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中古一戸建て2026/11/02 更新茨木市美沢町　中古戸建4LDK / 5,280万円

  • 外観を拡大表示1/15

    東南角地のため、陽当たりのよい立地です。

    電話する無料

    5,280万円

    支払い目安：15.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/93.79㎡

    築年数
    築56年
    交通

    大阪モノレール本線 沢良宜駅 徒歩8分

    • 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩11分
    • 大阪モノレール本線 南茨木駅 徒歩13分
    • JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩25分
    • 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩29分
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    問合せ先：センチュリー21大和住研

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(2階) 洋室 4帖(2階) 和室 6畳(2階)）

    建物面積
    93.79㎡
    備考
    【広々4LDK】独立キッチンと15帖のLDKで家族の時間を快適に。全居室に収納完備でお部屋もスッキリ片付きます！1階和室には心地よい緑側付き。子育てファミリーにぴったりな、ゆとりある住まいです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備情報

    収納

    • 全居室収納

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 業務スーパーTAKENOKO南茨木店まで573m
    • 食品館アプロ沢良宜店まで602m
    • ローソン沢良宜西一丁目店まで306m
    • キリン堂沢良宜店まで571m
    • 茨木市立東奈良小学校まで1086m
    • 茨木市立天王中学校まで897m
    • 医療法人恵仁会田中病院まで796m
    • 茨木沢良宜郵便局まで784m
    • 沢良宜公園まで1446m

    周辺情報

    学校

    • 東奈良小学校(1,080m)
    • 天王中学校(888m)

    買い物

    • コンビニ(306m)
    • スーパー(573m)
    • ドラッグストア(571m)

    その他施設

    • 公園(1,446m)
    • 医療法人恵仁会田中病院(796m)

    周辺地図

    大阪府茨木市美沢町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    沢良宜

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便もよく買い物など生活しやすいが、静かで暮らしやすい。住んでいる人も穏やかで良い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、JRと私鉄の両方が利用できる。梅田や京都まで出るのに1時間あれば行ける。程よく田舎なので、空気もまずまずきれいだと思う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育て中には、近くに小児科、スーパー、塾があるのがありがたかったが、子ども達が独立してしまうと、病院がいろいろあってジムに近い駅周辺の街に移りたいと思うようになった。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    南茨木

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会過ぎず、田舎過ぎず、静か過ぎず、うるさくなく、街並みは綺麗で住民は穏やか。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      市場が近いので、走行しているトラックが多いので、空気が悪い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      j自転車でも徒歩でもバスでも最寄り駅に行ける距離ですし、ちょっと無理をしたらJRも阪急もどちらも利用できる場所なので (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,280万円

    支払い目安：15.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(2階) 洋室 4帖(2階) 和室 6畳(2階)）
    建物面積93.79㎡
    土地面積163.29㎡（公簿）
    築年月

    1970年12月（築56年）

    所在地

    大阪府茨木市美沢町

    交通
    • 大阪モノレール本線 沢良宜駅 徒歩8分
    • 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩11分
    • 大阪モノレール本線 南茨木駅 徒歩13分
    • JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩25分
    • 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩29分
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 東 6m 公道 ) ( 南 6m 公道 )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    高度地区、準防火地域

    [物件コード]117701-20635

    LIFULL HOME'S 物件番号0009094-0000886
    自社管理番号117701-20635

    情報公開日：2026/06/18（142日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/02（5日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/16

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21大和住研

    大阪府茨木市舟木町５番９号
    交通
    • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日火曜日、水曜日、夏期休暇、年末年始休暇
    免許番号大阪府知事(13)第17073号
    優良店認定

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,280万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21大和住研

    営業時間
    09:30 〜 18:30
    定休日
    火曜日、水曜日、夏期休暇、年末年始休暇

    主要項目が同一の物件について

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