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中古一戸建て2026/10/10 更新豊川市伊奈町正庵3LDK / 3,480万円

  • 外観を拡大表示1/27

    普通車4台駐車可能！EV充電用コンセント付♪※一部CG加工により残置物を除去しています。

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    3,480万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/126.67㎡

    築年数
    築5年
    交通

    JR東海道本線 西小坂井駅 徒歩13分

    • 名鉄名古屋本線 伊奈駅 徒歩17分
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    問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　豊川店

    会社情報

    ポイント

    ◆約25帖ダウンフロアLDK◆ランドリー×FCLの家事ラク動線◆将来2室に分けられる洋室◆独立書斎◆駐車4台可能◆

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    126.67㎡
    備考
    WIC、FCLのある収納豊富な間取りです。お部屋がすっきり片付き、居室空間をより広々と使えます！
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • アイランドキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット

    室内

    • 専用庭付

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 小坂井西小学校まで　826m　徒歩約11分●教育目標「『よい子』『つよい子』の育成」で、温かい笑いと楽しみのある、魅力あふれる学校です。【令和6年度】児童数：507人　学級数：22学級
    • 小坂井中学校まで　1654m　徒歩約21分●教育目標「校訓『自主』の実現をめざし、『誓いの言葉』で自らの生活を律することのできる生徒の育成」実践力のある、心身ともに健全な生徒の育成を期しています。
    • 西小坂井駅まで　968m　徒歩約13分●JR東海道本線の駅です。自然豊かで、静かな郊外生活を楽しみたい方におすすめのエリアです。周辺には自然も多く、穏やかな暮らしを求める方に最適なエリアです。
    • ファミリーマート豊川小坂井伊奈店まで　226m　徒歩約3分
    • ドミー小坂井店まで　701m　徒歩約9分
    • スギドラッグ小坂井西店まで　489m　徒歩約7分
    • イオンモール豊川まで　3900m　徒歩約49分　（車で約10分）
    • アオイ保育園まで　795m　徒歩約10分
    • 豊川市民病院まで　4300m　徒歩約54分（車で約11分）
    • 西小坂井郵便局まで　871m　徒歩約11分

    周辺情報

    学校

    • 豊川市立小坂井西小学校(826m)
    • 豊川市立小坂井中学校(1,654m)

    買い物

    • コンビニ(226m)
    • スーパー(701m)
    • 商店街(3,900m)
    • ドラッグストア(489m)

    その他施設

    • 総合病院(1,225m)
    • 公園(230m)

    周辺地図

    愛知県豊川市伊奈町正庵

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西小坂井

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共機関のバスがなく、車でないと移動手段がないが、近所付き合いもなく静かに暮らせる。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      JRと私鉄が通っているので交通の便は良い。規模は小さいがお値打ちなスーパーや、何でもそろう大規模なスーパー、医療機関も充実している。ただ、住宅街の道路が狭い (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車の駅が3つあって、便利だけどJRの駅に駅員がいないのが不便 (50代女性)

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    伊奈

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎過ぎず都会過ぎず丁度いい。ただ車がないと不便かもしれない (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      夫婦共に生まれ育った地区で、双方の実家も近いため安心感はある。車がないと不便ではあるが、10分圏内に必要なお店は全てあると思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      JRと私鉄が通っているので交通の便は良い。規模は小さいがお値打ちなスーパーや、何でもそろう大規模なスーパー、医療機関も充実している。ただ、住宅街の道路が狭い (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,480万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積126.67㎡
    土地面積256.15㎡（公簿）
    築年月

    2022年3月（築5年）

    所在地

    愛知県豊川市伊奈町正庵

    交通
    • JR東海道本線 西小坂井駅 徒歩13分
    • 名鉄名古屋本線 伊奈駅 徒歩17分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 4m 公道 間口13.8m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率30%
    容積率50%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

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    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    愛知県屋外広告物条例、愛知県人にやさしい街づくり推進に関する条例、豊川市建築指導要網、22条区域

    ●小坂井西小学校・小坂井中学校 ●設備の故障・不具合は免責 ●越境等がある場合は現況渡し

    LIFULL HOME'S 物件番号0155759-0000154
    自社管理番号5544841

    情報公開日：2026/07/12（97日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/10（7日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/24

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      会社ロゴ
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    株式会社不動産SHOPナカジツ　豊川店

    愛知県豊川市馬場町宮脇156番地
    交通
    • JR飯田線 豊川駅 徒歩12分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(02)第009346号
    優良店認定

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    西山颯哉

    この人に任せてよかったと思っていただけるようなサービスを。

    JR「西小坂井」駅徒歩約13分で、閑静な住宅街ながらも、周辺環境も充実した落ち着きと利便性のバランスが取れたエリアです 築浅のオール電化住宅は家計にも優しく、快適な住まい ぜひお気軽にお問合せ下さい

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社不動産SHOPナカジツ　豊川店

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