AG-HOUSE 上田町 B棟
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中古一戸建てAG-HOUSE 上田町 B棟4LDK / 2,790万円
明るく爽やかな外観が印象的な一軒です。すっきりとしたラインが際立ち現代的なデザインが特徴です。広々とした駐車スペースが確保され日当たりの良さも魅力です。周囲との調和が取れた外観となっています。
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センチュリー21大分ベスト不動産
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30（月曜日：12時〜18時30分、日曜日：9時〜18時30分） |
|---|---|
| 定休日 | 水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30 ◎定休日：水曜日、年末年始 |
JR久大本線 南大分駅 徒歩15分
- JR久大本線 古国府駅 徒歩20分
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問合せ先：センチュリー21大分ベスト不動産
ポイント
月6万円台から！頭金0円！ボーナス無し！0.4％台のネット銀行と提携！
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.7帖(2階) 洋室 4.2帖(2階)）
- 建物面積
- 89.43㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
- 備考
- リビング15帖。4〜5人家族にピッタリの間取りです
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
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| 定休日 | 水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30 ◎定休日：水曜日、年末年始 |
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
室内
- エアコン
- バルコニー
- 省エネ給湯器
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- EV充電設備
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
構造・性能
- 制震構造
設備について、不動産会社に質問
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| 営業時間 | 10:00 〜 18:30（月曜日：12時〜18時30分、日曜日：9時〜18時30分） |
|---|---|
| 定休日 | 水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30 ◎定休日：水曜日、年末年始 |
周辺環境
周辺画像
- 大分市立南大分中学校まで350m
- 大分みらい信用金庫南大分支店まで500m
- セブンイレブン大分奥田店まで660m
- 豊府小学校まで950m
- 大分上野郵便局まで1980m
- 大分駅まで2640m
周辺情報
学校
- 豊府小学校(950m)
- 南大分中学校(350m)
買い物
- コンビニ(660m)
その他施設
- 銀行(500m)
- 大分上野郵便局(1,980m)
周辺地図
大分県大分市上田町1丁目179-22
ハザード情報
周辺駅の口コミ
南大分
いいね度：
ちょっと足を延ばせば市内に行けるし、近くに高速道路も通っていて、車があれば交通の便はいいと思うから。 (30代女性)
いいね度：
買い物など生活に必要なものがすぐそろうし、少し行けば何でも買えるから (20代女性)
いいね度：
地域住民のつながりが強く近くに大きな公園があり、環境も良い学校も近い (50代女性)
古国府
いいね度：
治安も良いし交通の便も良い買い物も徒歩で行ける範囲にあり、医療機関も多くコンビニも多種あるから (50代女性)
いいね度：
治安が良く、人との交流があります。今のご時世では珍しいかと思いますが、その分安全かと思っています。 (50代男性)
いいね度：
バス停は近くにあるが、いまいち街中まで出るバスの本数が少ないと思う。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,790万円 支払い目安：7.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.7帖(2階) 洋室 4.2帖(2階)） |
| 建物面積 | 89.43㎡ |
| 土地面積 | 123.3㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2025年4月（築2年） |
| 所在地 | 大分県大分市上田町1丁目179-22 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造合金メッキ鋼/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4m 私道 位置指定 間口7.2m ) |
| 私道負担面積 | 14.5㎡私道負担割合 1450/36724 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 景観法 [物件コード]084501-7669 |
| 建築確認番号 | 第R061277号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009320-0000146 |
| 自社管理番号 | 084501-7669 |
情報公開日：2025/08/23
最新情報提供日：2026/05/16
情報有効期限：2026/05/30
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- 大分県大分市大字田原
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- JR久大本線 豊後国分駅駅 3.1km
- 築年数
- 築50年
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会社情報
センチュリー21大分ベスト不動産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30（月曜日：12時〜18時30分、日曜日：9時〜18時30分） |
| 定休日 | 水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30 ◎定休日：水曜日、年末年始 |
