伊豆の国市花坂中古戸建
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中古一戸建て
2026/10/07 更新伊豆の国市花坂中古戸建5DK / 1,000万円
1/12外観
1,000万円
5DK/205.99㎡
伊豆箱根鉄道駿豆線 伊豆長岡駅 3.6km
- 伊豆箱根鉄道駿豆線 韮山駅 4.4km
問合せ先：センチュリー21ワンズエステート御殿場・箱根店
ポイント
※建物は経年による傷みがあるため、リフォーム・修繕等が必要です。
Pick up
間取り
間取り
5DK
5DK
- 建物面積
- 205.99㎡
- 駐車場
- 空有 無料
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 室内
- 和室
- 玄関
- 玄関
位置
- 隣家との間隔が広い
この物件が気になったら
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設備
設備画像
設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
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周辺環境
周辺情報
学校
- 伊豆の国市立長岡南小学校(2,130m)
- 伊豆の国市立長岡中学校(830m)
周辺地図
静岡県伊豆の国市花坂
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
伊豆長岡
いいね度：
近くに大学病院があり安心。遅くまでやってるスーパーがありコンビニも多くて便利です。人柄も、まったりとしていて話しやすい人が多いです。 (50代女性)
いいね度：
子育て支援は充実していて、病院は順天堂大学があるし、温泉場だし、田舎暮らし出来るから。 (30代女性)
いいね度：
駅近いが賃貸含め安価で住める。生活に不便を感じず、そこそこ自然もありつつ、都内にも行きやすい。仕事が豊富 (30代女性)
韮山
いいね度：
お店を選んで買い物ができるし、外食も遠すぎず選択肢が多い。子育てにも不便を感じない。静かに過ごせるわりに、観光スポットもあるし、レジャー施設へのアクセスも悪くない。 (30代女性)
いいね度：
自然の豊かな田舎で気持ちがいいし、必要最低限の施設はそろっているので困る事もない。 (40代女性)
いいね度：
事件などなく安心安全に暮らせるし、駅も近くスーパーやドラッグストアも近いため (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,000万円 支払い目安：2.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5DK |
| 建物面積 | 205.99㎡ |
| 土地面積 | 1,506.22㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 1962年11月（築64年） |
| 所在地 | 静岡県伊豆の国市花坂 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 接道なし |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 1% |
| 容積率 | 1% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 調整区域につき建築許可要 [物件コード]152902-316-1556、※住宅ローンが組めるかお悩みのお客様へ※ ・今の時代、住宅ローン審査条件は一昔前に比べて大分緩和されています。・車のローンや他のローンが残っていても大丈夫です。・諸費用やオプション工事も住宅ローンに組み込めます。 ・転職したばかり、お借入がある等不安をお持ちのお客様、当社にお任せ下さい！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009306-0000053 |
| 自社管理番号 | 152902-316 |
情報公開日：2026/01/06（279日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/07（5日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/21
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
センチュリー21ワンズエステート御殿場・箱根店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 水曜日、土日祝日営業時間 / 9:30〜17:00 |
| 免許番号 | 静岡県知事(6)第11160号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,000万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21ワンズエステート御殿場・箱根店
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 水曜日、土日祝日営業時間 / 9:30〜17:00
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間取り
1/1
- 間取り
内観
1/4
- 室内
2/4
- 和室
3/4
- 玄関
4/4
- 玄関
外観
1/1
- 外観
設備
1/1
- キッチン
その他
1/5
- その他
2/5
- その他
3/5
- その他
4/5
- その他
5/5
- その他