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問合せ先：センチュリー21住新センター代々木上原店

会社情報

ポイント

◆2025年築！天井高く開放感ある22帖超ＬＤＫ！大型車も駐車可能な車庫付◆ファミリークローゼット付

間取り

2SLDK

2SLDK（洋室 6.3帖(1階) 洋室 3帖(1階) 収納 8.7帖(1階) リビングダイニングキッチン 22.8帖(2階)）

建物面積: 109.17㎡
駐車場: 空有無料
備考: 土地面積102.76平米　建物面積109.17平米　2SLDK＋ファミリークローク＋SIC　全居室収納有！

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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

4枚

外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内

位置

整形地
前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
オートバス
トイレ2ヶ所以上

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
パントリー
全居室収納
クローゼット
シューズインクローゼット

室内

フローリング
バルコニー
全室フローリング
天井高2.5m以上

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
太陽光発電システム

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚

まいばすけっと下馬1丁目店まで212m
サミットストア下馬店まで450m
セブンイレブン世田谷下馬北店まで180m
ファミリーマート世田谷下馬一丁目店まで263m
世田谷区立駒繋小学校まで400m
国家公務員共済組合連合会三宿病院まで350m
目黒五本木郵便局まで391m
目黒区立守屋図書館まで917m
世田谷公園まで450m

周辺情報

学校

駒繋小学校(400m)
駒留中学校(600m)

買い物

コンビニ(180m)
スーパー(212m)

その他施設

公園(450m)
国家公務員共済組合連合会三宿病院(350m)

周辺駅の口コミ

祐天寺

いいね度：
交通の便利な所で買い物にも夜間であれ可能である。散歩もそこそこ川の両岸で出来、図書館も近隣に4か所ある。フィットネスはかなりの数近隣に点在しており、居住地としてはまあまあではないかと感じております (60代男性)
いいね度：
治安がよく、安心して暮らせる街なのですが、都心に近いせいか商店街が充実していなかったり、スーパーやドラッグストアの店舗が狭く品ぞろえがよくなかったりと買い物に少々不満があるので。 (50代女性)
いいね度：
都会なのに静かで朝は鳥の声で目が覚める　部屋の窓からは大きな欅が数本有り桜の木もあり四季を感じられる。歩いて５分ほどのところに商業施設　飲食店もあり夜遅くまでの営業なので困らない。 (60代女性)

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学芸大学

いいね度：
都心からのアクセスもよく、夜遅くまで空いているお店もあり非常に暮らしの安定度が高い。学校なども充実していて、家族暮らしがしやすい環境。 (20代男性)
いいね度：
生まれ育ったままの場所で、他に住んだことがないので。ただ、たまに自然を感じられればなと思ったため、どちらかと…と回答。 (40代女性)
いいね度：
自分の好きなカラオケ店がないのが残念。少し店が高級そうに見えて入りにくいのも難点 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	23,980万円支払い目安：68.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	2SLDK（洋室 6.3帖(1階) 洋室 3帖(1階) 収納 8.7帖(1階) リビングダイニングキッチン 22.8帖(2階)）
建物面積	109.17㎡
土地面積	102.76㎡（公簿）
駐車場	空有無料
築年月	2025年10月（築1年）
所在地	東京都世田谷区下馬1丁目
交通	東急東横線祐天寺駅徒歩9分東急東横線学芸大学駅徒歩17分東急田園都市線池尻大橋駅徒歩19分東京メトロ日比谷線中目黒駅徒歩20分東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩21分東急世田谷線西太子堂駅徒歩29分
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 北 6m 公道間口4.8m )
私道負担面積
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
借地料	0円
現況	居住中見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	高度地区 [物件コード]078301-53488、・引渡し時期：2027年1月下旬以降
LIFULL HOME'S 物件番号	0008961-0002815
自社管理番号	078301-53488

情報公開日：2026/06/21

最新情報提供日：2026/06/22

情報有効期限：2026/07/06

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住所: 東京都世田谷区奥沢2丁目
交通: 東急目黒線奥沢駅徒歩9分
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会社情報

1 /7
スタッフ
2 /7
店内の様子
3 /7
店内の様子
4 /7
店舗の外観
5 /7
接客スペース
6 /7
接客スペース
7 /7
会社ロゴ

センチュリー21住新センター代々木上原店

交通	小田急小田原線代々木上原駅徒歩1分東京メトロ千代田線代々木上原駅
営業時間	10:00 〜 18:30
定休日	水曜日
免許番号	東京都知事(6)第76555号

優良店認定

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インスペクション相談可
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元金（住宅ローン）: -万円／月
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管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 23,980万円
修繕積立金: 0円／月

金利

返済期間

年

頭金

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ボーナス返済

万円/回

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