売中古戸建 富士市大淵
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中古一戸建て
15時間前 更新売中古戸建 富士市大淵4DK / 480万円
1/18閑静な住宅地に位置しています。周辺には緑も多くあります。
ポイント
平屋建てなので効率よい生活動線が確保出来ます。富士白糸滝公園線まで車で2分です。バス停【希望ケ丘入口】まで徒歩3分です。是非お気軽にお問い合わせください。専門スタッフが親切丁寧に対応いたします。
Pick up
間取り
間取り
4DK
4DK
- 建物面積
- 73.7㎡
- 備考
- 間取りです。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 和室
- 和室
- 和室
- 玄関
位置
- 高台
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 洗面所独立
- 洗濯機置場あり
室内
- エアコン
- フローリング
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 浄化槽
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】富士市立大淵第一小学校まで1902ｍ
- 【中学校】富士市立大淵中学校まで1964ｍ
周辺情報
学校
- 富士市立大淵第一小学校(1,902m)
- 富士市立大淵中学校(1,964m)
周辺地図
静岡県富士市大淵
ハザード情報
周辺駅の口コミ
富士根
いいね度：
長期に渡って住んでいられる。自然があるけど、買い物も大きな施設が近くにあるから便利だし、病院も大きいものから個人病院までたくさんあるし、死ぬまで住み続けたい。 (40代女性)
いいね度：
子供と住むには住みやすい。車があれば特に困ることはない。子供にとっては少しつまらないかもしれない。 (40代女性)
いいね度：
自然が多いし文化遺産もあるし大型商業施設があるし富士山があるから。 (40代女性)
源道寺
いいね度：
気候がすごい暑いわけでも寒いわけでもなく住みやすい。人も穏やかでのんびりしている。近所の人も新入りの人たちが多いので和気あいあいできていると思っているから (40代女性)
いいね度：
毎日富士山を眺めながらの生活に、富士山からの美味しいわき水。 (40代女性)
いいね度：
地域の方達と気軽に触れ合え、助け合うことができる。田舎なので、子供がのびのび育つ。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 480万円 支払い目安：1.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4DK |
| 建物面積 | 73.7㎡ |
| 土地面積 | 197㎡（公簿） |
| 築年月 | 1973年2月（築54年） |
| 所在地 | 静岡県富士市大淵 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | ( 東 4m 公道 間口13m ) |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | 楽器相談可 |
| 備考 | 閑静な住宅地に位置しています。周辺には緑も多くあります。掘り込み車庫になっています。大切なお車を雨風・紫外線から守れます。お家の前に専用庭があります。ガーデニングや家庭菜園が楽しめます。物干し場には屋根があるので急な雨でも安心です。窓には雨戸が付いています。防犯面・プライバシーに配慮されています。コンビニまで車で4分です。ちょっとした買い物に便利です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156572-0000094 |
| 自社管理番号 | 102548 |
情報公開日：2026/03/29
最新情報提供日：2026/08/15
情報有効期限：2026/08/29
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月々支払額
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元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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間取り
1/1
- 間取り
- 間取りです。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- キッチン横に和室がにあるので食後に気持ち良くお昼寝出来そうですね。
2/7
- 室内
- 平屋建てなので効率よい生活動線が確保出来ます。メンテナンス費用を抑える事も出来ます。
3/7
- 室内
- 広縁があり、日向ぼっこや読書などゆったり過ごせる空間として活用できます。
4/7
- 和室
- 大きい窓があるので明るい空間でのびのびと生活できます。畳は柔らかいので子供を遊ばせても安全ですね。
5/7
- 和室
- 和室には床の間があります。風情ある空間に癒されます。
6/7
- 和室
- 窓からお部屋にやわらかな陽光が注ぎます。趣味の時間を楽しむ特別な空間としてもご利用いただけます。
7/7
- 玄関
- 玄関は引き戸なので荷物の出し入れが楽です。風の入れ替えも出来て便利です。
外観
1/4
- 外観
- 閑静な住宅地に位置しています。周辺には緑も多くあります。
2/4
- 外観
- 物干し場には屋根があるので急な雨でも安心です。
3/4
- 外観
- 窓には雨戸が付いています。防犯面・プライバシーに配慮されています。
4/4
- 外観
- 富士白糸滝公園線まで車で2分です。多方面へのアクセス良好です。
設備
1/3
- キッチン
- キッチンには窓があり明るく開放的です。壁付けキッチンなので集中してお料理出来ますね。
2/3
- 浴室
- 窓があるので明るい室内です。シンプルで使い勝手の良いお風呂です。
3/3
- トイレ
- トイレには窓があり明るい室内です。コンパクトな設計で空間を広く感じさせるデザインになっています。
周辺環境
1/2
- 周辺
- 【小学校】富士市立大淵第一小学校まで1902ｍ
2/2
- 周辺
- 【中学校】富士市立大淵中学校まで1964ｍ
その他
1/1
- その他
- 掘り込み車庫になっています。大切なお車を雨風・紫外線から守れます。