上京区仲之町
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中古テラスハウス
4時間前 更新上京区仲之町6K / 1,222万円
1/5フレスコ御前店まで320m
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間取り
間取り
6K
6K
- 建物面積
- 53.9㎡
- 駐車場
- 無
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年11月実施
- キッチン
- トイレ
内装
2026年11月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
位置
- 前面道路6m以上
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設備
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周辺環境
周辺画像
- フレスコ御前店まで320m
- ローソン西ノ京北円町店まで600m
- スギ薬局円町店まで600m
- 京都仁和郵便局まで200m
周辺情報
学校
- 仁和小学校(480m)
- 北野中学校(628m)
買い物
- コンビニ(600m)
- スーパー(320m)
- ドラッグストア(600m)
その他施設
- 京都仁和郵便局(200m)
周辺地図
京都府京都市上京区仲之町
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
円町
いいね度：
スーパーマーケットも何軒もあるので色々まわれる点や繁華街までもバスや自転車でいけるので便利な点。夜遅くまでやっているお店はチェーン店が多いので個人店で美味しいお店がもう少しあれば嬉しい。 (30代女性)
いいね度：
学校がいっぱいそろってるし、病院も買い物も交通網も、色々と揃ってます。ただ、子供の為の公園や広場など近場に無いので残念です。 (40代女性)
いいね度：
歴史的建造物があちこちにあり、生活する上でも便利な地域です。 (60代男性)
北野白梅町
いいね度：
戦後に宅地化が進んだ住宅地。住民の高齢化が進んでいるが、かといって過疎ではない。静かに生活するなら買い物も便利、学校なども近くにある。繁華街、ターミナル（京都駅他）へのバスの便もよい。 (50代男性)
いいね度：
学生が多く飲食店は充実しているが、ショッピングセンターなど服や娯楽品などは買えない。薬局も大手ではなく、ローカルなので品揃えが良くない。夜でも道が明るく安心だが、学生が騒いでいる時がある。 (20代女性)
いいね度：
大型スーパーやバス停が近く住みやすい。しかし、JRの駅が遠く、徒歩だと時間が少しかかる。あと、物価が少し高いところも気にならところ。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,222万円 支払い目安：3.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 6K |
| 建物面積 | 53.9㎡ |
| 土地面積 | 70.19㎡（公簿） |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1900年1月（築127年） |
| 所在地 | 京都府京都市上京区仲之町 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 9.5m 間口0.5m ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 再建築不可、高度地区、準防火地域 [物件コード]185101-4133、【リフォーム内容】交換：キッチン流し台、キッチン湯沸かし器、トイレ張替：クロス、カーペット、洋間CFその他：風呂コーキング、壁・天井補修、畳表替え、襖張替、網戸張替、建具調整、外部・階段塗装・築年数不詳・増築未登記(約17.9平米あり)・境界非明示取引・専用通路に設置の公衆街頭の費用は隣地所有者と共同負担 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009063-0001356 |
| 自社管理番号 | 185101-4133 |
情報公開日：2026/11/15（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/15（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/29
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会社情報
センチュリー21リンク
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 京都府知事(2)第14367号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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月々支払額
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万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,222万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
1/1
- 間取り
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1/4
- 周辺
- フレスコ御前店まで320m
2/4
- 周辺
- ローソン西ノ京北円町店まで600m
3/4
- 周辺
- スギ薬局円町店まで600m
4/4
- 周辺
- 京都仁和郵便局まで200m