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中古一戸建て3日前 更新梅香2丁目中古戸建5DK / 2,490万円

  • 外観を拡大表示1/9

    土地約22坪！住宅用地や収益用としてもおすすめの立地です！

    2,490万円

    支払い目安：6.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    5DK/73.67㎡

    築年数
    築54年
    駐車場
    無
    交通

    阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩10分

    • JR大阪環状線 西九条駅 徒歩12分
    • 阪神なんば線 伝法駅 徒歩20分
    • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩22分
    • JR桜島線(ゆめ咲線) 安治川口駅 徒歩24分
    • 阪神なんば線 九条駅 徒歩26分

    問合せ先：センチュリー21大阪不動産仲介センター

    会社情報

    ポイント

    ＼土地約22坪×即案内可×人気の梅香／・前道広々8m・古家付き土地の売買契約となります。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    5DK

    5DK

    建物面積
    73.67㎡
    駐車場
    無
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備情報

    室内

    • バルコニー

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    周辺環境

    周辺地図

    大阪府大阪市此花区梅香2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    千鳥橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会に住んでいると、田舎が恋しくなったりして、空気が綺麗な所がいいなと思う反面、利便性には敵わないなとは思うので、どちらかといえば満足しているを選びました。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くにスーパーが多いので何でも揃い銀行、郵便局もあり、公園も多く海も見えてロケーションが良いから (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便もよく、スーパーも近く。ウォーキングやジョギングができる堤防も整備されているので、暮らしやすいと思います。外食ができるお洒落な飲食店がもう少しあれば言うことなしです。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西九条

    • いいね度：5点中5点の評価

      便利で住みやすい。スーパーがたくさんある。郵便局も隣にある。駅まで5分 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      川が近くで高層階だと涼しい。　交通量が多くてうるさいが、雰囲気がのどか。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園が多いので子供の遊び場があっていいけど同時に虫も多い。ファミリーが多い、やんちゃな子も多い。もう少し飲食店が増えればいいのにと思う。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,490万円

    支払い目安：6.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り5DK
    建物面積73.67㎡
    土地面積72.87㎡（公簿）
    駐車場無
    築年月

    1973年3月（築54年）

    所在地

    大阪府大阪市此花区梅香2丁目

    交通
    • 阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩10分
    • JR大阪環状線 西九条駅 徒歩12分
    • 阪神なんば線 伝法駅 徒歩20分
    • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩22分
    • JR桜島線(ゆめ咲線) 安治川口駅 徒歩24分
    • 阪神なんば線 九条駅 徒歩26分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 8m 公道 間口4.1m )
    私道負担面積

    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率80%
    容積率300%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    備考

    準防火地域

    [物件コード]196001-1269

    LIFULL HOME'S 物件番号0009104-0001202
    自社管理番号196001-1269

    情報公開日：2026/04/26

    最新情報提供日：2026/06/08

    情報有効期限：2026/06/22

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,490万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    JR桜島線(ゆめ咲線) 安治川口駅 徒歩21分
    築年数
    築43年
    大阪市此花区伝法3丁目　中古戸建
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    大阪府大阪市此花区四貫島2丁目24-1
    交通
    阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩6分
    築年数
    築101年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21大阪不動産仲介センター

    大阪府大阪市此花区西九条５丁目4番17号
    交通
    • JR大阪環状線 西九条駅 徒歩1分
    • 阪神なんば線 西九条駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00（時間外対応可能）
    定休日水曜日、第二、第四火曜日
    免許番号大阪府知事(3)第57278号
    優良店認定

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    センチュリー21大阪不動産仲介センター

    営業時間
    10:00 〜 19:00（時間外対応可能）
    定休日
    水曜日、第二、第四火曜日

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