伊豆の国市花坂 中古戸建
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中古一戸建て
2時間前 更新伊豆の国市花坂 中古戸建5LDK / 650万円
1/21外観
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間取り
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5LDK
5LDK
- 建物面積
- 119.23㎡
- 駐車場
- 空有 (10台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
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- 隣家との間隔が広い
- 平坦地
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周辺環境
周辺情報
学校
- 長岡南小学校(2,400m)
- 長岡中学校(450m)
周辺地図
静岡県伊豆の国市花坂
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
伊豆長岡
いいね度：
自然の豊かな田舎で気持ちがいいし、必要最低限の施設はそろっているので困る事もない。 (40代女性)
いいね度：
子育て支援は充実していて、病院は順天堂大学があるし、温泉場だし、田舎暮らし出来るから。 (30代女性)
いいね度：
事件などなく安心安全に暮らせるし、駅も近くスーパーやドラッグストアも近いため (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 650万円 支払い目安：1.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 119.23㎡ |
| 土地面積 | 1,059.86㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (10台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 1980年2月（築47年） |
| 所在地 | 静岡県伊豆の国市花坂 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北西 4.5m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 景観法・法22条区域・土砂災害特別警戒区域 花坂7番3：宅地（264.20m2）既存宅地 花坂5番：山林（197.00m2）建築不可 花坂6番2：宅地（598.66m2）建築不可 接道要件：河川占用許可済 建築制限：建ぺい率50％、容積率80％、高さ10m以下、第二種低層住居専用地域に建築できる建築物 契約不適合免責、現況有姿売買 ＊リフォーム工事が必要な物件となります。お見積り可能ですのでお気軽にお問い合わせください。 【プラス月1.8万円でオーダーメイドの内装に】 当店でご内見いただくメリットは、リノベーションに精通した担当者がその場で価格提案ができ、ご要望をしっかりと受け止めます。 リノベーションのテイストは、ホテルライク・北欧風・西海岸風・アメリカンスタイルなど、多様なお客さまの理想を実現いたします。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149046-0002362 |
| 自社管理番号 | 4612883 |
情報公開日：2026/05/02（139日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/18（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/25
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会社情報
ハウスドゥ 沼津香貫 株式会社東静プランニング
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 GW、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010183号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 650万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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ハウスドゥ 沼津香貫 株式会社東静プランニング
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/8
- リビング/ダイニング
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2/8
- リビング/ダイニング
- リビング
3/8
- 洋室
- 洋室
4/8
- 洋室
- 洋室
5/8
- 洋室
- 洋室
6/8
- 和室
- 和室
7/8
- 玄関
- 玄関
8/8
- 玄関
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外観
1/5
- 外観
2/5
- 外観
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3/5
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- 前面道路含む現地写真
4/5
- 外観
- 前面道路含む現地写真
5/5
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- バルコニー
設備
1/4
- トイレ
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2/4
- トイレ
- トイレ
3/4
- トイレ
- トイレ
4/4
- 洗面
- 洗面所
その他
1/3
- その他
- 眺望写真
2/3
- その他
- 庭
3/3
- その他
- その他