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ポイント

☆令和8年10月リフォーム完成予定！☆人気の豊里6丁目　土地約30坪付！

間取り

3LDK

3LDK（洋室 7帖(1階) リビングダイニングキッチン 18.7帖(2階) 洋室 7.3帖(3階) 洋室 7帖(3階)）

建物面積: 114.41㎡(壁心)
駐車場: 空有無料駐車場2台停めれます！

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内観外観

内観・外観画像

10枚

外観
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
洋室
洋室
玄関
バルコニー
バルコニー

位置

前面道路6m以上
平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

システムキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
浴室乾燥機
トイレ2ヶ所以上
室内洗濯機置場

収納

ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット
シューズインクローゼット

室内

床暖房
バルコニー
吹き抜け

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

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周辺環境

周辺情報

学校

大阪市立豊新小学校(510m)
大阪市立東淀中学校(110m)

買い物

コンビニ(220m)
スーパー(500m)
ドラッグストア(420m)

その他施設

総合病院(590m)
公園(960m)
銀行(460m)

周辺駅の口コミ

だいどう豊里

いいね度：
近くに大きな川があり堤防を散歩できる。また大型スーパーができたので買い物の不便もないし、遅くまで開いているので便利。 (50代男性)
いいね度：
時々怪しい人は出没するようだが、子育てはしやすい街だと思う。 (40代女性)
いいね度：
暮らしやすい。地元から離れず住んでいる人がたくさんいる事に驚く。 (30代女性)

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上新庄

いいね度：
大型商業施設と商店街や安売りスーパーと買い物がしやすい。坂が無いので徒歩でも自転車でも楽、大きな病院が近くに有る。開業医も多い。児童館、学童などもあり子育てもしやすい交通機関も充実している。 (60代女性)
いいね度：
駅が遠く電車は不便だが、市バスで助かる。治安は良いとは思わず夜道は怖い。が特に大きな事件はなさそう。食事店はあるが、オシャレなお店はない。一応揃っていても、残念な街です。 (50代女性)
いいね度：
駅から自宅までに商店街があって、夜道こわくない。安いスーパーもあるし、遅くまで開いてる総菜屋さんがある。梅田まで15分くらいで行けるのも便利。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	4,499万円支払い目安：12.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK（洋室 7帖(1階) リビングダイニングキッチン 18.7帖(2階) 洋室 7.3帖(3階) 洋室 7帖(3階)）
建物面積	114.41㎡（壁心）
土地面積	100.38㎡（公簿）
駐車場	空有無料駐車場2台停めれます！
築年月	2013年9月（築14年）
所在地	大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目
交通	Osaka Metro今里筋線だいどう豊里駅徒歩10分阪急京都本線上新庄駅徒歩9分 Osaka Metro今里筋線瑞光四丁目駅徒歩17分おおさか東線 JR淡路駅徒歩24分阪急千里線下新庄駅徒歩28分阪急京都本線相川駅徒歩30分
主要採光面	東
建物構造	鉄骨造/3階建
接道状況	一方 ( 東 6m 公道間口2.8m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
備考	用途地域：第2種中高層・第2種住居地域/建蔽率：60％・80％/容積率：200％・300％ ☆地震に強い鉄骨造3LDK＋WCL！ ●2wayアクセス！上新庄約9分！だいどう豊里10分！　●前面道路約6ｍ！　●駐車場2台可！ ●10月リフォーム完成予定全面クロス・ＣＦ・フロア張替え・給湯器新品交換トイレ新品交換・モニターホン新品交換...etc ●充実した住宅設備● 浴室乾燥暖房機・食洗機・床暖・吹き抜け・パントリー・・・etc
LIFULL HOME'S 物件番号	0158327-0000002

情報公開日：2026/09/12（48日前公開）

最新情報提供日：2026/10/30（3時間前更新）

次回更新予定日：2026/11/13

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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

会社情報

株式会社アクシュ

大阪府大阪市淀川区野中北２丁目6-15

交通	阪急神戸本線神崎川駅徒歩7分
営業時間	09:30 〜 19:30
定休日	毎週水曜日　年末年始
免許番号	大阪府知事(01)第067097号

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