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ポイント

◆◇◆角地36.03坪・店舗付住宅・JR厚別駅徒歩5分・近隣商業地域◆◇◆コンビニ徒歩3分・まいばすけっと徒歩11分・DCM徒歩12分・卸売スーパー徒歩13分・SW駅徒歩14分・ツルハ徒歩15分◆◇◆

間取り

5SLDK

建物面積: 237.31㎡
駐車場: 空有無料
備考: 1階：車庫・店舗（フリースペース）

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内観外観

内観・外観画像

6枚

外観
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リビング/ダイニング
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玄関
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位置

前面道路6m以上
平坦地

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設備

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
浴室1.6×1.8m以上
トイレ2ヶ所以上
室内洗濯機置場

収納

全居室収納

室内

エアコン
照明器具付き
電動シャッター
全室フローリング

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
下水
給湯

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周辺環境

周辺情報

学校

札幌市立信濃小学校(700m)
信濃中学校(1,300m)

買い物

コンビニ(270m)
スーパー(1,070m)
ドラッグストア(1,230m)

その他施設

総合病院(290m)
公園(990m)
銀行(420m)

周辺駅の口コミ

厚別

いいね度：
交通の便が良いこと。病院が近くにたくさんあるので安心。買い物するのに便利。街の再開発が進んで、大学や専門学校など若い人たちのための施設もできたこと。 (60代男性)
いいね度：
団塊世代が家を建てたニュータウンみたいな地域で都会の若者が住んでいるようなわいわいしたにぎやかさもなく閑静な住宅街でとても住みやすい東京でいう世田谷みたいもの (40代男性)
いいね度：
車が無いと不便なところはあるが、10分圏内には、商業施設があり、大きな公園もあるので、老後も使えそう。バスは、必ず座れる。 (30代男性)

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新さっぽろ

いいね度：
駅の近くに飲食店が少ないので、商店街でも出来たらもっと活気が出るんじゃないかと思う (40代女性)
いいね度：
徒歩圏内にコンビニはあるし、車で少し走れば商業施設や病院が入っている駅ビルがあるから。 (40代男性)
いいね度：
コンビニやスーパー飲食店、ドラッグストア、医療施設等、生活に必要なものが全てそろっている。またバス、地下鉄、JRと全て乗ることができるので、かなり住みやすい街です。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,850万円支払い目安：11万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	5SLDK
建物面積	237.31㎡
土地面積	119.13㎡（公簿）
駐車場	空有無料
築年月	1998年10月（築28年）
所在地	北海道札幌市厚別区厚別中央五条4丁目
交通	JR函館本線厚別駅徒歩5分札幌市営東西線新さっぽろ駅徒歩14分
建物構造	木造/3階建
接道状況	角地 ( 南 16m 公道 ) ( 西 8m 公道 )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	近隣商業地域
地勢	平坦
建ぺい率	80%
容積率	300%
土地権利	所有権
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
備考	■住宅ローンは使えません■
LIFULL HOME'S 物件番号	0147542-0000316
自社管理番号	0101-4501K

情報公開日：2026/08/20

最新情報提供日：2026/08/20

情報有効期限：2026/09/03

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会社情報

トラストホーム株式会社

北海道札幌市豊平区平岸二条７丁目4-13

交通	札幌市営南北線平岸駅徒歩2分
営業時間	09:30 〜 18:00
定休日	毎週水曜日　年末年始　GW　夏期休業
免許番号	北海道知事石狩(07)第006137号

優良店認定

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