積水ハウス施工 富士市松岡 太陽光発電システムの家
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中古一戸建て
2026/11/02 更新積水ハウス施工 富士市松岡 太陽光発電システムの家3SLDK / 5,780万円
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5,780万円
3SLDK/137.79㎡
JR身延線 竪堀駅 徒歩10分
問合せ先：センチュリー21中央不動産富士店
ポイント
【積水ハウス施工】築10年、3SLDK、駐車4台可能な広々とした邸宅。太陽光や床暖房など充実設備。
Pick up
間取り
間取り
3SLDK
3SLDK
- 建物面積
- 137.79㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 4台駐車可能
- 備考
- 軽量鉄骨造、太陽光発電システム、蓄電池、リビング床暖房、電動シャッター、広々バルコニー
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 整形地
- 平坦地
この物件が気になったら
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- エアコン
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 照明器具付き
- ワイドバルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 電動シャッター
- 天井高2.5m以上
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- EV充電設備
セキュリティ
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 太陽光発電システム
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 新築時・増改築時の設計図書
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お問合せ方法
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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周辺環境
周辺情報
学校
- 富士市立富士第一小学校(1,540m)
- 富士市立富士中学校(550m)
周辺地図
静岡県富士市松岡545-15
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
竪堀
いいね度：
普段の買い物などの生活に不便を感じないが、在来線と新幹線のアクセスが悪いので不便。車がないと生活できない。 (50代女性)
いいね度：
大きなデパート等はないが、スーパーやドラッグストアは数多くあり日常の買い物は十分出来る (50代女性)
いいね度：
今は車が使えるので、そんなに不便を感じていないが、歳を取って車が使えなくなった場合、不便かもしれないと思うので。近くのスーパーも、スポーツジムになってしまったし…。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,780万円 支払い目安：16.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK |
| 建物面積 | 137.79㎡ |
| 土地面積 | 186.76㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 4台駐車可能 |
| 築年月 | 2016年6月（築11年） |
| 所在地 | 静岡県富士市松岡545-15 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 5.5m 公道 間口16.6m ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（第二種中高層住居専用地域を含む土地です（指定容積率150％）。両地域の面積により加重平均されます。） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| その他費用 | 町会費：600円 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 施工会社：積水ハウス株式会社 高度地区、景観法、建基法第22条指定 [物件コード]163706-292、●富士市立富士第一小学校：約1540ｍ（徒歩20分）●富士市立富士中学校：約550ｍ（徒歩7分） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009357-0000251 |
| 自社管理番号 | 163706-292 |
情報公開日：2026/09/21（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/02（4日前 更新）
次回更新予定日：2026/11/16
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- 築54年
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物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
センチュリー21中央不動産富士店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(1)第10621号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
早期売却・買取いたします。ぜひご相談下さい。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 売物件の買取を保証
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
スタッフコメント
山本健太
保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
不動産のこと、お気軽にご相談下さい！
はじめまして。センチュリー21中央不動産の山本です。 相談して良かったと思って頂けるように心を込めてご案内致します。 不動産のこと、お気軽にご相談下さい！
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,780万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 軽量鉄骨造、太陽光発電システム、蓄電池、リビング床暖房、電動シャッター、広々バルコニー
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 太陽の光が差し込むとっても明るいリビング！家族団らんの時間も居心地の良く過ごせそうです。
2/7
- 室内
- エアコン、造作のテーブルが付いた書斎です。在宅ワークやホビールームとしても活躍しますね
3/7
- 寝室
- バルコニーに面した主寝室。ウォークインクローゼット付きです
4/7
- 洋室
- 南面採光で明るい洋室です
5/7
- 洋室
- 備え付けのクローゼットは収納力豊富
6/7
- 和室
- エアコン付き。意外と場所をとるアイロンがけや、お洗濯物を畳むときにも広々と使うことができ、ちょっと一休みしたいとき、すぐに横になれるのも魅力です♪
7/7
- 玄関
- 玄関の様子
外観
1/2
- 外観
- 資料請求・内見予約随時受付中♪ 物件購入のご相談・その他ご質問など、お気軽にお問合せください！
2/2
- バルコニー
- バルコニーの様子
設備
1/9
- キッチン
- 造作カップボード付き
2/9
- 浴室
- 浴室換気乾燥暖房機能付。雨の日の洗濯物も安心です！
3/9
- トイレ
- 【1Fトイレ】便利な温水洗浄機能付きトイレ♪
4/9
- トイレ
- 【2Fトイレ】2階にもトイレがあるため、ご家族での暮らしもノンストレス☆
5/9
- 洗面
- 三面鏡で使いやすい洗面台です
6/9
- 洗面
- 三面鏡で使いやすい洗面台です
7/9
- 収納
- 土間収納です
8/9
- 収納
- ＷＩＣ（ウォークインクローゼット）あり♪季節ごとの入れ替えも不要で便利です♪
9/9
- 収納
- ウォークインクローゼットがもう一部屋ありますので、ファミリークローゼットとしても活躍
その他
1/2
- その他
- 区画図
2/2
- その他
- ホスクリーンで室内干しもらくらく！バルコニーに面しているので外干しにも対応！