上京区仲之町 中古テラス
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中古テラスハウス
2026/10/30 更新上京区仲之町 中古テラス6K / 1,222万円
1/14外観
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間取り
間取り
6K
6K
- 建物面積
- 53.9㎡
- 駐車場
- 無
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年10月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年10月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- 階段塗装 他
外装
2026年10月実施
- 外壁
備考
外部塗装、キッチン流し台・湯沸し器・トイレ交換、風呂コーキング、クロス・カーペット・襖・網戸・洋間CF張替、壁・天井補修、畳表替え、建具調整、階段塗装、ハウスクリーニング
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
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- 出窓
- バルコニー
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周辺環境
周辺画像
- フレスコ御前店まで410m
- 阪急オアシス円町店まで948m
- ローソン仁和寺街道七本松店まで722m
- スギ薬局円町店まで706m
- エディオン円町店まで829m
- 西陣和楽園まで290m
- 医療法人愛智会京都北野病院まで722m
- 京都西ノ京上合郵便局まで718m
- 京都銀行白梅町支店まで958m
周辺情報
学校
- 仁和小学校(480m)
- 北野中学校(628m)
買い物
- コンビニ(722m)
- スーパー(410m)
- ドラッグストア(706m)
その他施設
- 銀行(958m)
- エディオン円町店(829m)
周辺地図
京都府京都市上京区仲之町
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
円町
いいね度：
神社仏閣が多く、観光できるところがとても多い教育環境も複数の有名大学が多く、名門塾が多い医療環境が充実しているショッピングも徒歩で行ける交通もアクセスがとても多い (60代女性)
いいね度：
バス停が近くに有り 出かけるのに便利。２４時間営業のス—パーも近くに有る。 (40代女性)
いいね度：
車が無くても生活には困りませんが、ガレージを借りた場合の料金がが高い。 (50代男性)
北野白梅町
いいね度：
歩いて行ける範囲内に日常生活に必要なものがそろっているから。 (60代男性)
いいね度：
通勤の便がまあまあいい方だ。買い物も便利、スーパー、商店街も近くにある。治安もいい方だと思う。 (50代男性)
いいね度：
利便性が高い。銀行、コンビニ、スーパー、眼科、内科、皮膚科、接骨院などの病院、学校など、全て自転車で行けるところ。また、バス停が近い。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,222万円 支払い目安：3.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 6K |
| 建物面積 | 53.9㎡ |
| 土地面積 | 70.19㎡（公簿） |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1930年1月（築97年） |
| 所在地 | 京都府京都市上京区仲之町 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 9.5m 間口0.5m ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 再建築不可、高度地区、宅地造成工事規制区域、準防火地域 [物件コード]179801-7753、・再建築不可・境界非明示取引・増築未登記約17.9平米あり・専用通路に設置された公衆街路灯の費用は、隣地所有者との共同負担となります。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009011-0004272 |
| 自社管理番号 | 179801-7753 |
情報公開日：2026/09/24（45日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/30（9日前 更新）
次回更新予定日：2026/11/13
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- 築31年
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会社情報
センチュリー21プラス
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 京都府知事(2)第14226号 |
優良店認定について
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月々支払額
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支払いの内訳
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金利（住宅ローン）
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算出の内訳
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- 1,222万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
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- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
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- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
1/1
- 間取り
外観
1/1
- 外観
周辺環境
1/9
- 周辺
- フレスコ御前店まで410m
2/9
- 周辺
- 阪急オアシス円町店まで948m
3/9
- 周辺
- ローソン仁和寺街道七本松店まで722m
4/9
- 周辺
- スギ薬局円町店まで706m
5/9
- 周辺
- エディオン円町店まで829m
6/9
- 周辺
- 西陣和楽園まで290m
7/9
- 周辺
- 医療法人愛智会京都北野病院まで722m
8/9
- 周辺
- 京都西ノ京上合郵便局まで718m
9/9
- 周辺
- 京都銀行白梅町支店まで958m
その他
1/3
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2/3
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3/3
- その他