Osaka Metro今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩16分
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中古一戸建て
5時間前 更新Osaka Metro今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩16分3LDK / 1,980万円
1/7・平成10年11月建築、木・鉄筋コンクリート造スレート葺3階建☆・北東向き、3ＬＤＫ☆・収益物件☆
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（洋室 10帖(1階) リビングダイニングキッチン 15.5帖(2階) 洋室 8.7帖(3階) 洋室 6帖(3階)）
- 建物面積
- 92.24㎡
- 駐車場
- 無
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
位置
- 整形地
- 平坦地
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設備
設備情報
収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- 全室フローリング
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- だいどう豊里駅(Osaka Metro 今里筋線)まで1202m
- 大阪市立豊里小学校まで957m
- 大阪市立東淀中学校まで935m
周辺情報
学校
- 豊里小学校(943m)
- 東淀中学校(931m)
その他施設
- だいどう豊里駅(Osaka Metro 今里筋線)(1,202m)
周辺地図
大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
だいどう豊里
いいね度：
近くにスーパーが複数あり、普段の買い物には困らない。電車乗換無しで15分程度で繁華街にも行ける。ただ、やや治安が悪い地域だと言われている。 (40代女性)
いいね度：
交通の便が悪いので、友達を呼びにくく友達に助けて貰えにくい。信号が長すぎるのと、歩道がいつもギリギリで間に合わない (20代女性)
いいね度：
子育てに向いているかはわからないが、一人暮らしとしては便利な街だと思うから (20代女性)
上新庄
いいね度：
何でも選び放題と言う訳ではないが、適当に何でも揃っていて住むのに不自由しないから。また、電車で簡単にしないへすぐ出られる。 (30代女性)
いいね度：
スーパーや飲食店が多く助かっている一方で、駅前は夜遅くまで人が多くやや騒がしいから。 (20代女性)
いいね度：
スーパーが多く、買い物に行きやすいところが満足しています。また、梅田に出やすいにも関わらず賃貸マンションの家賃が安いところが満足しています。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,980万円 支払い目安：5.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（洋室 10帖(1階) リビングダイニングキッチン 15.5帖(2階) 洋室 8.7帖(3階) 洋室 6帖(3階)） |
| 建物面積 | 92.24㎡ |
| 土地面積 | 40㎡（公簿） |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1998年11月（築28年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 北東 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 4m 私道 間口4.5m ) |
| 私道負担面積 | 44㎡私道負担割合 1/6 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 賃貸中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | [物件コード]186001-1488、※こちらの物件はオーナーチェンジ物件です。□物件詳細□・賃料内訳 基本賃料：13万円 建物維持管理協力金：2万円 合計：15万円・居住者：家族・中途解約 5年未満：賃料6ヶ月 5年超 ：違約金なし（解約通知は6ヶ月前）・原状回復：通常損耗・経年劣化は借主負担なし・売却時：賃貸借契約は当然承継 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009045-0000424 |
| 自社管理番号 | 186001-1488 |
情報公開日：2026/06/19
最新情報提供日：2026/06/19
情報有効期限：2026/07/03
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,980万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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- 大阪府大阪市東淀川区北江口2丁目
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- Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩3分
- 築年数
- 築62年
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会社情報
センチュリー21PROUD ONE
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(2)第60164号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
センチュリー21PROUD ONE
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
外観
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- ・平成10年11月建築、木・鉄筋コンクリート造スレート葺3階建☆・北東向き、3ＬＤＫ☆・収益物件☆
周辺環境
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