中古一戸建て
2日前 更新京都市左京区岩倉花園町 中古戸建7DK / 3,980万円
1/30外観写真です！
間取り
間取り
7DK
7DK
- 建物面積
- 138.74㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 間取り：7DK
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 室内
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
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- 洋室
- 和室
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- 和室
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位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 洗面所独立
収納
- クローゼット
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- コープいわくらまで800m
- ファミリーマート京都岩倉中町店まで750m
- 京都市立洛北中学校まで1160m
- 京都市立明徳小学校まで789m
- 京都岩倉郵便局まで903m
- 京都市岩倉図書館まで1165m
- 京都信用金庫岩倉中町支店まで829m
- 長谷土田公園まで151m
- 岩倉駅(叡山電鉄 鞍馬線)まで1040m
周辺情報
学校
- 明徳小学校(880m)
- 洛北中学校(1,280m)
買い物
- コンビニ(750m)
- スーパー(800m)
その他施設
- 公園(151m)
- 銀行(829m)
- 京都岩倉郵便局(903m)
周辺地図
京都府京都市左京区岩倉花園町
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
岩倉
いいね度：
自然がおおくてごちゃごちゃしていない。冬は積雪が多くて寒い。 (40代女性)
いいね度：
治安が良い、子育てしやすい、程よく田舎だが、公共交通機関が充実しているので街に出やすい (30代女性)
いいね度：
職場からも近く、静かで治安の良い街だと思う。コンビニ以外で、スーパーなどが遅くまで営業していないのが難点。 (40代男性)
国際会館
いいね度：
もう少し外食できるお店は欲しいけど、それ以外は満足してます。 (30代女性)
いいね度：
静かで、自然があり、生活に必要なお店もあるが、中心街から少し遠く、スーパーの閉店時間外が早いため。 (20代女性)
いいね度：
自転車や徒歩でスーパー、ドラッグストア、コンビニエンスストアに行くことが出来るところ。ただ、交通の面で市内に出ていくのに少し不便。またスーパーがどこも二十時に閉まってしまう所も不便。 (10代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,980万円 支払い目安：11.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 7DK |
| 建物面積 | 138.74㎡ |
| 土地面積 | 224.76㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 1968年12月（築58年） |
| 所在地 | 京都府京都市左京区岩倉花園町 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 6.7m 公道 ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 高度地区 [物件コード]143804-7835、■叡電「岩倉」駅まで徒歩約13分■閑静な住宅街、部屋数たっぷり7DK■お買い物施設が徒歩圏内で生活便利 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008940-0003749 |
| 自社管理番号 | 143804-7835 |
情報公開日：2026/06/27（136日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/08（2日前 更新）
次回更新予定日：2026/11/22
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会社情報
センチュリー21ランド京都店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00（11/3（火）営業・11/5（木）休業） |
| 定休日 | 火曜日、水曜日、（祝日営業） |
| 免許番号 | 国土交通大臣(2)第9508号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
お客様の目線でご満足いただけるお住いを全力でお探し致します！購入・売却・ローンのご相談など、些細なことでもお気軽にご相談下さいませ！
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 送迎あり
スタッフコメント
奈良岡聖治
保有資格：宅地建物取引士
お客様の要望に精一杯対応させて頂きます。
■叡電「岩倉」駅まで徒歩約13分 ■閑静な住宅街、部屋数たっぷり7DK ■お買い物施設が徒歩圏内で生活便利 物件に関するお問い合わせは(株)ランド 京都店までお気軽にお問い合わせくださいませ！ ＜センチュリー21ランドについて＞ ●センチュリー21ランド京都店は・・・ お客様のご希望をお客様の目線でご満足いただけるお住いを全力でお探し致します！ ●購入・売却・ローンのご相談など、些細なことでもお気軽にご相談下さいませ！ ●リフォームのご相談も承っております。 ○京阪鴨東線 「出町柳」駅 徒歩約6分 ○京都市営地下鉄烏丸線 「今出川」駅 徒歩約10分 ○営業時間：10：00～20：00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業） 事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内が可能です。 ご連絡お待ちしております！
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月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,980万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
センチュリー21ランド京都店
- 営業時間
- 10:00 〜 20:00（11/3（火）営業・11/5（木）休業）
- 定休日
- 火曜日、水曜日、（祝日営業）
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取り：7DK
内観
1/12
- 室内
- 室内階段です！
2/12
- 室内
- 室内階段です！
3/12
- 洋室
- 洋室のお部屋です！
4/12
- 洋室
- 洋室のお部屋です！
5/12
- 洋室
- 洋室のお部屋です！
6/12
- 洋室
- 洋室のお部屋です！
7/12
- 洋室
- 洋室のお部屋です！
8/12
- 和室
- 和室のお部屋です！
9/12
- 和室
- 和室のお部屋です！
10/12
- 和室
- 和室のお部屋です！
11/12
- 玄関
- 玄関スペースです！※写真はAI生成により小物等撤去しています。
12/12
- 玄関
- 玄関スペースです！シューズボックスございます！
外観
1/1
- 外観
- 外観写真です！
設備
1/5
- キッチン
- キッチンスペースです！※生成AIにより小物等撤去しております。
2/5
- 浴室
- 浴室には窓がある為換気がしやすいです！
3/5
- トイレ
- トイレです！
4/5
- 洗面
- シャンプードレッサーです！
5/5
- 洗面
- 洗面所スペースです！
周辺環境
1/9
- 周辺
- コープいわくらまで800m
2/9
- 周辺
- ファミリーマート京都岩倉中町店まで750m
3/9
- 周辺
- 京都市立洛北中学校まで1160m
4/9
- 周辺
- 京都市立明徳小学校まで789m
5/9
- 周辺
- 京都岩倉郵便局まで903m
6/9
- 周辺
- 京都市岩倉図書館まで1165m
7/9
- 周辺
- 京都信用金庫岩倉中町支店まで829m
8/9
- 周辺
- 長谷土田公園まで151m
9/9
- 周辺
- 岩倉駅(叡山電鉄 鞍馬線)まで1040m
その他
1/2
- その他
- 現地写真
2/2
- その他
- 現地写真