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中古一戸建て2時間前 更新新潟市西蒲区和納　戸建て3LDK / 1,599万円

  • 【リフォーム済】外観です。外壁は塗装いたしました。南向きで日当たり良好です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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本日 価格更新

1,599万円

支払い目安：4.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/96.86㎡

築年数
築34年
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
交通

JR越後線 岩室駅 徒歩13分

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無料

問合せ先：株式会社カチタス　カチタス燕三条店

会社情報

ポイント

【見学会開催】内外装リフォーム済み／年度内入居可／駐車普通車3台可／前面道路幅員約6.3m／閑静な住宅地／対面キッチン

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
96.86㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
備考
【リフォーム済】間取りは3LDKです。水回り設備の交換、フローリング上貼りやクロスの張替、照明交換等を行いました。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管
内装

2026年05月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装

2026年05月実施

  • 屋根
  • 外壁

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.6m以上

室内

  • 照明器具付き
  • 全室2面採光

建物

  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 浄化槽
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 新潟市立和納 新潟市立岩室中学校まで約2.4mです。学校が近いと習い事や勉強にも打ち込みやすいですね。 700m
  • 新潟市立岩室 ローソン新潟下和納店様まで約1.6mです。急な買い物にも便利な距離ですね。 2400m
  • ローソン新潟下和納店 ドラッグトップス巻南店様まで約3.2kmです。生活必需品が消耗品がすぐ近くで揃うと便利ですね。 1600m
  • リオンドール巻店 新潟西蒲メディカルセンター病院まで約4kmです。万が一の時も安心ですね。 3300m

周辺情報

その他施設

  • 新潟市立和納(700m)

周辺地図

新潟県新潟市西蒲区和納2544-38

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

岩室

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、子供が外で遊んでいても安心していられる。スーパーマーケット、銀座、コンビニエンスストアも近くにあり便利なところ (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    娯楽は無いが、住むには困らない程度の飲食店・スーパーが在る為。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,599万円

支払い目安：4.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積96.86㎡
土地面積152.51㎡
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
築年月

1993年1月（築34年）

リフォーム情報を見る
所在地

新潟県新潟市西蒲区和納2544-38

交通
  • JR越後線 岩室駅 徒歩13分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南東 6.3m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 相談
取引態様売主
備考

632450 6/5(金)〜6/8(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、鍵交換 ●外構・外装 駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 室内ドア（一部）交換、床材上張り、クロ…

LIFULL HOME'S 物件番号0139096-0000380
自社管理番号B03008-000023

情報公開日：2026/05/09

最新情報提供日：2026/06/05

情報有効期限：2026/06/12

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,599万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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住所
新潟県新潟市西蒲区和納7010-11
交通
JR越後線 岩室駅 徒歩10分
築年数
築40年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社カチタス　カチタス燕三条店

新潟県燕市井土巻3-30　ウェルタウン4　102号室
交通
  • JR弥彦線 燕三条駅 徒歩7分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日　夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
会社リンクこの物件のパノラマ画像をみる※別のサイトへ移動します
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お問合せ先

株式会社カチタス　カチタス燕三条店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日　夏季休暇、年末年始

期間
2026年06月05日（金）～2026年06月08日（月）
開催時間
10:00-17:00

見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

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