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中古一戸建て2026/06/04 更新阪急京都本線 西山天王山駅 徒歩18分3LDK / 3,580万円

  • 外観を拡大表示1/25

    阪急京都線「西山天王山」駅から徒歩18分。駅はやや遠いですが、敷地内に駐車1台可能。さらに前道の幅員が6mと車の出し入れがしやすいのでマイカー利用で日々の利便性がしっかり補えます。

    3,580万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/80.6㎡

    築年数
    築36年
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    阪急京都本線 西山天王山駅 徒歩18分

    • 阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩33分

    問合せ先：センチュリー21ココロホーム

    会社情報

    ポイント

    ＼セキスイハイム施工、3ＬＤＫの中古住宅／●全面リフォーム済みで即ご入居可能●普通車1台駐車可

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

    建物面積
    80.6㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    2階は3部屋全て洋室構成。子ども部屋2室＋主寝室、あるいは1室を書斎として使うなど家族構成や生活スタイルに応じて柔軟に対応が可能。2階にもトイレがあるため、朝の混雑が分散できます◎
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年01月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    内装

    2025年01月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    外装

    2025年01月実施

    • 外壁

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • 専用庭付
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 長岡京市立長岡第五小学校まで1300m
    • 長岡京市立長岡第四中学校まで500m
    • ラブリー円明寺まで1350m
    • ファミリーマート大山崎町円明寺店まで900m
    • ダックス大山崎円明寺店まで900m

    周辺情報

    学校

    • 長岡第五小学校(1,300m)
    • 長岡第四中学校(500m)

    買い物

    • コンビニ(900m)
    • スーパー(1,350m)
    • ドラッグストア(900m)

    周辺地図

    京都府長岡京市高台4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西山天王山

    • いいね度：5点中4点の評価

      バスの最終が早い。閑静な住宅地が多いので、安心して暮らせる。複数の移動交通機関があるが、距離が結構ある。サクラ並木があり、季節を感じることができる (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然もあり、大阪にも電車で1時間以内に行けるので不自由はないから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然環境は豊かではあるが、田舎過ぎず、都会過ぎないところがよい。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    長岡天神

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会でも田舎でもなく、交通の便が良く、スーパーが多いので住みやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      こじんまりとしているが、必要な施設が揃っていて散歩に適した神社仏閣などもある。駅前は賑わいがあり良いが踏切の渋滞は高架などで解消してほしいです。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便もよく都市化も進んでいるが、公園や自然も多いので、子どもたちが遊べる場所も多い。小さい子供がいる家族は住みやすい。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,580万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
    建物面積80.6㎡
    土地面積137.27㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    1990年9月（築36年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    京都府長岡京市高台4丁目

    交通
    • 阪急京都本線 西山天王山駅 徒歩18分
    • 阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩33分
    建物構造軽量鉄骨造/2階建
    接道状況一方 ( 東 6m 公道 間口10.6m )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢ひな段
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    [物件コード]203301-1748、※売主の契約不適合責任免責

    LIFULL HOME'S 物件番号0009319-0001637
    自社管理番号203301-1748

    情報公開日：2026/04/24

    最新情報提供日：2026/06/04

    情報有効期限：2026/06/18

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    築年数
    築37年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21ココロホーム

    京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
    交通
    • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号京都府知事(1)第14783号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    脇谷仁

    京都市南部エリアの不動産売買はお任せ下さい！

    長岡京エリアの新物件です。区画の整った静かな住宅街にある3LDKの一戸建て。リフォーム済なのですぐにお住まいいただけます。広いお庭でバーベキューやプールもできそうですね。是非ご覧ください。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,580万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21ココロホーム

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