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中古一戸建て6時間前 更新厚別南5　戸建　ひばりが丘駅19分4LDK / 3,250万円

  • 外観を拡大表示1/30

    落ち着いた色合いの外観が特長の住まいです。カーポートがあり天候に左右されず車を駐車できます。前面道路も広めで開放的な印象です。玄関まわりには植栽が整えられ手入れの行き届いた印象です。

    電話する無料

    3,250万円

    支払い目安：9.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/104.34㎡

    築年数
    築25年
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩19分

    • JR千歳線 新札幌駅 バス6分 厚別南5丁目下車 徒歩4分
    電話する
    無料

    問合せ先：センチュリー21ヴェルテホーム

    会社情報

    ポイント

    ◆駅徒歩19分、バスで新札幌駅まで6分です♪ ◆閑静な住宅地、スーパー・学校近く便利です♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

    建物面積
    104.34㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    1階と2階に分かれた間取りで各部屋の広さがしっかり確保されています。LDKは約16.5帖と開放的な空間です。2階には3つの洋室があり収納スペースも充実しています。
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 洗面所独立

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 石油暖房
    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • 10m2以上の庭
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • BS対応

    構造・性能

    • 外断熱

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • マックスバリュ厚別店まで270m
    • セブンイレブン札幌厚別南5丁目店まで270m
    • ツルハドラッグ厚別南店まで270m
    • 札幌市立新札幌わかば小学校まで500m
    • 札幌市立青葉中学校まで600m
    • 認定こども園新さっぽろ保育園まで700m
    • 厚別上野幌郵便局まで650m
    • 上野幌すみれ公園まで140m
    • 札幌市厚別南地区センター図書室まで501m

    周辺情報

    学校

    • 新札幌わかば小学校(684m)
    • 青葉中学校(754m)

    買い物

    • コンビニ(270m)
    • スーパー(270m)
    • ドラッグストア(270m)

    その他施設

    • 公園(140m)
    • 認定こども園新さっぽろ保育園(700m)

    周辺地図

    北海道札幌市厚別区厚別南5丁目16-3

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    ひばりが丘

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安があまり良くない、という噂もあるが、バスターミナルが近くにあり、空港などのアクセスが非常に便利なため。また、車で少し走ると、飲食店などが複数あるため。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      公共交通機関が、複数あって、交通の便がよい。また、スーパー・コンビニ・飲食店・大型スーパーが複数あって、買い物にも便利。また、近くにウォーキングや運動にも都合がいい。ウォーキングや運動にも都合がいい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      学校が近く子育てしやすい環境かつ年寄世帯も多いので地域の目もある。公園も多く自然が多いのでペットの散歩にも困らない。程々郊外だが近くに買い物も歩いて行けるし少しの距離も自転車や車があればほぼ物は揃う (40代男性)

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    新札幌

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄駅がすぐ近くにあるので、朝ラッシュの時間帯は目の前の道路が混雑している。マイカー通勤の自分としてはどうにかしてほしい。特に２車線のうち１車線ふさいでいる客待ちのタクシーは本当に迷惑している。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに大きな商業施設があるので、ある程度の物は、そこで揃うので、助かるから。でしょうか…… (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      利便性は大変良いです。バスも地下鉄もあります。車は広い道路にすぐ出れます。大型スーパー及びコンビニは乱立しています。娯楽施設はないですが、その分、静かに生活が送れるため (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,250万円

    支払い目安：9.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
    建物面積104.34㎡
    土地面積223.18㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2002年7月（築25年）

    所在地

    北海道札幌市厚別区厚別南5丁目16-3

    交通
    • 札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩19分
    • JR千歳線 新札幌駅 バス6分 厚別南5丁目下車 徒歩4分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況二方 ( 南西 14m 公道 間口14m ) ( 北東 8m 公道 間口14m )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢ひな段
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    施工会社：ジョイフルホーム

    特別用途地区、高度地区、景観法、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有、日影制限有、接道と段差有、壁面後退有、地区計画、緑保全創出地域、立地適正化計画、

    [物件コード]201601-42、◆ひばりが丘駅徒歩19分　ＪＲ新札幌駅までバス乗車6分　通勤・通学もらくらく♪◆南西・北東の2面道路で開放感があります♪◆閑静な住宅地でスーパー・コンビニ・小中学校も近くて便利♪◆オーナー様がきれいにお使いになっている住宅です♪◆2階ホールにはピアノ用床補強♪◆カーポート2台駐車可♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0009321-0000042
    自社管理番号201601-42

    情報公開日：2026/09/07（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/23（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/06

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21ヴェルテホーム

    北海道札幌市厚別区厚別南２丁目3番29ヴェルテひばりが丘106号
    交通
    • 札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩3分
    • 札幌市営東西線 新さっぽろ駅
    営業時間10:00 〜 18:00（土日祝は完全予約制です。）
    定休日不定休　土日祝は完全予約制
    免許番号北海道知事石狩(1)第9397号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,250万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21ヴェルテホーム

    営業時間
    10:00 〜 18:00（土日祝は完全予約制です。）
    定休日
    不定休　土日祝は完全予約制

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