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中古一戸建て2026/07/17 更新東住吉区鷹合３丁目　戸建2SLDK / 3,280万円

  • 外観を拡大表示1/19

    採光良好な東向きおうち♪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    6日前 価格更新

    3,280万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/75.78㎡(壁心)

    築年数
    築20年
    駐車場
    カースペースあり
    交通

    近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩9分

    • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩12分
    • Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩19分
    • JR阪和線 長居駅 徒歩21分
    • Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩21分
    • JR阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩26分

    問合せ先：株式会社アセントハウジング

    会社情報

    ポイント

    リフォーム済♪(2026年5月)、採光良好な東向きのおうち！大きな納戸とカースペースの有る2LDK♪【内覧希望随時受付中！お気軽にご連絡ください♪】

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 7.5帖(3階) 和室 3畳(3階)）

    建物面積
    75.78㎡(壁心)
    駐車場
    カースペースあり
    備考
    改装済みの２LDK♪大きな納戸とカースペースがあります。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • 浴室
    内装

    2026年05月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • ハウスクリーニング

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 浴室1.6×2.0m以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立鷹合小学校(320m)
    • 大阪市立中野中学校(2,068m)

    買い物

    • コンビニ(240m)
    • スーパー(310m)
    • ドラッグストア(400m)

    その他施設

    • 総合病院(330m)
    • 銀行(480m)

    周辺地図

    大阪府大阪市東住吉区鷹合3丁目16-16

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    矢田

    • いいね度：5点中5点の評価

      30年以上住んでいるので、いっしょに育ってきた街。住む前に来たときは、田んぼが多かったが、今はりっぱな住宅地。長居公園も歩いていけるので、休みの日に植物園などに行く。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅、コンビニ、病院、銀行、食事処、スーパー、銭湯、整骨院等が全て徒歩5分以内にあるところ (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      安いスーパーなども近くに多く存在しており買い物もしやすい。また治安がいい為、夜遅くに一人で歩いていても安心。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    針中野

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活してて、すべて便利。駅もちかいし学校も近い。スーパーもたくさんある。公園も大きく遊ばせやすいしすぐ近くにある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      良いように言えば閑静な住宅街。なので、昔からすぐ近くにいろんな店があるといったわけではない。でも昔からずっと住んでいる人が多い分、落ち着きがあり、治安もよく、住みやすい町だと思う。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      どこに行くにも少し距離があるので子供連れだと大変な時がある。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,280万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 7.5帖(3階) 和室 3畳(3階)）
    建物面積75.78㎡（壁心）
    土地面積48.33㎡（公簿）
    駐車場 カースペースあり
    築年月

    2006年8月（築20年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    大阪府大阪市東住吉区鷹合3丁目16-16

    交通
    • 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩9分
    • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩12分
    • Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩19分
    • JR阪和線 長居駅 徒歩21分
    • Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩21分
    • JR阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩26分
    主要採光面東
    建物構造鉄骨造/3階建
    接道状況一方 ( 東 4m 公道 間口4.2m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様専任媒介
    備考

    準防火地域

    ◆立地について◆ 近鉄南大阪線『矢田』駅より徒歩9分 近鉄南大阪線『針中野』駅より12分 大阪メトロ谷町線『駒川中野』駅より19分 大阪メトロ御堂筋線『長居』駅より徒歩20分 大通りから一本入った閑静な住宅街です♪ ◆お部屋・設備について◆ ・リフォーム済♪(2026年5月) ・収納充実大きな納戸や玄関収納があります♪ ◆周辺環境◆ ・鷹合小学校／中野中学校エリア ・徒歩5分圏内にスーパーや病院、銀行、郵便局等が揃い生活至便！ 　鷹合公園、長居公園や素戔嗚尊神社(鷹合神社)も徒歩圏内！

    LIFULL HOME'S 物件番号0130872-0000999

    情報公開日：2025/12/09

    最新情報提供日：2026/07/17

    情報有効期限：2026/07/31

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    築年数
    築43年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社アセントハウジング

    大阪府大阪市北区天神橋２丁目3-8　MF南森町ビル2階
    交通
    • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩1分
    • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始・GW
    免許番号大阪府知事免許(05)第051017号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,280万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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