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中古一戸建て2日前 更新中古戸建　西蒲区下山4SLDK / 1,398万円

  • 外観を拡大表示1/24

    【平日＆土日祝日いつでもご案内いたします！お気軽にお問合せください！】お問合せは電話・メール・ＬＩＮＥで簡単予約

    1,398万円

    支払い目安：4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/96.03㎡

    築年数
    築32年
    駐車場
    空有 (3台) 無料 駐車2〜3台可能（車種・駐車位置による）
    交通

    JR越後線 越後曽根駅 徒歩15分

    問合せ先：センチュリー21越後ホームズ新潟店

    会社情報

    ポイント

    スーパーなどの商業施設が車で5分で日々のお買い物も安心！閑静な住宅街の前面棟なしで、陽当り良好です

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4SLDK

    4SLDK

    建物面積
    96.03㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 駐車2〜3台可能（車種・駐車位置による）
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年01月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    内装

    2026年01月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    外装

    2026年01月実施

    • 屋根
    • 外壁

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • ロフト付き
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 浄化槽

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証付

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • リオン・ドール西川北店まで1535m
    • ヤマザキショップせいの助まで1742m
    • セブンイレブン新潟曽根店まで2156m
    • ココカラファイン西川店まで2162m
    • 新潟市立西川中学校まで2478m
    • 新潟市立鎧郷小学校まで1042m

    周辺情報

    学校

    • 鎧郷小学校(1,042m)
    • 西川中学校(2,476m)

    買い物

    • コンビニ(1,742m)
    • スーパー(1,535m)
    • ドラッグストア(2,162m)

    周辺地図

    新潟県新潟市西蒲区下山

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    越後曽根

    • いいね度：5点中4点の評価

      広々とした田園風景が広がっていて、夏になると、いろんな所の祭り花火が見えます。時には、一晩に3箇所の花火が上がるのが見え、大小見え方は違うがとても綺麗です。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      可もなく不可もないかんじ。住みにくいこともないので、無理に引っ越そうとは思わない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩圏内にスーパーはないが車社会なので車でそう遠くない距離にスーパーがあるため、そこまで不便に感じない。大学や専門学校りアパートも多いがとても静かで住みやすい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,398万円

    支払い目安：4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4SLDK
    建物面積96.03㎡
    土地面積134.75㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料 駐車2〜3台可能（車種・駐車位置による）
    築年月

    1994年9月（築32年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    新潟県新潟市西蒲区下山

    交通
    • JR越後線 越後曽根駅 徒歩15分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 0.9m )
    セットバック無
    私道負担面積

    都市計画市街化調整区域
    地目宅地
    用途地域無指定
    地勢平坦
    建ぺい率70%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様一般媒介
    備考

    調整区域につき建築許可要

    [物件コード]199001-2714、＼2026年1月リフォーム済／・エアコン5台設置済み・駐車2〜3台可能・スーパー車で5分でお買い物も安心・全居室6帖以上の広々設計・サッシ付きバルコニー―エアコンやカーテンレール全室完備―・国土交通省の≪安心Ｒ住宅≫認定！・既存住宅瑕疵保険付保で更に安心♪【教育】鎧郷小学校　徒歩16分西川中学校　徒歩34分

    LIFULL HOME'S 物件番号0009144-0002229
    自社管理番号199001-2714

    情報公開日：2026/01/28

    最新情報提供日：2026/06/22

    情報有効期限：2026/07/06

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21越後ホームズ新潟店

    新潟県新潟市西区亀貝3371
    交通
    • JR越後線 寺尾駅 徒歩36分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日水曜日、年末年始
    免許番号新潟県知事(1)第5845号
    優良店認定

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    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,398万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21越後ホームズ新潟店

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    定休日
    水曜日、年末年始

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