JR身延線 入山瀬駅 徒歩30分
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中古一戸建て
3日前 更新JR身延線 入山瀬駅 徒歩30分3SLDK / 1,250万円
1/22R7.12外壁、屋根塗替え、外構整備(砂利敷工事)実施済です♪
ポイント
大工さんが手掛けた風情ある木の温もりを感じられるコンパクトなお家です♪2階の廊下から富士山も見えます
間取り
間取り
3SLDK
3SLDK（リビングダイニングキッチン 12帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
- 建物面積
- 87.57㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
- 備考
- 3LDK＋納戸＋下屋根収納で収納充実。季節物もすっきり整理できます。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年08月実施
- キッチン
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2025年08月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
外装
2025年12月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 平坦地
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 富士市立丘小学校(940m)
- 富士市立岳陽中学校(1,820m)
周辺地図
静岡県富士市厚原1899-16
ハザード情報
周辺駅の口コミ
入山瀬
いいね度：
子育てしやすく、治安も悪くはなく、車さえあれば大型のショッピングモールや、海にも山にも都会にも自然の多い場所にもすぐに行ける点。 (30代女性)
いいね度：
静かで公園が近いので散歩出来る場所があって便利。しかしバスや電車が遠いので使いづらい。 (30代女性)
いいね度：
子供と住むには住みやすい。車があれば特に困ることはない。子供にとっては少しつまらないかもしれない。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,250万円 支払い目安：3.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK（リビングダイニングキッチン 12帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)） |
| 建物面積 | 87.57㎡ |
| 土地面積 | 199.28㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2001年3月（築26年） |
| 所在地 | 静岡県富士市厚原1899-16 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 4.7m 公道 間口2.9m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | [物件コード]163706-170、※静岡県建築基準条例（がけ条例）適用※駐車スペース：間口約2．9ｍ、奥行約13ｍ※リフォーム予定内容：コンロ交換、洗面台交換、トイレ交換、クロス張替え、クッションフロア張替え、給湯器、樹木伐採、シロアリ点検 【建物ポイント】築約24年ですが内装リフォーム後の引き渡しとなります♪駐車は3台駐車可！ |
| 建築確認番号 | 第H12確認建築富士市001024号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009357-0000130 |
| 自社管理番号 | 163706-170 |
情報公開日：2026/05/15
最新情報提供日：2026/06/28
情報有効期限：2026/07/12
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- 築42年
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会社情報
会社紹介
早期売却・買取いたします。ぜひご相談下さい。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 売物件の買取を保証
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
スタッフコメント
佐藤俊輔
保有資格：宅地建物取引士
宜しくお願い致します。
初めまして。センチュリー21中央不動産の佐藤俊輔と申します。 金融機関に長年勤めたキャリアを活かし、住宅ローンの事やお金に関する知識を分かりやすく説明致します。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,250万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21中央不動産富士店
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 3LDK＋納戸＋下屋根収納で収納充実。季節物もすっきり整理できます。
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 無垢の木の温もりが感じられるリビングの様子です(^^♪家具はお引渡しいたします。
2/9
- リビング/ダイニング
- 無垢の木の温もりが感じられるリビングの様子です(^^♪家具はお引渡しいたします。
3/9
- 洋室
- 1F6畳の洋室の様子です♪
4/9
- 洋室
- 1F6畳の洋室の様子です♪
5/9
- 洋室
- 2階洋室
6/9
- 洋室
- 2階洋室
7/9
- 洋室
- 2階の洋室。大きな窓があり明るい空間となります。
8/9
- 玄関
- 南向きで明るい玄関！
9/9
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
- R7.12外壁、屋根塗替え、外構整備(砂利敷工事)実施済です♪
2/3
- バルコニー
3/3
- バルコニー
- 南面の陽当たりが良いバルコニー。
設備
1/6
- キッチン
- キッチンの様子、クリーニング完了。清潔感と広さも申し分ないです(^^♪
2/6
- キッチン
- 3口コンロでお料理も快適に♪
3/6
- 浴室
- 浴室の様子、窓付きで湿気対策もバッチリです♪
4/6
- トイレ
- 1Fトイレの様子。新品に交換しました！
5/6
- トイレ
- 2階トイレ新品に交換しました！
6/6
- 洗面
- 洗面台新品です！床もCFに張替え
その他
1/3
- その他
- 2階の廊下からは富士山が見えます。
2/3
- その他
- 別角度からの外観
3/3
- その他
- 縦列で3台駐車可能です