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中古一戸建て2026/07/12 更新大阪市此花区西九条4丁目　中古戸建3K / 3,280万円

  • 外観を拡大表示1/30

    外観写真

    電話する無料

    3,280万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3K/40.78㎡

    築年数
    築65年
    駐車場
    無
    交通

    JR大阪環状線 西九条駅 徒歩4分

    • JR桜島線(ゆめ咲線) 西九条駅 徒歩5分
    • 阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩13分
    • 阪神なんば線 九条駅 徒歩18分
    • JR大阪環状線 野田駅 徒歩19分
    • 阪神なんば線 伝法駅 徒歩25分
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    問合せ先：センチュリー21ランド西田辺店

    会社情報

    ポイント

    ■民泊運営中です■表面利回り約22.70％

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3K

    3K（＋事務所）

    建物面積
    40.78㎡
    駐車場
    無
    備考
    間取り：3K+事務所
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • 全室フローリング

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • ライフ西九条店まで410m
    • 業務スーパー弁天町店まで1330m
    • ローソン此花西九条四丁目店まで350m
    • ローソン西九条二丁目店まで460m
    • ココカラファイン西九条店まで380m
    • スギ薬局千鳥橋店まで1030m
    • 此花西九条郵便局まで470m
    • 大阪シティ信用金庫西九条支店まで960m
    • 朝日橋公園まで310m

    周辺情報

    学校

    • 西九条小学校(260m)
    • 春日出中学校(970m)

    買い物

    • コンビニ(350m)
    • スーパー(410m)
    • ドラッグストア(380m)

    その他施設

    • 公園(310m)
    • 銀行(960m)
    • 此花西九条郵便局(470m)

    周辺地図

    大阪府大阪市此花区西九条4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西九条

    • いいね度：5点中4点の評価

      まあまあ物の値段は安い方かも。マンションだが殆ど人との無理な付き合い等がない、ら (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型のホームセンターやドラッグストアが近くにあり、とても便利。ただ、もう少し家賃が安いと助かる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー 薬局 近くでの買い物がしやすく 繁華街にも出やすく 便利だと思います。あと 病院か多いです。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,280万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3K（＋事務所）
    建物面積40.78㎡
    土地面積38.01㎡（公簿）
    駐車場無
    築年月

    1962年3月（築65年）

    所在地

    大阪府大阪市此花区西九条4丁目

    交通
    • JR大阪環状線 西九条駅 徒歩4分
    • JR桜島線(ゆめ咲線) 西九条駅 徒歩5分
    • 阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩13分
    • 阪神なんば線 九条駅 徒歩18分
    • JR大阪環状線 野田駅 徒歩19分
    • 阪神なんば線 伝法駅 徒歩25分
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況二方 ( 南東 6m 公道 ) ( 西 3.7m 公道 )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率80%
    容積率300%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様一般媒介
    備考

    準防火地域

    [物件コード]143802-11316、■表面利回り約22.70％■駅近徒歩約4分！2沿線以上利用可能

    LIFULL HOME'S 物件番号0008761-0006484
    自社管理番号143802-11316

    情報公開日：2026/05/31

    最新情報提供日：2026/07/12

    情報有効期限：2026/07/26

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    阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩14分
    築年数
    築48年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21ランド西田辺店

    大阪府大阪市阿倍野区昭和町５丁目12-20
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日火曜日、水曜日、（祝日営業）
    免許番号国土交通大臣(2)第9508号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,280万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21ランド西田辺店

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