川越市今福 中古戸建
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中古一戸建て
2026/09/22 更新川越市今福 中古戸建4DK / 1,080万円
1/27外観
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間取り
間取り
4DK
4DK
- 建物面積
- 66.24㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 玄関
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2006年10月実施
- トイレ
- 洗面所
内装
2006年10月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
外装
2006年10月実施
- 外壁
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設備
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設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
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周辺環境
周辺画像
- セブンイレブン川越今福店まで896m
- ベルク川越むさし野店まで1331m
- ジェーソン川越今福店まで898m
- ドラッグストアセキ今福店まで1220m
- 川越市立福原小学校まで1686m
- 川越市立福原中学校まで1539m
周辺情報
学校
- 福原小学校(1,762m)
- 福原中学校(1,559m)
買い物
- コンビニ(896m)
- スーパー(1,331m)
- ドラッグストア(1,220m)
その他施設
- ジェーソン川越今福店(898m)
周辺地図
埼玉県川越市大字今福
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
南大塚
いいね度：
みどりが多く、人口密度がそれ程高くない。閑静な住宅街の割には、駅が近い。 (50代男性)
いいね度：
ちょっと歩けばコンビニやスーパーなどがある。とても便利です｡自転車が無いのでバスです。駅前はお店が充実しててとても便利です｡ (20代女性)
いいね度：
スーパーが近い。そのスーパーがキャッシュレス決済をしておりスマホひとつで出かけられる。閑静な住宅街で見知らぬ人同士も挨拶があり安心感がある。 (20代男性)
新河岸
いいね度：
都会化されていない。車なら交通の便が良い（関越・圏央道が至近）。自然が豊富。畑が多く、四季折々の農作物が安く手に入る。教育施設も多数。今の時期は、朝にカッコウが鳴く。 (60代男性)
いいね度：
昼間は本当に静かで鳥の鳴き声など自然の音もして、落ち着く地域だと思う。それになにより子供たちが元気に外で遊んでいるし、仲も良い！ (30代女性)
いいね度：
駅から１０分から１５分ほど距離があるので、駅前の喧騒がなく静かな環境がある。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,080万円 支払い目安：3.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4DK |
| 建物面積 | 66.24㎡ |
| 土地面積 | 72.73㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 1993年2月（築34年） |
| 所在地 | 埼玉県川越市大字今福 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 4.2m 公道 間口6.1m ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | [物件コード]170601-3957、・本建物は現行法令上の容積率を約10％超過しています。・高圧線下により制限あり（高さ25m）建物高さが20m以下（屋上使用の場合19m以下）の条件になります。・屋根材金属材料使用する場合はアース線工事が必要となります。（費用は東京電力にて負担） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008938-0000643 |
| 自社管理番号 | 170601-3957 |
情報公開日：2026/07/03（91日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/22（10日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/06
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物件見学へ
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会社情報
センチュリー21彩の国不動産センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00（火曜日10：00〜18：00） |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(5)第20304号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
新野壱成
お客様に寄り添った接客・ご提案を心掛けております！
土地付き戸建としては購入しやすい価格帯です！ 駐車スペースは2台分を確保。 ご夫婦でお車を所有されているご家庭や、お子様が成長した後も安心です。 4DKの間取りは、ご家族でゆったりと暮らせるほか、テレワークスペースや趣味のお部屋としても活用できます。 リフォームやリノベーションを行うことで、自分好みの住まいへとアレンジできるのも中古住宅ならではの魅力です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,080万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
内観
1/13
- リビング/ダイニング
2/13
- リビング/ダイニング
3/13
- リビング/ダイニング
4/13
- 洋室
5/13
- 洋室
6/13
- 洋室
7/13
- 洋室
8/13
- 和室
9/13
- 和室
10/13
- 和室
11/13
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12/13
- 玄関
13/13
- 玄関
外観
1/1
- 外観
設備
1/6
- キッチン
2/6
- 浴室
3/6
- トイレ
4/6
- 洗面
5/6
- 洗面
6/6
- 駐車場
周辺環境
1/6
- 周辺
- セブンイレブン川越今福店まで896m
2/6
- 周辺
- ベルク川越むさし野店まで1331m
3/6
- 周辺
- ジェーソン川越今福店まで898m
4/6
- 周辺
- ドラッグストアセキ今福店まで1220m
5/6
- 周辺
- 川越市立福原小学校まで1686m
6/6
- 周辺
- 川越市立福原中学校まで1539m