<img src="/temprano/assets/images/lib/header-footer/logo-lh.svg" alt="LIFULL HOME'S" width="175" height="40"/>

0037-618-46761 無料

お問合せ番号（6桁）：189441

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

問合せ先：センチュリー21ヴェルテホーム

会社情報

ポイント

◆澄川駅徒歩18分、眺望・陽当たり良好の住宅です♪ ◆2階に水回り完備、便利な立地です。

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 7.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 和室 6畳(2階) 2階（キッチン・洗面台・トイレ）、地下（車庫・物置））

建物面積: 117.5㎡
バルコニー面積: 4.6㎡
駐車場: 空有 (3台) 無料
備考: 収納スペースが随所に配置され片付けのしやすい間取りです。1階には和室とリビングが隣接しており広がりを感じられます。2階には洋室もあるため様々な使い方ができます。

この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

0037-618-46761 無料

お問合せ番号（6桁）：189441

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

13枚

外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
洋室
洋室
和室
和室
玄関
玄関
玄関

位置

前面道路6m以上
高台

この物件が気になったら

0037-618-46761 無料

お問合せ番号（6桁）：189441

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ二口
システムキッチン

バス・トイレ・洗面

追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
トイレ2ヶ所以上

収納

床下収納
シューズボックス

室内

石油暖房
エアコン
フローリング
バルコニー
照明器具付き
断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
プロパンガス
下水
BS対応

設備について、不動産会社に質問

0037-618-46761 無料

お問合せ番号（6桁）：189441

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

評価・保証

評価・保証情報

建築確認完了検査済証

保証内容について、不動産会社に質問

0037-618-46761 無料

お問合せ番号（6桁）：189441

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

周辺環境

周辺画像

9枚

コープさっぽろ西岡店まで462m
セイコーマート澄川6条店まで98m
DCM西岡店まで559m
ダイソー札幌西岡店まで451m
ツルハドラッグ澄川6条店まで691m
こりっつ認定こども園まで633m
札幌市立澄川小学校まで717m
札幌市立澄川中学校まで487m
澄川北緑地まで215m

周辺情報

学校

澄川小学校(691m)
澄川中学校(487m)

買い物

コンビニ(98m)
スーパー(462m)
ドラッグストア(691m)

その他施設

公園(215m)
DCM西岡店(559m)

周辺地図

北海道札幌市南区澄川六条5丁目7-8

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

澄川

いいね度：
自分の欲しい物を売っているお店はないが、生活に必要なお店や病院はある。 (50代男性)
いいね度：
交通や買い物が便利、その他病院も多いので老後も住みやすいと思います。 (50代女性)
いいね度：
バスでの利便性や、スーパーが近くにあるところ。しかしコンビニが少なく、不便に感じている。 (10代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	1,830万円支払い目安：5.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 7.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 和室 6畳(2階) 2階（キッチン・洗面台・トイレ）、地下（車庫・物置））
建物面積	117.5㎡
土地面積	165㎡（公簿）
バルコニー面積	4.6㎡
駐車場	空有 (3台) 無料
築年月	1995年2月（築32年）
所在地	北海道札幌市南区澄川六条5丁目7-8
交通	札幌市営南北線澄川駅徒歩18分
主要採光面	南西
建物構造	木造/2階建（地下1階）
接道状況	一方 ( 北西 16m 公道間口12m )
セットバック	無
私道負担面積
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第二種低層住居専用地域
地勢	高台
建ぺい率	50%
容積率	80%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
借地料	0円
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
備考	高度地区、景観法、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有、家屋倒壊等氾濫想定区域（河岸侵食）景観計画区域　緑保全創出地域：居住系市街地 [物件コード]201601-33、◆澄川駅徒歩18分　バス利用で5分　通勤・通学もらくらく♪◆オーナー様がきれいにお使いになっている住宅です♪◆眺望良好で陽当たりの良い18畳のＬＤＫ♪◆2階にもミニキッチン・洗面台・トイレがあり朝の身支度も余裕です♪◆新耐震基準の住宅です！お好きなイメージにリフォームしませんか！リフォーム素材にも最適です♪
建築確認番号	第C4749号
LIFULL HOME'S 物件番号	0009321-0000031
自社管理番号	201601-33

