東大阪市友井2丁目 中古戸建
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中古一戸建て
6時間前 更新東大阪市友井2丁目 中古戸建4LDK / 1,580万円
1/13【外観】昭和60年10月建築、木造2階建て
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 90.31㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 【間取り】4LDK・カーポート付き（車種制限有）
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内観外観
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- 平坦地
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設備
設備情報
バス・トイレ・洗面
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 洗面所独立
収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 吹き抜け
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
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- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- コノミヤ弥刀店まで559m
- 食品館アプロ友井店まで705m
- ファミリーマート薬ヒグチ弥刀駅前店まで537m
- ローソン八尾美園町4丁目店まで595m
- ココカラファイン友井店まで558m
- 東大阪市立弥刀東小学校まで376m
- 東大阪市立弥刀中学校まで326m
- 私立近畿大学まで1138m
- 金岡公園まで1152m
周辺情報
学校
- 弥刀東小学校(240m)
- 弥刀中学校(320m)
買い物
- コンビニ(537m)
- スーパー(559m)
- ドラッグストア(558m)
その他施設
- 公園(1,152m)
- 私立近畿大学(1,138m)
周辺地図
大阪府東大阪市友井2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
弥刀
いいね度：
隣駅に大学があるので、そこに通う学生が住んでいることもあるし、周りに比べると、食品の物価としてはやすいから (50代女性)
いいね度：
交通機関も便利で、近くにスーパーマーケットも多いので、手頃に食料品が調達出来る。 (60代男性)
いいね度：
大阪の中心地に３０分で行け、準急停車駅である。大学、高校もあり活気があり、スーパーやコンビニも多数あり便利だ。 (60代女性)
久宝寺口
いいね度：
生まれ育った場所で慣れていることもあるし、昔と比べて大型ショッピングセンターができてるなど、便利になった (40代女性)
いいね度：
遅くまで開いているスーパーがあり子供用品もすぐに揃えられるし便利である。飲食店があればもっと便利で楽しくなると思う。 (40代女性)
いいね度：
隣駅に大学があるので、そこに通う学生が住んでいることもあるし、周りに比べると、食品の物価としてはやすいから (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,580万円 支払い目安：4.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 90.31㎡ |
| 土地面積 | 88.85㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 1985年10月（築41年） |
| 所在地 | 大阪府東大阪市友井2丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4m 私道 間口5.8m ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | [物件コード]160904-2233 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009150-0000930 |
| 自社管理番号 | 160904-2233 |
情報公開日：2026/07/17
最新情報提供日：2026/07/18
情報有効期限：2026/08/01
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- 築47年
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会社情報
センチュリー21マックス不動産販売東大阪店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(1)第10565号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,580万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21マックス不動産販売東大阪店
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- 定休日
- 火曜日、水曜日、年末年始
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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間取り
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外観
1/1
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- 【外観】昭和60年10月建築、木造2階建て
周辺環境
1/9
- 周辺
- コノミヤ弥刀店まで559m
2/9
- 周辺
- 食品館アプロ友井店まで705m
3/9
- 周辺
- ファミリーマート薬ヒグチ弥刀駅前店まで537m
4/9
- 周辺
- ローソン八尾美園町4丁目店まで595m
5/9
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- ココカラファイン友井店まで558m
6/9
- 周辺
- 東大阪市立弥刀東小学校まで376m
7/9
- 周辺
- 東大阪市立弥刀中学校まで326m
8/9
- 周辺
- 私立近畿大学まで1138m
9/9
- 周辺
- 金岡公園まで1152m
その他
1/2
- その他
- 【前面道路】西側 幅員約4ｍ
2/2
- その他
- 【前面道路】過ごしやすい閑静な住宅地の環境です。