| 免許番号 | 大分県知事(4)第2975号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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センチュリー21大分ベスト不動産
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30（月曜日：12時〜18時30分、日曜日：9時〜18時30分） |
|---|---|
| 定休日 | 水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30 ◎定休日：水曜日、年末年始 |
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,790万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21大分ベスト不動産
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30（月曜日：12時〜18時30分、日曜日：9時〜18時30分） |
|---|---|
| 定休日 | 水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30 ◎定休日：水曜日、年末年始 |
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- 定休日
- 水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30 ◎定休日：水曜日、年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- リビング15帖。4〜5人家族にピッタリの間取りです
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- 開放感のあるリビングで天井の梁がアクセントになっています。シンプルな内装はお好みのインテリアを合わせやすいです。窓から光が差し込む明るい空間です。キッチンとの一体感も魅力的です。
2/12
- リビング/ダイニング
- 大きな窓からたっぷりと自然光が入るリビングです。天井の化粧梁が空間にアクセントを加えています。シンプルで使いやすい間取りが魅力です。開放感を感じられるリビングです。
3/12
- リビング/ダイニング
- リビングに木目調のフローリングが広がり天井の梁が空間にアクセントを加えています。キッチンカウンターが一体化されていて開放的な雰囲気があります。室内は白を基調とした落ち着いたデザインになっています。
4/12
- リビング/ダイニング
- 明るい光が差し込むリビングは開放感のある空間です。天井の木目調梁がアクセントになっています。広々としたフローリングがすっきりとした印象を与えます。
5/12
- 洋室
- シンプルな内装が特徴の洋室です。白を基調とした壁が空間を明るく感じさせます。窓から自然光が入りやすく通風にも配慮されています。ナチュラルなフローリングでさまざまなインテリアに合わせやすいです。
6/12
- 洋室
- シンプルな内装が特徴の洋室です。明るい光が差し込む窓があり開放的な印象を与えます。収納スペースもしっかり確保されているのですっきりとした空間を保てます。
7/12
- 洋室
- 二面採光の洋室で明るく開放的な空間が広がります。シンプルな内装が様々なインテリアに合わせやすいです。バルコニーへのアクセスも便利で毎日の暮らしに使いやすい設計です。
8/12
- 洋室
- ナチュラルな色味のフローリングが落ち着いた雰囲気を演出しています。大きめのクローゼット付きで収納もしっかり確保。二面採光のため室内にたっぷりと光が入ります。すっきりとした印象の洋室です。
9/12
- 洋室
- 二面に窓があり室内に明るさが広がります。シンプルな内装ですっきりとした印象です。ナチュラルなフローリングが特徴的な洋室です。無駄のないレイアウトで空間を広く感じられます。
10/12
- 洋室
- 窓からの自然な明るさが部屋全体に広がります。シンプルな内装が家具の配置をしやすく使い勝手の良い洋室です。収納スペースも備わっており整理整頓しやすい空間となっています。
11/12
- 玄関
- 玄関には明るい木目調の収納が設置されすっきりとした印象です。空間全体が明るく感じられます。段差部分も丁寧に仕上げられておりデザインに統一感があります。
12/12
- 玄関
- 玄関部分は屋根付きで天候に左右されにくい造りです。シンプルなデザインの玄関ドアが特徴的です。門柱とポストが使いやすい位置に設置されています。段差部分も広めで出入りしやすい印象があります。
外観
1/2
- 外観
- 明るく爽やかな外観が印象的な一軒です。すっきりとしたラインが際立ち現代的なデザインが特徴です。広々とした駐車スペースが確保され日当たりの良さも魅力です。周囲との調和が取れた外観となっています。
2/2
- バルコニー
- 明るい陽射しが差し込むバルコニーです。通風も良く心地よい空間が広がります。コンパクトで使い勝手の良い設計になっています。
設備
1/5
- キッチン
- 広々としたキッチンスペースが魅力です。シンプルながらも洗練されたデザインが際立ちます。大きな窓から明るい日差しが差し込みます。床材とキッチンの色合いが調和しています。
2/5
- 浴室
- シンプルでスタイリッシュなデザインのバス空間です。大きなミラーが空間を広く見せ落ち着いた色合いが特徴です。黒基調のおしゃれなバスルームになっています。
3/5
- トイレ
- シンプルで白を基調としたトイレ空間です。壁付けのリモコンや手洗い付きタンクが設置されています。空間に無駄がなくすっきりとした印象を与えます。手に取りやすい位置にペーパーホルダーも配置されています。
4/5
- トイレ
- シンプルで白を基調としたトイレです。コンパクトな設計で無駄のないつくりとなっています。窓があり換気がしやすく明るい印象を持てます。
5/5
- 洗面
- 洗面台には収納スペースが備え付けられており整理整頓にも適しています。大きな鏡が設置されているので身支度にも便利です。窓があるため自然光が入りやすく日中も明るさを感じられる空間です。
周辺環境
1/6
- 周辺
- 大分市立南大分中学校まで350m
2/6
- 周辺
- 大分みらい信用金庫南大分支店まで500m
3/6
- 周辺
- セブンイレブン大分奥田店まで660m
4/6
- 周辺
- 豊府小学校まで950m
5/6
- 周辺
- 大分上野郵便局まで1980m
6/6
- 周辺
- 大分駅まで2640m
その他
1/1
- その他
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先させていただきます。