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中古テラスハウス修学院北沮沢町4DK / 1,580万円

  • 外観

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1,580万円

支払い目安：4.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4DK/58.8㎡

築年数
築62年
駐車場
空有 (1台)
交通

叡山電鉄叡山本線 宝ケ池駅 徒歩14分

  • 京都市営烏丸線 国際会館駅 バス12分 修学院離宮道下車 徒歩11分
  • 叡山電鉄　修学院駅まで徒歩16分
所在地
京都府京都市左京区修学院北沮沢町
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問合せ先：株式会社福屋不動産販売　京都北店

会社情報

ポイント

●2026年3月リフォーム完成！水廻り中心に新しくなっております！●市バス「修学院離宮道」バス停まで徒歩11分！四条烏丸・京都駅方面へアクセス可能

間取り

間取り

4DK

4DK（＋サンルーム）

建物面積
58.8㎡
駐車場
空有 (1台)
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内観外観

内観・外観画像

12枚
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  • 玄関
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位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 京都市立修学院小学校

周辺情報

学校

  • 京都市立修学院小学校(860m)
  • 京都市立修学院中学校(2,260m)

周辺駅の口コミ

宝ケ池

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型店舗やファッショナブルなお店などはないものの、交通の便が良いため、どちらかといえば満足しているとした。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が悪く、坂もあり、通勤通学には不便であるが、京都市内では、自然も身近に感じられて、暮らすにはよい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに大きな公園があり、趣味が充実する。その他生活に困るような不便なところがない (30代男性)

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国際会館

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎ですが近くにスーパーなどもあり、車に乗らない私でも小さい子供と出かけるのに不便だと感じることは少ないです。自然がたくさんで公園も近くにいくつかあるのでそこがとても気に入っています。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    街に行く交通手段もあり、ちかくには公園や池があり自然豊かである (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    職場からも近く、静かで治安の良い街だと思う。コンビニ以外で、スーパーなどが遅くまで営業していないのが難点。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,580万円

支払い目安：4.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4DK（＋サンルーム）
建物面積58.8㎡
土地面積75.17㎡（公簿）
駐車場空有 (1台)
築年月

1964年7月（築62年）

所在地

京都府京都市左京区修学院北沮沢町

交通
  • 叡山電鉄叡山本線 宝ケ池駅 徒歩14分
  • 京都市営烏丸線 国際会館駅 バス12分 修学院離宮道下車 徒歩11分
  • 叡山電鉄　修学院駅まで徒歩16分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 4.9m 私道 間口4.7m )
セットバック無
私道負担面積

11.72㎡私道負担割合 1/1

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

敷地面積の最低限度100m210ｍ高度地区山ろく型建造物修景地区北部地区　※ほか備考記載

■増築未登記有：約17.06m2（車庫一部、1階玄関・廊下・洋室6帖・ＤＫ一部、便所、脱衣所、浴室、2階洋室6帖一部、洋室3.75帖)　■1階床面積には車庫部分：約12.2m2を含む。　■設備延長10年保証（システムキッチン、洗面化粧台、温水洗浄便座、給湯器、モニター付インターホン)　■駐車台数は車種による。　【その他法令上の制限】近景デザイン保全区域遠景デザイン保全区域宅地造成等工事規制区域　■司法書士指定有

LIFULL HOME'S 物件番号0101395-0008570
自社管理番号61164584000

情報公開日：2026/03/01

最新情報提供日：2026/04/13

情報有効期限：2026/04/27

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社福屋不動産販売　京都北店

京都府京都市北区紫野西御所田町37-2
交通
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩10分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩13分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号国土交通大臣(5)第6880号
優良店認定
オンライン相談可

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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