自然豊かな環境で中古物件をお求めの方は必見の物件です
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中古一戸建て
19時間前 更新自然豊かな環境で中古物件をお求めの方は必見の物件です3LDK / 800万円
1/13屋根付きの玄関アプローチで雨の日でも快適です。手入れされた植栽があり落ち着いた雰囲気が感じられます。プライバシーを確保するためのフェンスも設置されています。門扉やブロック塀がしっかりしています。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 87.92㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 開放感のある玄関アプローチが特徴的です。門扉やフェンスのデザインが敷地に調和しています。駐車スペースも屋根付きで雨の日でも安心です。外構部分の植栽が彩りを添えています。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
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周辺環境
周辺画像
- 都城市立沖水小学校まで2336m
- 都城市立沖水中学校まで1986m
- セブンイレブン 都城金田町店まで570m、コンビニエンス ストアのチェーン。軽食や飲み物をはじめ、売店で扱うさまざまな商品を用意。
- ファッションセンターしまむら 都北店まで1495m、種類豊富で上質な物も安く手に入ります。
- ひだまりこども園まで595m、企業主導型保育施設。日祝休み。
- 都城市郡医師会病院まで2053m、対応も早く、血管確保も上手。病棟も綺麗で、窓からの景色も良く加療中も穏やかに過ごせます。
周辺情報
学校
- 沖水小学校(2,337m)
- 沖水中学校(2,017m)
買い物
- コンビニ(570m)
その他施設
- ファッションセンターしまむら 都北店(1,495m)
周辺地図
宮崎県都城市金田町1206-7
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
日向庄内
いいね度：
うるさくない、静か、柄の悪い人がいない、散歩しやすい、スーパーが近い（数店舗）、高速乗り場が近い、自然が豊か、田舎が住みやすい (30代女性)
いいね度：
街がコンパクトにまとまっていて、買い物そのほかが便利である。 (60代男性)
いいね度：
治安がよく、地域の繋がりもある。自然豊かで子供がのびのび育つ。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 800万円 支払い目安：2.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 87.92㎡ |
| 土地面積 | 217.23㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 1995年12月（築31年） |
| 所在地 | 宮崎県都城市金田町1206-7 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 東 6.1m 公道 間口11.5m ) ( 北 6.1m 公道 間口11m ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | [物件コード]189501-5171 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009364-0000282 |
| 自社管理番号 | 189501-5171 |
情報公開日：2026/09/18（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/18（19時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/02
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- 築46年
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
センチュリー21ほっとらいふ不動産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:30 〜 17:00 |
| 定休日 | 水曜日、お盆 GW |
| 免許番号 | 宮崎県知事(2)第4897号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 800万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
センチュリー21ほっとらいふ不動産
- 営業時間
- 10:30 〜 17:00
- 定休日
- 水曜日、お盆 GW
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 開放感のある玄関アプローチが特徴的です。門扉やフェンスのデザインが敷地に調和しています。駐車スペースも屋根付きで雨の日でも安心です。外構部分の植栽が彩りを添えています。
外観
1/1
- 外観
- 屋根付きの玄関アプローチで雨の日でも快適です。手入れされた植栽があり落ち着いた雰囲気が感じられます。プライバシーを確保するためのフェンスも設置されています。門扉やブロック塀がしっかりしています。
周辺環境
1/6
- 周辺
- 都城市立沖水小学校まで2336m
2/6
- 周辺
- 都城市立沖水中学校まで1986m
3/6
- 周辺
- セブンイレブン 都城金田町店まで570m、コンビニエンス ストアのチェーン。軽食や飲み物をはじめ、売店で扱うさまざまな商品を用意。
4/6
- 周辺
- ファッションセンターしまむら 都北店まで1495m、種類豊富で上質な物も安く手に入ります。
5/6
- 周辺
- ひだまりこども園まで595m、企業主導型保育施設。日祝休み。
6/6
- 周辺
- 都城市郡医師会病院まで2053m、対応も早く、血管確保も上手。病棟も綺麗で、窓からの景色も良く加療中も穏やかに過ごせます。
その他
1/5
- その他
- 前面道路が広く車の出入りがしやすい現地写真です。電柱や配線も整然としており周囲の住宅街も落ち着いた雰囲気です。住環境の様子がしっかりと確認できる写真です。街並みの印象が伝わる現地写真となっています。
2/5
- その他
- 前面道路が広く車の出し入れがしやすい環境です。住宅周辺は落ち着いた雰囲気が感じられます。カーポート付きで雨の日も安心です。建物の外観や植栽も整えられています。現地の様子が分かりやすい写真です。
3/5
- その他
- 前面道路が広く車の出入りもしやすい立地です。周囲は閑静な住宅街となっており落ち着いた環境が魅力です。歩道も整備されており安心して生活できます。建物外観や街並みも整っています。
4/5
- その他
- 角地に位置する住まいが開放感とプライバシーを両立しています。前面道路は広々とした印象で車の出し入れもスムーズです。落ち着いた住宅街の中にあり静かな環境が魅力です。
5/5
- 地図
- 現地案内図で周辺環境や道路状況が一目で把握できます。主要な施設やアクセス経路が確認しやすくエリア全体のイメージがつきやすいです。近隣のランドマークも表示されており初めての方にも便利です。