Osaka Metro中央線 高井田駅 徒歩13分
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中古一戸建て
2026/08/27 更新Osaka Metro中央線 高井田駅 徒歩13分3DK / 1,980万円
1/5間取り
1,980万円
3DK/47.27㎡
Osaka Metro中央線 高井田駅 徒歩13分
- 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩19分
- おおさか東線 高井田中央駅 徒歩14分
- 近鉄けいはんな線 長田駅 徒歩22分
- 近鉄奈良線 河内永和駅 徒歩23分
- おおさか東線 JR河内永和駅 徒歩24分
問合せ先：センチュリー21スマイシア不動産販売大阪東店
ポイント
◆閑静な住宅地♪◆リフォーム歴あり♪◆全居室収納付き♪
Pick up
間取り
間取り
3DK
3DK
- 建物面積
- 47.27㎡
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
設備
設備情報
収納
- 全居室収納
室内
- バルコニー
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 高井田駅(Osaka Metro 中央線)まで1053m
- 河内小阪駅(近鉄 奈良線)まで1485m
- 東大阪市立西堤小学校まで355m
- 東大阪市立新喜多中学校まで665m
周辺情報
学校
- 西堤小学校(481m)
- 新喜多中学校(753m)
その他施設
- 高井田駅(Osaka Metro 中央線)(1,053m)
周辺地図
大阪府東大阪市西堤本通東3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
高井田
いいね度：
自転車で大阪城や京橋に行ける。スーパーが多く、充実している。 (30代女性)
いいね度：
近くにスーパーが複数店舗あり、人の往来もそこそこあり治安は悪くない。病院もあるので生活するには便利な場所だと思う。近所に公立の幼稚園がなく、小学校も遠い。あと公園も少ないので、子育てするには不便。 (40代女性)
いいね度：
ある程度、住みやすい環境だけど、もっと美味しい外食店の店とかがあればいいなぁとおもうから。 (40代女性)
河内小阪
いいね度：
交通手段が複数あり、利便性が、良い。また、スーパーも多くあり、買い物の選択肢が多い事 (40代男性)
いいね度：
交通の便が良く、通勤や買い物が便利。自治会もしっかりしていて治安も良い。 (50代男性)
いいね度：
駅が近いのに、以外と静かだし、買い物にも、外食にも困らないところ。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,980万円 支払い目安：5.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3DK |
| 建物面積 | 47.27㎡ |
| 土地面積 | 46.86㎡（公簿） |
| 築年月 | 1973年7月（築54年） |
| 所在地 | 大阪府東大阪市西堤本通東3丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4.5m 私道 間口4.2m ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | [物件コード]163105-1393、※契約不適合責任免責※物件概要及び間取り図は実際と異なる場合は現況優先となりますので予めご了承ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009332-0001176 |
| 自社管理番号 | 163105-1393 |
情報公開日：2026/05/25（98日前 公開）
最新情報提供日：2026/08/27（4日前 更新）
次回更新予定日：2026/09/10
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- 築42年
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会社情報
センチュリー21スマイシア不動産販売大阪東店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(1)第9993号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,980万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
周辺環境
1/4
- 周辺
- 高井田駅(Osaka Metro 中央線)まで1053m
2/4
- 周辺
- 河内小阪駅(近鉄 奈良線)まで1485m
3/4
- 周辺
- 東大阪市立西堤小学校まで355m
4/4
- 周辺
- 東大阪市立新喜多中学校まで665m