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中古テラスハウス2026/10/25 更新善根寺町5丁目中古テラスハウス3DK / 550万円

  • 外観を拡大表示1/30

    現在、家賃65000円・表面利回りが14.18％で賃貸中です！

    550万円

    支払い目安：1.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3DK/62.39㎡(壁心)

    築年数
    築54年
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ※軽自動車のみ駐車可能
    交通

    近鉄奈良線 石切駅 徒歩29分

    • 近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩31分

    問合せ先：株式会社SR総合不動産販売

    会社情報

    ポイント

    ▽現金購入オススメ☆ ▽家賃6.5万・利回り14.18％で賃貸中 ▽石切駅　徒歩約29分 ▽内装リフォーム歴有 ▽全室2面採光 ▽孔舎衙小・中 皆様のライフスタイルに合わせたご提案をさせて頂きます！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3DK

    3DK（ダイニングキッチン 5.3帖(1階) 洋室 8帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

    建物面積
    62.39㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ※軽自動車のみ駐車可能
    備考
    全居室洋室になり、使いやすい間取りです♪全室2面採光で明るい室内です！
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    15枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 閑静な住宅街です
    • 都会の喧騒から離れたい方にオススメです

    周辺情報

    学校

    • 孔舎衙小学校(587m)
    • 東大阪市立孔舎衙中学校(459m)

    買い物

    • スーパー(307m)
    • ドラッグストア(478m)

    その他施設

    • 公園(1,237m)
    • 銀行(562m)
    • 枚岡警察署 孔舎衙交番(507m)

    周辺地図

    大阪府東大阪市善根寺町5丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    石切

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーと個人病院が多くあり、いい小児科もあり、ちょっと歩けばヤマダ電機もあり、普段の生活には、全く困らない。地域のお祭りも活発で、地域の中･小･幼の交流もあり、いい雰囲気です (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      他所から引っ越してきたけど、すぐに環境になれた。子供のための施設や支援が充実しているのですごく子育てには助かる (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      周りが静かなので過ごしやすい。外出はほとんどしないので周辺環境はあまり気にしていない。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新石切

    • いいね度：5点中4点の評価

      高速道路の入り口があり、奈良方面にも大阪市方面にも行きやすいこと。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      家電量販店･スーパーが近所にあり、便利です。しかも、家から登山できるほど山が近く、ホタルの川もあり、自然豊かです (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      石切神社近い花園ラグビー場近いカレーパン有名駅近ドン・キホーテ近いライフとコーナン近い (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    550万円

    支払い目安：1.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3DK（ダイニングキッチン 5.3帖(1階) 洋室 8帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
    建物面積62.39㎡（壁心）
    土地面積44.16㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ※軽自動車のみ駐車可能
    築年月

    1973年5月（築54年）

    所在地

    大阪府東大阪市善根寺町5丁目

    交通
    • 近鉄奈良線 石切駅 徒歩29分
    • 近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩31分
    主要採光面北東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北東 4m 私道 間口3.5m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    備考

    （株）SR総合不動産販売では、売買、賃貸の専門知識はもちろんの事、お客様に的確なアドバイス、ご購入やお借りして頂けるまでの間の全面的なサポート、アフターサービスを徹底して行っております。 皆様のライフスタイルに合わせたご提案をさせて頂きますので、どうぞお気軽にご相談下さいませ。

    LIFULL HOME'S 物件番号0148700-0000924
    自社管理番号27779

    情報公開日：2026/09/11（48日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/25（4日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/08

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社SR総合不動産販売

    大阪府東大阪市岩田町１丁目6番20号
    交通
    • 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩3分
    • 近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩12分
    営業時間10:00 〜 19:00（祝日は通常通り営業）
    定休日毎週水曜日 第二第四火曜日　年末年始　夏季休暇　GW
    免許番号大阪府知事(01)第063951号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    久保毅明

    不動産の事なら私にお任せください！

    石切駅周辺のオーナーチェンジ物件のご案内です！ 現在、家賃65000円・表面利回りが14．18％で賃貸中です。 既に借主様がいる状態で、一から借主を探す必要がなく収益を得られるのがメリットです♪ 2025年フルリフォーム済みでリフォーム費用が抑えることが出来ます！ 軽自動車でしたら駐車可能な駐車スペースがございます！ お風呂には追い焚き機能、浴室乾燥機、トイレには温水洗浄便座があり室内設備揃ってます♪ お風呂・トイレ別、収納豊富、全室2面採光などお部屋探しの条件としてチェックされる項目が満たされており、小学校、中学校、スーパー、ドラッグストアが徒歩10分圏内にありお子様の通学、日々の生活にも便利で閑静な住宅街なので、万が一退去されても新しく借主様が見つかりやすいかと思います！ 物件価格が大変お求めやすくなっており、現金購入がオススメです♪

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    550万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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