Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩5分
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中古一戸建て
2026/09/07 更新Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩5分5LDK / 2,780万円
1/19大阪メトロ千日前線【北巽駅】まで徒歩約5分！
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間取り
間取り
5LDK
5LDK
- 建物面積
- 100.86㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 平成13年築、3階建5ＬＤＫ
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
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- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
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- バルコニー
位置
- 整形地
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- 照明器具付き
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺情報
学校
- 巽小学校(642m)
- 巽中学校(429m)
周辺地図
大阪府大阪市生野区巽中2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
北巽
いいね度：
生まれ育った町。どこに何があるのかが、すぐにわかり、迷子にならない。商業施設が充実している。 (50代男性)
いいね度：
天王寺や難波にも自転車や電車でも近い交通の便がいい。地域密着で住民の助けあいがある物価が安い (50代女性)
いいね度：
生まれた時から今までずっとこの地に住んでいるので、他の土地を知らない。庶民的な街で、駅にも近いので自分に合っていると思う。 (60代女性)
南巽
いいね度：
2年前に新築し引っ越してきましたが、ご近所トラブルもなく平和に暮らしています。こどもが遊べる公園も多く保育園もすぐ入れました。 (40代女性)
いいね度：
都会にもアクセスしやすいが、どちらかといえば静かだが高齢者が外で話してることもあり、人が常にいて安全。 (20代女性)
いいね度：
自転車利用不可欠だが、リサイクル店もあり、1家財を換金も出来、庶民的な食材を買えるスーパー、激安青果店もあり、食生活の面では全国的に比較して暮らしやすい。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,780万円 支払い目安：8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 100.86㎡ |
| 土地面積 | 59.07㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2001年5月（築26年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市生野区巽中2丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 鉄骨造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4m 私道 位置指定 間口2m ) |
| 私道負担面積 | 75㎡私道負担割合 1/6 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | [物件コード]208601-3412、◆現況有姿◆屋根裏収納あり |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009351-0000378 |
| 自社管理番号 | 208601-3412 |
情報公開日：2026/08/03（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/07（11日前 更新）
次回更新予定日：2026/09/21
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会社情報
センチュリー21G.Nスタイル
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(1)第66007号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,780万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 平成13年築、3階建5ＬＤＫ
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- リビングと隣の居室をつなげると約17帖のリビングに生まれ変わります！
2/9
- リビング/ダイニング
3/9
- 洋室
4/9
- 洋室
5/9
- 洋室
6/9
- 洋室
7/9
- 洋室
8/9
- 和室
9/9
- 玄関
- シューズクローゼットがございますので収納も快適♪
外観
1/2
- 外観
- 大阪メトロ千日前線【北巽駅】まで徒歩約5分！
2/2
- バルコニー
設備
1/5
- キッチン
2/5
- 浴室
3/5
- トイレ
4/5
- 洗面
5/5
- 収納
その他
1/2
- その他
2/2
- その他