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中古一戸建て新築戸建　西区真砂4丁目3LDK / 2,680万円

  • 平日＆土日祝日いつでもご案内いたします！025−385−7987へお気軽にお問合せください！

2,680万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/92.74㎡

築年数
築2年
交通

JR越後線 小針駅 徒歩20分

  • JR越後線 寺尾駅 徒歩22分

問合せ先：センチュリー21越後ホームズ新潟店

会社情報

ポイント

真砂小学校まで徒歩5分！スーパーやドラックストアも徒歩圏内、バス停徒歩3分で生活に便利な立地♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
92.74㎡
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • 10m2以上の庭
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • キューピット真砂店まで498m
  • セブンイレブン新潟有明店まで809m
  • ツルハドラッグ新潟小針西店まで736m
  • ひらせいホームセンター寺尾台店まで933m
  • 新潟市立五十嵐中学校まで1552m
  • 新潟市立真砂小学校まで407m

周辺情報

学校

  • 真砂小学校(406m)
  • 五十嵐中学校(1,588m)

買い物

  • コンビニ(809m)
  • スーパー(498m)
  • ドラッグストア(736m)

その他施設

  • ひらせいホームセンター寺尾台店(933m)

周辺地図

新潟県新潟市西区真砂4丁目10-3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

小針

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に不満はないが、完全に満足していてこれ以上はないという感じではないから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    第一に治安がいいこと。商業施設や店舗も多く日常生活に不便さは感じない。医院、病院も多く住みやすい。唯一不自由を感じることは、近年導入されたＢＲＴによりバス移動が乗り換えを必要とするようになったこと。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーもあるし、商業施設へ行く交通も便利で住みやすいから。ただ、夜になると暗いし、歩道が狭いからそこが満足していないところです (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

寺尾

  • いいね度：5点中4点の評価

    １０年以上住んでいるが、特に不満はないが、進める利点もない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやドラッグストア、本屋、医院などが近くにあるため生活はしやすいが、地方のため電車やバスの本数が少ないため、車がないと少し不便だと感じるため。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    医療機関や商業施設が充実している、また、子育てや老後の生活も便利な場所ではないかと思う。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,680万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積92.74㎡
土地面積175.78㎡（公簿）
築年月

2025年3月（築2年）

所在地

新潟県新潟市西区真砂4丁目10-3

交通
  • JR越後線 小針駅 徒歩20分
  • JR越後線 寺尾駅 徒歩22分
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南東 11m 公道 )
セットバック無
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
その他条件公庫利用可
備考

[物件コード]199001-2178、＼ご見学予約受付中／◎小学校まで徒歩4分◎衣類乾燥機など設備充実◎冬も快適なＬＤＫ床暖房完備◎バス停徒歩3分、スーパー徒歩圏内！◎納戸にも最適な大容量のＷＩＣ【教育】真砂小学校　徒歩5分五十嵐中学校　徒歩19分

LIFULL HOME'S 物件番号0009144-0001796
自社管理番号199001-2178

情報公開日：2025/06/11

最新情報提供日：2026/04/13

情報有効期限：2026/04/27

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21越後ホームズ新潟店

新潟県新潟市西区亀貝3371
交通
  • JR越後線 寺尾駅 徒歩36分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日水曜日、年末年始
免許番号新潟県知事(1)第5845号
優良店認定

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,680万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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