情報公開日：2026/05/06

最新情報提供日：2026/06/22

情報有効期限：2026/07/03

支払い目安

月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 1,830万円
修繕積立金: 0円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

詳しく見る

ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的; ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため; ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。

0037-618-46761 無料

お問合せ番号（6桁）：189441

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

予算を検討する

予算条件を入力

希望の月々
ローン支払額

万円

世帯年収

万円

頭金

万円

住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック

今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

0037-618-46761 無料

お問合せ番号（6桁）：189441

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

条件が似ている物件

「札幌市南区」周辺・「価格1,830万円」前後の物件

藤野４-４一戸建貸家

価格がより安い

750万円

4SLDK/111.9㎡

住所: 北海道札幌市南区藤野四条4丁目9-18
交通: 札幌市営南北線真駒内駅バス25分藤野４条３丁目下車徒歩2分
築年数: 築39年

中古戸建　北ノ沢9丁目　戸建

価格がより安い

1,498万円

4LDK/87.48㎡

住所: 北海道札幌市南区北ノ沢9丁目
交通: 札幌市営南北線真駒内駅バス14分北ノ沢小学校前下車徒歩3分
築年数: 築51年

川沿1条2丁目・戸建

価格がより安い

800万円

1SLDK/46.77㎡

住所: 北海道札幌市南区川沿一条2丁目
交通: 札幌市営南北線真駒内駅バス13分川沿1条2丁目下車徒歩4分
築年数: 築28年

中古戸建　南区川沿5条3丁目

価格がより安い

1,300万円

5SLDK/125.55㎡

住所: 北海道札幌市南区川沿五条3丁目
交通: 札幌市営南北線真駒内駅バス19分川沿5条3丁目下車徒歩5分
築年数: 築53年

札幌市南区石山一条7丁目　戸建て

建物面積がより広い

1,899万円

4LDK/137.7㎡

住所: 北海道札幌市南区石山一条7丁目4-21
交通: 札幌市営南北線真駒内駅 5km
築年数: 築39年

札幌市南区簾舞5条2丁目　中古戸建

価格がより安い

650万円

4LDK/102.68㎡

住所: 北海道札幌市南区簾舞五条2丁目11-8
交通: 札幌市営南北線真駒内駅バス40分藤野西通車庫下車徒歩13分
築年数: 築37年

札幌市営南北線真駒内駅 3.6km

価格がより安い

1,498万円

4LDK/115.92㎡

住所: 北海道札幌市南区川沿一条2丁目13-5
交通: 札幌市営南北線真駒内駅 3.6km
築年数: 築39年

南区澄川6-9　戸建

建物面積がより広い

2,280万円

4LDK/155.26㎡

住所: 北海道札幌市南区澄川六条9丁目13-18
交通: 札幌市営南北線自衛隊前駅徒歩16分
築年数: 築38年

川沿12条3丁目

価格がより安い

840万円

4LDK/82.99㎡

住所: 北海道札幌市南区川沿十二条3丁目
交通: 札幌市営南北線真駒内駅バス18分川沿11条3丁目下車徒歩2分
築年数: 築52年

澄川5条12丁目

北海道札幌市厚別区厚別南２丁目3番29ヴェルテひばりが丘106号

価格がより安い

780万円

3LDK/75.34㎡

住所: 北海道札幌市南区澄川五条12丁目
交通: 札幌市営南北線真駒内駅バス9分澄川南小学校前下車徒歩4分
築年数: 築50年

この物件について問合せませんか？

会社情報

センチュリー21ヴェルテホーム

交通	札幌市営東西線ひばりが丘駅徒歩3分札幌市営東西線新さっぽろ駅
営業時間	10:00 〜 18:00（土日祝は完全予約制です。）
定休日	不定休　土日祝は完全予約制
免許番号	北海道知事石狩(1)第9397号

優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料

電話する無料

0037-618-46761 無料

お問合せ番号（6桁）：189441

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料

下記の方法もお選びいただけます

0037-618-46761 無料

お問合せ番号（6桁）：189441

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

お問合せ（無料）

0037-618-46761 無料

お問合せ番号（6桁）：189441

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

お問合せの前に確認！

問合せ先：センチュリー21ヴェルテホーム

かんたん１分
クイック問合せ（無料）