広大な敷地面積に建つ昔ながらの中古物件です
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中古一戸建て
2026/09/20 更新広大な敷地面積に建つ昔ながらの中古物件です5DK / 250万円
1/26伝統的な和風建築が特徴の外観です。落ち着いた雰囲気と緑豊かな植栽が印象的です。晴れた日の青空と調和する堂々とした佇まいです。広々とした玄関アプローチがあり開放感があります。
ポイント
広い敷地面積が魅力的な中古物件が登場しました。倉庫も4棟あるため、大切なものの保管にも適しています。
Pick up
間取り
間取り
5DK
5DK（広縁あり 建物未登記）
- 建物面積
- 159.05㎡
- 駐車場
- 空有 (10台) 無料
- 備考
- 広々とした8帖の和室が2部屋あり複数の用途に利用できます。1階は和室中心の構成で落ち着いた雰囲気です。各部屋に押入れや床の間が配置されており収納スペースも確保されています。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 室内
- 室内
- 洋室
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 玄関
- 玄関
位置
- 平坦地
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 志和池小学校まで1866m
- 志和池中学校まで2339m
- 志和池さくらんぼこども園まで644m、企業主導型保育施設。日祝休み。
- タイヨー高城店まで3122m
- BOULANGERIE SAKIDAのパンまで2107m、BOULANGERIE SAKIDAのパンは職人のこだわりが詰まった生地でふわふわ、ほくほく。
周辺情報
学校
- 志和池小学校(1,868m)
- 志和池中学校(2,394m)
買い物
- スーパー(3,122m)
その他施設
- 志和池さくらんぼこども園(644m)
周辺地図
宮崎県都城市下水流町3787-7他2筆
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
物件概要
| 価格 | 250万円 支払い目安：0.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5DK（広縁あり 建物未登記） |
| 建物面積 | 159.05㎡ |
| 土地面積 | 1,162.84㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (10台) 無料 |
| 築年月 | 1984年1月（築43年） |
| 所在地 | 宮崎県都城市下水流町3787-7他2筆 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 3.5m 公道 間口19.5m ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | [物件コード]189501-4694 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009364-0000176 |
| 自社管理番号 | 189501-4694 |
情報公開日：2026/05/15（138日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/20（10日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/04
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- 築年数
- 築31年
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- はい。内見は購入を約束するものではありません。
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
センチュリー21ほっとらいふ不動産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:30 〜 17:00 |
| 定休日 | 水曜日、お盆 GW |
| 免許番号 | 宮崎県知事(2)第4897号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 250万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 広々とした8帖の和室が2部屋あり複数の用途に利用できます。1階は和室中心の構成で落ち着いた雰囲気です。各部屋に押入れや床の間が配置されており収納スペースも確保されています。
内観
1/9
- 室内
