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中古一戸建て2時間前 更新厚別南5　戸建　ひばりが丘駅19分4LDK / 3,250万円

  • 外観を拡大表示1/30

    落ち着いた色合いの外観が特長の住まいです。カーポートがあり天候に左右されず車を駐車できます。前面道路も広めで開放的な印象です。玄関まわりには植栽が整えられ手入れの行き届いた印象です。

    1日前 公開

    3,250万円

    支払い目安：9.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/104.34㎡

    築年数
    築25年
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩19分

    • JR千歳線 新札幌駅 バス6分 厚別南5丁目下車 徒歩4分

    問合せ先：センチュリー21ヴェルテホーム

    会社情報

    ポイント

    ◆駅徒歩19分、バスで新札幌駅まで6分です♪ ◆閑静な住宅地、スーパー・学校近く便利です♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

    建物面積
    104.34㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    1階と2階に分かれた間取りで各部屋の広さがしっかり確保されています。LDKは約16.5帖と開放的な空間です。2階には3つの洋室があり収納スペースも充実しています。
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 洗面所独立

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 石油暖房
    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • 10m2以上の庭
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • BS対応

    構造・性能

    • 外断熱

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • マックスバリュ厚別店まで495m
    • セブンイレブン札幌厚別南5丁目店まで295m
    • ツルハドラッグ厚別南店まで333m
    • 札幌市立新札幌わかば小学校まで501m
    • 札幌市立青葉中学校まで753m
    • 認定こども園新さっぽろ保育園まで717m
    • 厚別上野幌郵便局まで657m
    • 厚別南公園まで471m
    • 札幌市厚別南地区センター図書室まで501m

    周辺情報

    学校

    • 新札幌わかば小学校(684m)
    • 青葉中学校(754m)

    買い物

    • コンビニ(295m)
    • スーパー(495m)
    • ドラッグストア(333m)

    その他施設

    • 公園(471m)
    • 認定こども園新さっぽろ保育園(717m)

    周辺地図

    北海道札幌市厚別区厚別南5丁目16-3

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    ひばりが丘

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便やお店が充実しているので、基本的な生活に不便がないので満足しているが、ファッション関係は、中央区まで行かないとなかなか欲しいと思えるものがない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安も良いし子供を育てやすい。ある程度のものは近場で揃えられる (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、近隣住民とも適度に距離を保ちつつ、助け合える。また、子供同士で公園に遊びに行きやすく、散歩をしやすい場所もある。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新札幌

    • いいね度：5点中4点の評価

      四季の美しさが身近に感じられる森林があるが、生活を脅かすほどの動物の出没がない (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅からも近く回りにホームセンターや靴屋、ショッピングセンターも充実しているので便利。飲み屋も多いが学校や児童会館が近いので子供も多く活気がある (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通機関が充実しているから、生活がしやすいです。商業施設や病院などもあり、便利です。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,250万円

    支払い目安：9.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
    建物面積104.34㎡
    土地面積223.18㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2002年7月（築25年）

    所在地

    北海道札幌市厚別区厚別南5丁目16-3

    交通
    • 札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩19分
    • JR千歳線 新札幌駅 バス6分 厚別南5丁目下車 徒歩4分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況二方 ( 南西 14m 公道 間口14m ) ( 北東 8m 公道 間口14m )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢ひな段
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    施工会社：ジョイフルホーム

    特別用途地区、高度地区、景観法、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有、日影制限有、接道と段差有、壁面後退有、地区計画、緑保全創出地域、立地適正化計画、

    [物件コード]201601-42、◆ひばりが丘駅徒歩19分　ＪＲ新札幌駅までバス乗車6分　通勤・通学もらくらく♪◆南西・北東の2面道路で開放感があります♪◆閑静な住宅地でスーパー・コンビニ・小中学校も近くて便利♪◆オーナー様がきれいにお使いになっている住宅です♪◆2階ホールにはピアノ用床補強♪◆カーポート2台駐車可♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0009321-0000042
    自社管理番号201601-42

    情報公開日：2026/09/07（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/07（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/21

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    築年数
    築39年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21ヴェルテホーム

    北海道札幌市厚別区厚別南２丁目3番29ヴェルテひばりが丘106号
    交通
    • 札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩3分
    • 札幌市営東西線 新さっぽろ駅
    営業時間10:00 〜 18:00（土日祝は完全予約制です。）
    定休日不定休　土日祝は完全予約制
    免許番号北海道知事石狩(1)第9397号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,250万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21ヴェルテホーム

    営業時間
    10:00 〜 18:00（土日祝は完全予約制です。）
    定休日
    不定休　土日祝は完全予約制

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