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中古一戸建て札幌市中央区宮の森二条17丁目　戸建て2SLDK / 6,998万円

  • 【外観】東側から見た外観。2LDKの2階建て（地下1階付）。

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本日 公開

6,998万円

支払い目安：19万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
2SLDK
面積
建物面積：269.85㎡土地面積：452.87㎡
築年数
1997年12月(築29年)
交通

札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩37分

駐車場空有 (4台) 無料 物件からの距離0m
土地権利所有権
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無料

問合せ先：株式会社カチタス　空き家相談部（北海道エリア）

会社情報

ポイント

納戸、WIC・エレベーター付眺望良好なRC造の地下1階地上2階建2LDK。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK

建物面積
269.85㎡
駐車場
空有 (4台) 無料 物件からの距離0m
備考
【間取図】図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。地下車庫からエレベーターで各階へアクセス可能な、利便性と快適性を兼ね備えた住まいです。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • タンクレストイレ

室内

  • 出窓
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 電動シャッター

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 札幌市立大倉山 【1F洋室1】室内洗濯機置き場。棚付きで洗剤やリネン類の収納にも便利です。 1100m
  • 札幌市立宮の森 【2F洋室2】広さは約12.08帖。広々とした空間としても、間仕切りを使用し別々の部屋としても利用可能です。 650m
  • セイコーマートはまざき店 【2F洋室2】造作カウンター付で書斎やテレワークスペースとしても活用できます。 1100m
  • まいばすけっと宮の森2条店 【2F洋室2】クローゼット付で主寝室や子ども部屋として使いやすい広さです。引き戸を閉めれば独立した個室として利用可能。家族構成に合わせて使い分けできます。 2800m

周辺情報

その他施設

  • 総合病院(5,300m)
  • 公園(220m)
  • 札幌市立大倉山(1,100m)

周辺地図

北海道札幌市中央区宮の森二条17丁目主要地

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

円山公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近い割にこじんまりとしていてコンパクトにまとまっているところ (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    少し歩けば、大きな神社があり、自然の中で四季を感じながら散歩もできる。ここ数年で一戸建ての家が少なくなり、マンションやアパートが増えてきた。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅、スーパー、コンビニ、飲食店、良い先生のいる動物病院、スポーツジムが徒歩圏内にあり便利。適度に都会。かといってごちゃごちゃしている訳ではなく、公園もあったり犬をゆっくり散歩させられる。治安も良い。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,998万円

支払い目安：19万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK
建物面積269.85㎡
土地面積452.87㎡
駐車場空有 (4台) 無料 物件からの距離0m
築年月

1997年12月（築29年）

所在地

北海道札幌市中央区宮の森二条17丁目主要地

交通
  • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩37分
建物構造RC(鉄筋コンクリート)/2階建（地下1階）
接道状況一方 ( 東 7.4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 相談
取引態様一般媒介
その他条件二世帯住宅向け
備考

宅地造成及び特定盛土等規制法 景観法 風致地区

A646162 【おすすめポイント】 ・電動シャッターや複層ガラスなど機能の充実した地下1階地上2階建ての2LDKです。 ・納戸、WICがあり眺望良好なバルコニーではバーベキューも楽しめます。 ・地下に2台分の車庫があり合計4台駐車可能です。エレベーター付きなので重い荷物も便利です。 ・2階にLDK・浴室があり1階にもミニキッチンユニットバス付きなので来客や二世帯にもおすすめです。 【周辺施設】 ・セイコーマ…

LIFULL HOME'S 物件番号0156411-0000060
自社管理番号B03069-000030

情報公開日：2026/05/09

最新情報提供日：2026/05/09

情報有効期限：2026/05/16

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

株式会社カチタス　空き家相談部（北海道エリア）

北海道札幌市白石区北郷一条１丁目5-13
交通
  • JR函館本線 白石駅 徒歩13分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇
免許番号国土交通大臣(07)第005475号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,998万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

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おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

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お問合せ先

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営業時間
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定休日
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主要項目が同一の物件について

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