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中古テラスハウス2026/07/27 更新近鉄京都線 竹田駅 徒歩20分4K / 550万円

  • 外観を拡大表示1/22

    地下鉄・近鉄の2沿線が利用可能な便利な立地です。資金計画のご相談も承っておりますのでお気軽にお申し付けください。

    550万円

    支払い目安：1.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4K/39.32㎡

    築年数
    築49年
    駐車場
    無
    交通

    近鉄京都線 竹田駅 徒歩20分

    • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩20分
    • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩23分
    • 近鉄京都線 上鳥羽口駅 徒歩28分
    • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩28分

    問合せ先：センチュリー21ココロホーム

    会社情報

    ポイント

    ＼オーナーチェンジ物件／●表面利回り 約11.34％令和8年1月リフォーム済

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4K

    4K

    建物面積
    39.32㎡
    駐車場
    無
    備考
    今年の1月に一部リフォームをしています。初めての収益物件にいかがでしょうか。現況賃貸中なので、すぐに家賃収入を得ることができます。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年01月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    内装

    2026年01月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座

    室内

    • フローリング
    • 出窓

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • ドン・キホーテ京都伏見店まで450m
    • フレスコ竹田店まで1900m
    • 新鮮市場！伏見丹波橋店まで2200m
    • セブン-イレブン 下鳥羽公園店まで1000m
    • ファミリーマート伏見舞台町店まで1900m
    • ツルハドラッグ伏見舞台店まで2000m

    周辺情報

    学校

    • 下鳥羽小学校(1,300m)
    • 伏見中学校(2,700m)

    買い物

    • コンビニ(1,000m)
    • スーパー(1,900m)
    • ドラッグストア(2,000m)

    その他施設

    • ドン・キホーテ京都伏見店(450m)

    周辺地図

    京都府京都市伏見区中島鳥羽離宮町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    竹田

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の利便性がよい。車や電車、自転車等ですぐに京都駅まで行ける立地であるにもかかわらず、周辺には畑や神社等もあり、自然も感じられるので、とても満足しています。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      学生時代から過ごしてきて、一度も今の地域から出たいと思ったことがないから (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共交通機関が充実していて、主要駅まですぐに出られる。騒がしくなる居酒屋や施設がなく、夜が比較的静か。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    550万円

    支払い目安：1.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4K
    建物面積39.32㎡
    土地面積52.03㎡（公簿）
    駐車場無
    築年月

    1977年11月（築49年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    京都府京都市伏見区中島鳥羽離宮町

    交通
    • 近鉄京都線 竹田駅 徒歩20分
    • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩20分
    • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩23分
    • 近鉄京都線 上鳥羽口駅 徒歩28分
    • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩28分
    建物構造鉄骨造/2階建
    接道状況一方 ( 東 6m 公道 間口0.3m )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    賃貸中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    再建築不可、高度地区

    [物件コード]203301-1763、※再建築不可※増築未登記部分有・賃料48、000円、共益費　4、000円、別途更新料　33、000円/年

    LIFULL HOME'S 物件番号0009319-0001653
    自社管理番号203301-1763

    情報公開日：2026/06/20

    最新情報提供日：2026/07/27

    情報有効期限：2026/08/10

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    近鉄京都線 竹田駅 3.9km
    築年数
    築30年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21ココロホーム

    京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
    交通
    • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号京都府知事(1)第14783号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    脇谷仁

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    -

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    550万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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