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中古一戸建て2026/08/07 更新彦根市東沼波町3LDK / 3,800万円

  • 外観を拡大表示1/18

    一条工務店施工駐車は3台可能です

    3,800万円

    支払い目安：10.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/95.07㎡

    築年数
    築4年
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    JR東海道・山陽本線 南彦根駅 徒歩18分

    • 近江鉄道近江本線 彦根口駅 徒歩15分

    問合せ先：センチュリー21イズミ

    会社情報

    ポイント

    ●一条工務店施工の家！令和5年築の築浅物件！！●全館床暖房！トイレ、洗面、浴室もポカポカ快適♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 18.4帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

    建物面積
    95.07㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
    全館床暖房付き！トイレ・洗面・浴室にも床暖房で寒い冬でもおうち丸ごと快適に過ごせます太陽光発電システム搭載
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • オール電化
    • 太陽光発電システム

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 旭森保育園まで735m
    • 出光南彦根SSまで768m
    • ホームプラザナフコ彦根店まで924m
    • 滋賀中央信用金庫彦根営業部まで953m
    • フタバヤ彦根店まで1135m、営業時間　9:00〜20：00　お惣菜の品揃えが豊富です！
    • セブンイレブン彦根小泉店まで1157m
    • ビバシティ平和堂まで1295m
    • クスリのアオキ岡町店まで1351m
    • 友仁山崎病院まで1510m

    周辺情報

    学校

    • 旭森小学校(835m)
    • 東中学校(2,236m)

    買い物

    • コンビニ(1,157m)
    • スーパー(1,135m)
    • ドラッグストア(1,351m)

    その他施設

    • 銀行(953m)
    • 旭森保育園(735m)

    周辺地図

    滋賀県彦根市東沼波町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南彦根

    • いいね度：5点中4点の評価

      車があれば行ける距離に生活に困らない病院やスーパーがあるので満足している (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      城下町で歴史のある建築物があるところ、湖や山などの自然を感じられるところがよいと思う。観光客も多く、いろいろなイベントが行われて楽しめる。近くに大きな商業施設があり、日常の買い物にも困らない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街並みが緑で囲まれて入て、住まれている方がいい方が多いので、安心できます。周りには生活するのに不便なことはなく、なんでもそろっているので助かります。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    彦根口

    • いいね度：5点中4点の評価

      可もなく不可も無くといった感じで、これといった不満はないため (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      春先から娘が就職で他県に引っ越したが、そこに比べれば周りになんでもあるから (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      すべてにおいてまんぞくしており、住みやすさや環境、交通利便性ともによく、きんりんじゅうみんもたいへんやさしくきょうりょ、うてきである (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,800万円

    支払い目安：10.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.4帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
    建物面積95.07㎡
    土地面積149.7㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2023年3月（築4年）

    所在地

    滋賀県彦根市東沼波町

    交通
    • JR東海道・山陽本線 南彦根駅 徒歩18分
    • 近江鉄道近江本線 彦根口駅 徒歩15分
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南東 6m 公道 間口9.7m )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    備考

    [物件コード]049501-4015、□内覧のご予約受付中□お客様のご都合に合わせてご案内させて頂きます！まずはお電話でご希望の日時・希望の物件などお知らせください。指定の場所までのお迎えや現地集合などお客様のご予定に合わせて対応いたします。【営業時間】9：00〜18：00（定休日：水曜日、第3火曜日）ぜひお気軽にご連絡下さい！

    LIFULL HOME'S 物件番号0008980-0000964
    自社管理番号049501-4015

    情報公開日：2024/06/24

    最新情報提供日：2026/08/07

    情報有効期限：2026/08/21

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    築年数
    築3年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21イズミ

    滋賀県彦根市駅東町11-5
    交通
    • JR東海道・山陽本線 彦根駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日水曜日
    免許番号滋賀県知事(8)第2182号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    山岡美成

    保有資格：宅地建物取引士

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,800万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    掲載110番