川越市砂新田 中古戸建
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中古一戸建て
2026/09/21 更新川越市砂新田 中古戸建4DK / 1,280万円
1/20間取り
1,280万円
4DK/67.99㎡(壁心)
東武東上線 新河岸駅 徒歩21分
- 東武東上線 上福岡駅 徒歩30分
問合せ先：株式会社ソライエ
ポイント
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Pick up
間取り
間取り
4DK
4DK（ダイニングキッチン(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 和室 4.5畳(1階)）
- 建物面積
- 67.99㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 車種による
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
位置
- 平坦地
この物件が気になったら
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【幼稚園】あおば幼稚園まで387ｍ
- 【幼稚園】藤原白ゆり幼稚園まで852ｍ
- 【幼稚園】高階幼稚園まで1153ｍ
- 【保育園】さくらんぼ保育園まで911ｍ
- 【保育園】音羽の森保育園まで915ｍ
- 【保育園】高階すまいる保育園まで1062ｍ
- 【小学校】川越市立高階西小学校まで680ｍ
- 【中学校】川越市立高階西中学校まで820ｍ
- 【公園】青葉台公園まで463ｍ
- 【公園】南之台公園まで609ｍ
- 【スーパー】コープみらい コープ高階店まで520ｍ
- 【スーパー】ヤオコー 川越藤間店(埼玉県)まで760ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 川越諏訪町店まで1004ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 川越砂新田四丁目店まで1016ｍ
- 【ドラッグストア】スギ薬局 川越藤間店まで680ｍ
- 【ドラッグストア】ドラッグセイムス 新河岸店まで813ｍ
- 【総合病院】金森医院まで1114ｍ
- 【眼科】わたり眼科まで454ｍ
- 【整形外科】たかしな整形外科内科まで938ｍ
周辺情報
学校
- 川越市立高階西小学校(680m)
- 川越市立高階西中学校(820m)
買い物
- コンビニ(1,004m)
- スーパー(520m)
- ドラッグストア(680m)
その他施設
- 総合病院(1,114m)
- 公園(463m)
- あおば幼稚園(387m)
周辺地図
埼玉県川越市大字砂新田
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
新河岸
いいね度：
両隣駅の街と比べれば物価・土地価格は安い。不足している施設・店などはあるが、物価・土地価格が安いのは助かる。 (40代女性)
いいね度：
治安が良い、スーパーマーケットが多い、最寄りの駅から都心に出られる。 (50代男性)
いいね度：
交通の便が良く 市街は買い物に困ることはなく、かつ少し郊外に行くと自然が多いところ (40代女性)
上福岡
いいね度：
まだ越して来て3年なので、これからもっと町のことを知っていきたい、 (30代女性)
いいね度：
道が広くて緑が多く 大きなスーパーやホームセンターが近くにあり買い物に便利 都心へも近い。 (40代女性)
いいね度：
区画整理され歩道も広くきれいな街並みです。普段の生活は車が無くても足りている。住人も高収入の方が多いので落ち着きがあり、治安も良いです。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,280万円 支払い目安：3.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4DK（ダイニングキッチン(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 和室 4.5畳(1階)） |
| 建物面積 | 67.99㎡（壁心） |
| 土地面積 | 95.9㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 車種による |
| 築年月 | 1978年3月（築49年） |
| 所在地 | 埼玉県川越市大字砂新田 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 |
| 私道負担面積 | 33.48㎡私道負担割合 1/3 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 住宅ローン選びは大切です♪当社には住宅ローンに詳しいアドバイザーがおります。お客様の諸事情を伺った上で適切なご提案いたします。 ・頭金0、貯金0は？ ・単身でも大丈夫？ ・産休・育休中は？ ・カードローンやマイカーローンあるけど？ ・お引越し費用や家具・家電購入費用、フェンスなど追加分の費用は？？？ なんでも聞いて下さい♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152038-0002562 |
| 自社管理番号 | 131313 |
情報公開日：2026/09/21（11日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/21（11日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/05
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会社情報
株式会社ソライエ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(01)第025302号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,280万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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株式会社ソライエ
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
周辺環境
1/19
- 周辺
- 【幼稚園】あおば幼稚園まで387ｍ
2/19
- 周辺
- 【幼稚園】藤原白ゆり幼稚園まで852ｍ
3/19
- 周辺
- 【幼稚園】高階幼稚園まで1153ｍ
4/19
- 周辺
- 【保育園】さくらんぼ保育園まで911ｍ
5/19
- 周辺
- 【保育園】音羽の森保育園まで915ｍ
6/19
- 周辺
- 【保育園】高階すまいる保育園まで1062ｍ
7/19
- 周辺
- 【小学校】川越市立高階西小学校まで680ｍ
8/19
- 周辺
- 【中学校】川越市立高階西中学校まで820ｍ
9/19
- 周辺
- 【公園】青葉台公園まで463ｍ
10/19
- 周辺
- 【公園】南之台公園まで609ｍ
11/19
- 周辺
- 【スーパー】コープみらい コープ高階店まで520ｍ
12/19
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- 【スーパー】ヤオコー 川越藤間店(埼玉県)まで760ｍ
13/19
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- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 川越諏訪町店まで1004ｍ
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- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 川越砂新田四丁目店まで1016ｍ
15/19
- 周辺
- 【ドラッグストア】スギ薬局 川越藤間店まで680ｍ
16/19
- 周辺
- 【ドラッグストア】ドラッグセイムス 新河岸店まで813ｍ
17/19
- 周辺
- 【総合病院】金森医院まで1114ｍ
18/19
- 周辺
- 【眼科】わたり眼科まで454ｍ
19/19
- 周辺
- 【整形外科】たかしな整形外科内科まで938ｍ