近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩8分
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中古一戸建て
3日前 更新近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩8分6LDK / 6,700万円
外観
6,700万円
6LDK/321.9㎡
近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩8分
- 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩9分
- Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩18分
- 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩24分
- Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩25分
- JR阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩28分
問合せ先：センチュリー21A-Style
ポイント
◇店舗や事務所付き住宅◇◇車庫最大5台駐車可能◇
Pick up
間取り
間取り
6LDK
6LDK
- 建物面積
- 321.9㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
内観外観
内観・外観画像
- 外観
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺地図
大阪府大阪市東住吉区鷹合4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
矢田
いいね度：
生活、交通の便は便利だと思う。子育てはしやすそうだが子供は大きくて子育てを経験をしていないので分からない。 (50代女性)
いいね度：
近くにスーパー、コンビニ、ドラッグストアが有るのが便利。有名商店街が有り買い物で人が賑わっている。とにかく何でも安いので生活しやすい。 (60代女性)
いいね度：
生まれた頃から済んでいて愛着がある。過去に短期間別のところに済んでいたところや、友達などの住んでいるところなどと比べると、格段に生活するのに様々な点で便利。 (40代男性)
針中野
いいね度：
静かな環境で交通の便が良い。公園、スーパー、病院等が周辺に多数あり便利。 (50代男性)
いいね度：
電車、車など交通手段が便利な立地。少し車で走れば、ショッピングモール等、なんでもある。 (50代男性)
いいね度：
交通の利便性が高く、買い物には苦労しないので不自由なく暮らすことができる。ただ、自然が少ないことや公園なども古いものが多く、景観についてやや不満。その割に地価が高めである点が完全に満足とは言えない。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,700万円 支払い目安：19.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 6LDK |
| 建物面積 | 321.9㎡ |
| 土地面積 | 172.32㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 1975年1月（築52年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合4丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 鉄骨造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 6m 公道 間口16.9m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | [物件コード]184901-1476、〜オススメポイント〜○倉庫や事務所にも利用可能！○車庫最大5台駐車可能！○ホームエレベーター付き物件！○2世帯住宅にも利用可能！○閑静な住宅街！○土地広々52.1坪！○建物広々97坪！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009051-0000335 |
| 自社管理番号 | 184901-1476 |
情報公開日：2025/12/13
最新情報提供日：2026/06/18
情報有効期限：2026/07/02
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,700万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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会社情報
センチュリー21A-Style
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:20 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(1)第62292号 |
優良店認定について
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お問合せ先
センチュリー21A-Style
- 営業時間
- 10:00 〜 20:20
- 定休日
- 火曜日、水曜日
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