中古一戸建て
19時間前 更新上小阪4丁目 中古一戸建て3LDK / 1,980万円
1/22南向きの明るい立地です！
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 104.58㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- ☆図面☆
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内観外観
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- 外観
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- トイレ2ヶ所以上
室内
- 電動シャッター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ガレージ
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周辺環境
周辺画像
- ミニストップ 東大阪宝持店
- mandai(万代) 中小阪店
- キリン堂 東大阪宝持店
- 池田病院
- 大阪近大前郵便局
- 八戸の里公園
- 小阪小学校
- 小阪中学校
- 近鉄難波・奈良線「八戸ノ里」駅
- 近鉄大阪線「長瀬」駅
周辺情報
学校
- 東大阪市立小阪小学校(746m)
- 東大阪市立小阪中学校(417m)
買い物
- コンビニ(412m)
- スーパー(496m)
- 商店街(2,514m)
その他施設
- 総合病院(677m)
- 公園(1,145m)
周辺地図
大阪府東大阪市上小阪4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
八戸ノ里
いいね度：
都心の真ん中ではないが、ある程度公共施設が充実していて住みやすい街 (60代男性)
いいね度：
スーパーやドラッグストアも近くにあるし、駅も近い。公園や学校も近いので、子供を安心して育てる事が出来る。美味しいお店も沢山あると思うからです。 (30代女性)
いいね度：
色んな店があるので、特に困ることがない。しかし、大きな本屋さんや自然が少ないなど、少し不便なとこがある。 (20代女性)
長瀬
いいね度：
治安があまりよくありませんが、買い物などは不自由なく出きるので。 (30代女性)
いいね度：
電車でのアクセスがバツグンに良く、車を持つ必要が無いけど、街中のようにうるさくはなく閑静な住宅街で、買い物にも便利だから。 (40代男性)
いいね度：
治安はよくないが、住み慣れてはいるし今の家は気に入っているので。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,980万円 支払い目安：5.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 104.58㎡ |
| 土地面積 | 56.73㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 1997年3月（築30年） |
| 所在地 | 大阪府東大阪市上小阪4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 鉄骨造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 3.8m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 3.4㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ ○ガレージには電動シャッターが付いていて、大切なお車も雨に濡れず安心です！ ○南側が開けた立地で、採光がしっかりと確保されていますよ！ ○小中学校が近く、お子様の通学も安心です。 ■充実の設備 ○リビング階段を配した間取り。家族が集まるスペースのすぐそばに階段があるので、互いにコミュニケーションを取りやすいのがメリットです。 ○屋根裏収納完備。季節家電やご家族の思い出まで、たっぷり収納が出来ます！ ■周辺環境 ○小阪小学校 650ｍ ○小阪中学校 400ｍ ■−−−−−−−−−−−−−−−−■ ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0133601-0004520 |
| 自社管理番号 | 5716425 |
情報公開日：2025/12/12
最新情報提供日：2026/07/06
情報有効期限：2026/07/20
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- 築年数
- 築34年
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会社情報
りあるげーと株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 大阪府知事(02)第059385号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
物件のメリットだけではなく、デメリットもしっかりとお伝えする事で、最適な住まい探しのご提案をさせて頂きます。詳しくは弊社HPまで！
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。
スタッフコメント
りあるげーとスタッフ
保有資格：宅地建物取引士
理想の住まいづくり・理想のお家探しのお手伝いを致します。リフォームも承ります！
■物件検討中のお客さま！ ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です! 売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。 お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！ ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！ ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！ ・営業時間：９：００〜２１：００ 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！ ■各種相談、承ります！■ 【無料送迎】 「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！ 【リフォーム相談】 資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！ ■その他：物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
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りあるげーと株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00
- 定休日
- 年中無休
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ☆図面☆
内観
1/2
- 室内
- モニターで来客者を確認できるので、安心です！
2/2
- 玄関
- マルチ機能付き門柱（ポスト、TVモニターホン、ネームプレート、門灯）
外観
1/5
- 外観
- 南向きの明るい立地です！
2/5
- 外観
- 周辺には商業施設が多く、お買い物便利な環境ですよ。
3/5
- 外観
- 玄関前の階段には、防犯性が高まるメリットもありますよ！
4/5
- 外観
- 道幅少し狭めですが交通量が少なく安全ですね♪
5/5
- 外観
- 段差の少ない平坦地は日常の生活も送りやすいですね！
設備
1/3
- 設備
- 駐車スペースには水栓もあるので、洗車やガーデニングもラクラク！
2/3
- 駐車場
- 大事な愛車を雨やホコリから守れるので、お車を大事にされるお客さまには嬉しいですね！
3/3
- 駐車場
- インナーガレージは自転車やバイクをおくこともできますし、ちょっとした物置としても利用できそうです！
周辺環境
1/10
- 周辺
- ミニストップ 東大阪宝持店
2/10
- 周辺
- mandai(万代) 中小阪店
3/10
- 周辺
- キリン堂 東大阪宝持店
4/10
- 周辺
- 池田病院
5/10
- 周辺
- 大阪近大前郵便局
6/10
- 周辺
- 八戸の里公園
7/10
- 周辺
- 小阪小学校
8/10
- 周辺
- 小阪中学校
9/10
- 周辺
- 近鉄難波・奈良線「八戸ノ里」駅
10/10
- 周辺
- 近鉄大阪線「長瀬」駅
その他
1/1
- その他
- のどかで落ち着いた雰囲気の住宅街！