津堂2丁目 鉄骨造のお家
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中古一戸建て
2日前 更新津堂2丁目 鉄骨造のお家3LDK / 1,880万円
1/14外観
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間取り
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3LDK
3LDK
- 建物面積
- 80.59㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
室内
- フローリング
- ワイドバルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 浄化槽
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周辺環境
周辺画像
- サンプラザ小山店まで1108m
- 万代羽曳野島泉店まで1539m
- サンプラザ島泉店まで1938m
- ファミリーマート藤井寺小山四丁目店まで1129m
- 藤井寺市立藤井寺北小学校まで440m
- 藤井寺市立第三中学校まで2024m
- 羽曳野島泉郵便局まで1486m
- 藤井寺駅(近鉄 南大阪線)まで1731m
- 高鷲駅(近鉄 南大阪線)まで1904m
周辺情報
学校
- 藤井寺北小学校(407m)
- 第三中学校(2,070m)
買い物
- コンビニ(1,129m)
- スーパー(1,108m)
その他施設
- 羽曳野島泉郵便局(1,486m)
周辺駅の口コミ
藤井寺
いいね度：
生活に不便はないし、公園等も多く子どもも遊びに出やすいので。 (30代女性)
いいね度：
治安も良く交通の便も良く病院も近くにあり住みやすい。歩道などが狭く整備されていない。ペットの散歩がしにくい。 (40代女性)
いいね度：
近くに世界遺産があり自然がたくさんある。買い物が不便で、文房具や衣料品が揃いづらい。 (40代女性)
高鷲
いいね度：
買い物がしやすい。自転車で移動できる距離でだいたいなんでもそろう。 (40代女性)
いいね度：
鉄道利用が不便でなく、鉄道を利用しなくても大体の用事はできる (50代男性)
いいね度：
都会過ぎず、田舎過ぎないので、落ち着いて生活ができる。お店にも困らない。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,880万円 支払い目安：5.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 80.59㎡ |
| 土地面積 | 70.41㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2004年3月（築23年） |
| 所在地 | 大阪府藤井寺市津堂2丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 5.5m 公道 間口8.3m ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 準防火地域 [物件コード]170501-1243、藤井寺北小学校まで徒歩5分（約400ｍ）の学近立地です♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008926-0001073 |
| 自社管理番号 | 170501-1243 |
情報公開日：2026/09/14（2日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/14（2日前 更新）
次回更新予定日：2026/09/28
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- 築年数
- 築47年
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会社情報
センチュリー21ミヤマホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(5)第51275号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,880万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21ミヤマホーム
- 営業時間
- 10:00 〜 20:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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間取り
1/1
- 間取り
外観
1/1
- 外観
設備
1/1
- 駐車場
周辺環境
1/9
- 周辺
- サンプラザ小山店まで1108m
2/9
- 周辺
- 万代羽曳野島泉店まで1539m
3/9
- 周辺
- サンプラザ島泉店まで1938m
4/9
- 周辺
- ファミリーマート藤井寺小山四丁目店まで1129m
5/9
- 周辺
- 藤井寺市立藤井寺北小学校まで440m
6/9
- 周辺
- 藤井寺市立第三中学校まで2024m
7/9
- 周辺
- 羽曳野島泉郵便局まで1486m
8/9
- 周辺
- 藤井寺駅(近鉄 南大阪線)まで1731m
9/9
- 周辺
- 高鷲駅(近鉄 南大阪線)まで1904m
その他
1/2
- その他
2/2
- その他