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中古一戸建て新潟市西区真砂4丁目　戸建て3LDK / 1,649万円

  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

1,649万円

支払い目安：4.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り3LDK
面積建物面積：85.16㎡土地面積：150.6㎡
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
築年数
1974年4月(築53年)
交通

JR越後線 小針駅 徒歩15分

所在地
新潟県新潟市西区真砂4丁目3-9
土地権利所有権

問合せ先：株式会社カチタス　新潟（西エリア）店

会社情報

ポイント

【見学会開催】【駐車場スペース拡張】【耐震補強工事】小針駅まで約1200m、真砂小学校まで約200m、五十嵐中学校まで約1700m、キューピッド真砂店様まで約400m

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
85.16㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
備考
【耐震補強工事中】リフォーム後の間取りです。LDKを拡張し、全部屋洋室に変更します。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

位置

  • 整形地
  • 高台

この物件が気になったら

設備

設備画像

9枚

設備情報

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

3枚
  • 真砂 【同仕様写真】パーパス社製の給湯器です。キッチン・お風呂・洗面台に温かいお湯を供給してくれる生活必需品です。「エコジョーズ」標準搭載で省エネタイプなので家計にも優しく奥様はうれしいですね…
  • 五十嵐 【耐震工事】耐震適合証明書を発行（別途手数料がかかります）することで住宅ローン控除・不動産取得税軽減・地震保険割引等様々な優遇が受けられます。 1700m
  • 小針駅まで約1200ｍ（徒歩約15分）

周辺情報

その他施設

  • 真砂(200m)

周辺地図

新潟県新潟市西区真砂4丁目3-9

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

小針

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれた時からずっと住んでいて、凄く困った事など無かったから (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型店があるが八百屋など身近な環境。最寄の駅が近く、区役所も歩いていける (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    20年前くらいに新しくできた町内なので、きれいで、みんなだいたい一緒に住み始めたので、気兼ねなく話ができる。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,649万円

支払い目安：4.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積85.16㎡
土地面積150.6㎡
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
築年月

1974年4月（築53年）

所在地

新潟県新潟市西区真砂4丁目3-9

交通
  • JR越後線 小針駅 徒歩15分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢高台
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 相談
取引態様売主
備考

644431 5/14(木)〜5/18(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 外壁一部張替え、外壁屋根塗装、駐車場並列三台分に拡張 ●内装工事 耐震補強工事、床材張替え、壁紙張替え、水回り全交換 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給…

LIFULL HOME'S 物件番号0143416-0000307
自社管理番号B03014-000009

情報公開日：2026/05/09

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/24

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社カチタス　新潟（西エリア）店

新潟県新潟市中央区小張木３丁目10-25
交通
  • JR上越新幹線 新潟駅 江南高校前バス停下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,649万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社カチタス　新潟（西エリア）店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始

期間
2026年05月14日（木）～2026年05月18日（月）
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