大阪市東淀川区北江口4丁目 中古戸建
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中古一戸建て
19時間前 更新大阪市東淀川区北江口4丁目 中古戸建4LDK / 4,180万円
1/17外観
4,180万円
4LDK/93.14㎡
Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩2分
- Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩13分
- 阪急京都本線 相川駅 徒歩22分
- Osaka Metro今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩28分
- 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩28分
問合せ先：センチュリー21スマイシア不動産販売大阪旭店
ポイント
◆駅近物件♪◆閑静な住宅街♪◆各居室に収納有、いつでもスッキリ♪◆トイレ2か所有♪◆ミストサウナ付♪
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 93.14㎡
- 駐車場
- 空有 無料
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 玄関
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- ミストサウナ
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 井高野駅(大阪メトロ今里筋線)まで276m
- 大阪市立井高野小学校まで810m
- 大阪市立井高野中学校まで743m
周辺情報
学校
- 井高野小学校(739m)
- 井高野中学校(732m)
その他施設
- 井高野駅(大阪メトロ今里筋線)(276m)
周辺地図
大阪府大阪市東淀川区北江口4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
井高野
いいね度：
コンビニ、スーパー、病院、保育園、幼稚園、小中学校は徒歩圏内、電車2つ使い分けられバスもある。緑多く治安もさほど悪くない。隣町だが自転車圏内それなりにショッピングや飲食可、もう１つ別の電車も使える。 (40代女性)
いいね度：
交通の便がいい。買い物がしやすいスーパーがある。川がすぐそばにある。 (40代男性)
いいね度：
家の周りは騒がしくなく、落ち着いていて、交通機関も利用しやすくなった。 (50代女性)
瑞光四丁目
いいね度：
治安が良く、交通の便もよく、北区に近い割にはストレスの少ない環境 (40代女性)
いいね度：
物足りないと思うことも少なくない、単身者ですが、家族持ちだとなにかと便利な街だと感じました。 (20代男性)
いいね度：
病院も複数あるし，小中学校も近い。スーパーと業務用スーパーもある。私鉄と地下鉄もある。学校含めた夏祭りが毎年恒例である。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,180万円 支払い目安：11.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 93.14㎡ |
| 土地面積 | 54.98㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2023年9月（築3年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区北江口4丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 5.9m 公道 ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | [物件コード]163102-5510 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008956-0003762 |
| 自社管理番号 | 163102-5510 |
情報公開日：2026/03/26
最新情報提供日：2026/06/30
情報有効期限：2026/07/14
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会社情報
センチュリー21スマイシア不動産販売大阪旭店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 水曜日、第１、第３火曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(1)第9993号 |
会社紹介
大阪メトロ谷町線「千林大宮」駅、1番出口から徒歩2分！旭区・鶴見区・城東区・都島区・守口市はぜひ当社にお任せください。住宅ローンやその他不動産に関するお悩みなど、お気軽にご相談お待ちしております。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 駐車場あり
スタッフコメント
木村篤司
保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人
お客様の理想と夢叶えるお手伝いをさせていただきます！！
はじめまして。株式会社スマイシア不動産販売 大阪旭店の 木村（きむら）と申します。 お客様の理想と夢叶えるお手伝いができればと思い、ご納得頂ける物件をご提案させて頂きますので、なんなりとご相談下さい。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,180万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21スマイシア不動産販売大阪旭店
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- 水曜日、第１、第３火曜日
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間取り
1/1
- 間取り
内観
1/1
- 玄関
外観
1/1
- 外観
設備
1/1
- 駐車場
周辺環境
1/3
- 周辺
- 井高野駅(大阪メトロ今里筋線)まで276m
2/3
- 周辺
- 大阪市立井高野小学校まで810m
3/3
- 周辺
- 大阪市立井高野中学校まで743m
その他
1/10
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