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ポイント

開放感あふれる約25帖のダウンフロアLDKが目を引く築浅物件です。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

建物面積: 126.67㎡
駐車場: 空有 (3台) 無料

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内観外観

内観・外観画像

5枚

外観
リビング/ダイニング
室内
和室
玄関

位置

整形地

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

IHコンロ
システムキッチン

バス・トイレ・洗面

追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
洗面所独立

収納

クローゼット
シューズボックス

室内

照明器具付き

駐車場・駐輪場

駐車場あり
EV充電設備

インフラ

オール電化

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周辺環境

周辺情報

学校

小坂井西小学校(740m)
小坂井中学校(1,690m)

周辺地図

愛知県豊川市伊奈町正庵89-70

ハザード情報

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なし

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3.0m～

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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西小坂井

いいね度：
夫婦共に生まれ育った地区で、双方の実家も近いため安心感はある。車がないと不便ではあるが、10分圏内に必要なお店は全てあると思う。 (30代女性)
いいね度：
住宅街で地域の人たちも優しいが、引っ越してきたばかりなので、まだコミュニティに入りきれていないから「どちらかといえば満足」にした。車や自転車があれば苦なく暮らせる良いところだ。 (20代女性)
いいね度：
JRと私鉄が通っているので交通の便は良い。規模は小さいがお値打ちなスーパーや、何でもそろう大規模なスーパー、医療機関も充実している。ただ、住宅街の道路が狭い (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,480万円支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK
建物面積	126.67㎡
土地面積	256.15㎡（公簿）
駐車場	空有 (3台) 無料
築年月	2022年3月（築5年）
所在地	愛知県豊川市伊奈町正庵89-70
交通	JR東海道本線西小坂井駅徒歩10分
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 北 4m 公道間口13.8m )
私道負担面積
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	30%
容積率	50%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
借地料	0円
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	一般媒介
備考	[物件コード]163704-905、【周辺施設】●アオイ保育園：約670ｍ（徒歩9分）●美園こども園：約1460ｍ（徒歩19分）●小坂井西小学校：約740ｍ（徒歩10分）●小坂井中学校：約1690ｍ（徒歩3分）●ドミー小坂井店：約620ｍ（徒歩8分）●ファミリーマート豊川小坂井伊奈店：約280ｍ（徒歩4分）●
LIFULL HOME'S 物件番号	0009322-0000767
自社管理番号	163704-905

情報公開日：2026/10/09（1日前公開）

最新情報提供日：2026/10/10（2時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/24

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会社情報

センチュリー21中央不動産豊川・豊橋店

愛知県豊川市本野ケ原３丁目19-1

交通	名鉄豊川線豊川稲荷駅 JR飯田線豊川駅
営業時間	09:00 〜 18:00（お客様のご都合に合わせてお時間等、柔軟にご対応いたします。事前にご連絡ください。）
定休日	火曜日、水曜日、GW・年末年始
免許番号	国土交通大臣(1)第10621号

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算出の内訳

価格: 3,480万円
修繕積立金: 0円／月

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