- 広々とした縁側スペースが特徴的です。大きな窓から自然光が差し込みます。和の趣を感じる建具や天井が落ち着いた雰囲気を演出しています。隣接する和室とのつながりも便利です。ゆとりある動線が魅力です。
2/9
- 室内
- 落ち着いた木目調の腰壁と独特なタイル床が特長の空間です。大きな窓からは自然光が差し込み開放的な印象です。和と洋が調和した内装が印象的です。
3/9
- 洋室
- 大きな窓からたっぷりと光が入る洋室です。広々とした空間で家具のレイアウトも楽しめます。しっかりとした床材で落ち着いた雰囲気です。室内は明るく快適な印象です。通風も良好な設計となっています。
4/9
- 和室
- 伝統的な趣のある和室で細部にまでこだわりが感じられます。障子や襖絵が落ち着いた雰囲気を演出しています。天井や欄間のデザインも印象的です。収納も備わっており使い勝手の良い空間です。
5/9
- 和室
- 伝統的な意匠が際立つ和室です。木材の質感と落ち着いた色調が空間を引き締めます。障子やふすまに描かれた絵柄も印象的です。床の間や収納スペースも備えています。採光も取り入れやすい設計です。
6/9
- 和室
- 自然光がたっぷりと差し込む和室です。広々とした畳の空間が落ち着いた雰囲気を演出します。障子窓が部屋にやわらかな明るさを取り入れています。エアコン付きなので快適に過ごせます。
7/9
- 和室
- 広々とした和室が特徴の一室です。障子から差し込む自然光が室内を明るく演出しています。収納スペースも豊富で整理整頓がしやすい設計です。木の温もりを感じられる落ち着いた雰囲気となっています。
8/9
- 玄関
- 風格のある玄関が趣を感じさせます。広めのアプローチがゆとりを演出しています。石材の壁面や木の庇が上質な印象を与えています。スライドドアで出入りしやすい仕様になっています。
9/9
- 玄関
- 木の温もりを感じる玄関スペースです。床と壁天井まで統一感ある木材が使われています。段差のある構造が空間に変化をもたらしています。奥行きのある作りで隣接する部屋も見渡せます。
外観
1/1
- 外観
- 伝統的な和風建築が特徴の外観です。落ち着いた雰囲気と緑豊かな植栽が印象的です。晴れた日の青空と調和する堂々とした佇まいです。広々とした玄関アプローチがあり開放感があります。
設備
1/6
- キッチン
- 窓が大きく明るい印象のキッチンです。収納スペースが豊富に確保されています。作業スペースが広く日常のお手入れもしやすい仕様です。シンプルなデザインが特徴的です。
2/6
- キッチン
- IHクッキングヒーターが設置されており火を使わずに調理できるキッチンです。操作パネルが正面に揃っていて使い勝手に配慮されています。コンロ下には収納スペースもあり調理道具の整理に便利です。
3/6
- 浴室
- 明るい光が差し込む窓があるバスルームです。レトロなタイルがアクセントになっています。手すりが設置されているので移動も安心です。ゆったりとお湯に浸かれる浴槽が魅力的です。換気しやすい窓付きです。
4/6
- トイレ
- 窓付きで自然光の入るトイレです。タイル壁が清潔感を演出しています。手すりが設置されており安心感があります。小便器と洋式トイレが並んでいます。広めの空間で使い勝手に配慮されています。
5/6
- 洗面
- 窓から自然光が入る洗面台・洗面所です。木目調の壁とグリーンタイルが特徴です。収納力のある洗面台が設置されています。引き戸は空間を有効活用できます。全体的に明るい印象の洗面所です。
6/6
- 駐車場
- 屋根付きのスペースがしっかりと確保された駐車場です。車を雨や日差しから守ることができます。広さがあり複数台の車の駐車にも対応しやすいです。駐車場横には緑があり落ち着いた印象です。
周辺環境
1/5
- 周辺
- 志和池小学校まで1866m
2/5
- 周辺
- 志和池中学校まで2339m
3/5
- 周辺
- 志和池さくらんぼこども園まで644m、企業主導型保育施設。日祝休み。
4/5
- 周辺
- タイヨー高城店まで3122m
5/5
- 周辺
- BOULANGERIE SAKIDAのパンまで2107m、BOULANGERIE SAKIDAのパンは職人のこだわりが詰まった生地でふわふわ、ほくほく。
その他
1/4
- その他
- 広々とした空間が広がる倉庫です。屋根付きで天井も高く開放感があります。自然光が差し込む立地で隣接する緑も目を引きます。壁面には収納スペースも備わっています。
2/4
- その他
- 敷地内には豊かな緑が広がり自然を感じられる環境です。ゆったりとしたアプローチが魅力の一つです。日当たりの良い庭先で季節の移ろいを楽しめます。開放感のあるスペースが敷地内に広がっています。
3/4
- その他
- 青空と緑豊かな木々に囲まれた道が広がっています。住宅の側面が見え落ち着いた雰囲気のあるエリアです。道路の幅もゆとりが感じられます。自然を身近に感じられる点が魅力です。晴れた日の景観が印象的です。
4/4
- 地図
- 周辺の道路や施設が分かりやすく表示されています。現地の位置がひと目で確認できます。周囲の環境が把握しやすい案内図です。主要な施設や建物も一緒に掲載されています。