大阪市東淀川区大道南1丁目 中古戸建
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中古一戸建て
14時間前 更新大阪市東淀川区大道南1丁目 中古戸建3LDK / 2,780万円
1/24外観
2,780万円
3LDK/113.23㎡
Osaka Metro今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩12分
- Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩21分
- Osaka Metro谷町線 太子橋今市駅 徒歩22分
- Osaka Metro今里筋線 太子橋今市駅 徒歩23分
問合せ先：センチュリー21スマイシア不動産販売大阪旭店
ポイント
◆角地、陽当り通風良好♪◆延床面積約34.25坪、広々とした3LDK♪◆令和7年8月リフォーム完了♪
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 113.23㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- バルコニー
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- クローゼット
室内
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- だいどう豊里駅(Osaka Metro 今里筋線)まで978m
- 大阪市立大道南小学校まで436m
- 大阪市立大桐中学校まで1059m
周辺情報
学校
- 大道南小学校(381m)
- 大桐中学校(1,048m)
その他施設
- だいどう豊里駅(Osaka Metro 今里筋線)(978m)
周辺地図
大阪府大阪市東淀川区大道南1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
だいどう豊里
いいね度：
今は通勤に便利かが重要なので駅まで数分で会社までも1時間以内で便利。治安も良く商業系も充実している。 (50代男性)
いいね度：
物心着いた頃から同じ地域に住んでいるが、大きな事件も聞いたことは無いし近所の関係も良好でお互いに助け合いながら生活している。 (30代女性)
いいね度：
気取らないでいられる。地域の活動も活発で、子供の習い事も充実している。スーパーや病院、飲食店も多く、歩いて行ける所にほとんどのものがある。 (50代女性)
瑞光四丁目
いいね度：
住み慣れているから。徒歩圏内に店舗は少ないが、自転車や電車で行ける範囲にはある程度揃っている。 (20代女性)
いいね度：
居心地が良いのが当たり前だと思っていたが、実はそれは大変恵まれた環境にいたのだと今回のアンケートで気付かされた。 (50代男性)
いいね度：
買い物するのが便利です。各種の病院が有る。子供たちが遊ぶ公園、学校が側に有る！ (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,780万円 支払い目安：7.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 113.23㎡ |
| 土地面積 | 49.77㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 1994年8月（築32年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区大道南1丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南西 6m 公道 間口7.1m ) ( 南東 4m 公道 間口6.3m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 準防火地域 [物件コード]163102-5370、【リフォーム内容】・クロス床工事 ・建具新調 ・玄関扉新調 ・電気増設工事洗い工事・キッチン新調 ・浴室新調 ・トイレ新調 ・間取り変更工事・外壁塗装 ・防水工事 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008956-0003623 |
| 自社管理番号 | 163102-5370 |
情報公開日：2025/12/13
最新情報提供日：2026/05/25
情報有効期限：2026/06/08
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- Osaka Metro今里筋線 井高野駅駅 徒歩13分
- 築年数
- 築45年
この物件について問合せませんか？
会社情報
センチュリー21スマイシア不動産販売大阪旭店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 水曜日、第１、第３火曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(1)第9993号 |
会社紹介
大阪メトロ谷町線「千林大宮」駅、1番出口から徒歩2分！旭区・鶴見区・城東区・都島区・守口市はぜひ当社にお任せください。住宅ローンやその他不動産に関するお悩みなど、お気軽にご相談お待ちしております。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 駐車場あり
スタッフコメント
越賀秀亮
保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人
真摯に取り組んで参ります！
はじめまして。株式会社スマイシア不動産販売 大阪旭店の 越賀（こしが）と申します。 大学を卒業してからずっと不動産仲介のお仕事一筋です。 たくさんのお取引を通してお客様に様々な経験をさせて頂き、育てて頂きました。 これから出会うお客様には今までの経験をフル活用し、お一人お一人に合ったベストなご提案が出来るよう真摯に取り組んで参ります。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,780万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
センチュリー21スマイシア不動産販売大阪旭店
- 営業時間
- 10:00 〜 20:00
- 定休日
- 水曜日、第１、第３火曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/6
- リビング/ダイニング
2/6
- リビング/ダイニング
3/6
- 洋室
4/6
- 洋室
5/6
- 洋室
6/6
- 洋室
外観
1/3
- 外観
2/3
- バルコニー
3/3
- バルコニー
設備
1/9
- キッチン
2/9
- キッチン
3/9
- 浴室
4/9
- トイレ
5/9
- トイレ
6/9
- 洗面
7/9
- 洗面
8/9
- 駐車場
9/9
- 駐車場
周辺環境
1/3
- 周辺
- だいどう豊里駅(Osaka Metro 今里筋線)まで978m
2/3
- 周辺
- 大阪市立大道南小学校まで436m
3/3
- 周辺
- 大阪市立大桐中学校まで1059m
その他
1/2
- その他
2/2
- その他