Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩14分
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中古一戸建て
3日前 更新Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩14分4DK / 1,580万円
1/10間取り
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間取り
間取り
4DK
4DK
- 建物面積
- 79.43㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
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内観外観
位置
- 平坦地
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設備
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- 駐車場あり
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周辺環境
周辺画像
- ライフ南津守店まで844m
- セブンイレブン大阪南津守1丁目店まで325m
- キリン堂岸里駅前店まで1049m
- 島忠ホームズ南津守店まで377m
- 大阪市立成南中学校まで814m
- 大阪市立千本小学校まで633m
- 医療法人山紀会山本第一病院まで987m
- 西成千本郵便局まで575m
- 大阪市西成区役所まで1144m
周辺情報
学校
- 南津守小学校(531m)
- 玉出中学校(684m)
買い物
- コンビニ(325m)
- スーパー(844m)
- ドラッグストア(1,049m)
その他施設
- 島忠ホームズ南津守店(377m)
周辺地図
大阪府大阪市西成区南津守3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
岸里
いいね度：
大正区は大阪市内で人口がいちばん少ないと言われるだけあって、人が多過ぎずスーパーのレジに並ぶこともあまりない。バスが割と遅くまで充実している。自転車で難波まで40分ほどで行けるので買い物には困らない。 (40代女性)
いいね度：
利便性に長けているが自然環境は整っておらず治安も不安定だと感じる (20代女性)
いいね度：
梅田、天王寺、堺や神戸方面などの真ん中。どこにでも行きやすく近いし便利 (40代女性)
西天下茶屋
いいね度：
人混みが少なく、休日などは比較的静かに過ごせる。独り身としてはとても環境的に良い。 (50代男性)
いいね度：
車がなくても交通の便も良く、スーパーや、コンビニも近隣にあるので何不自由なく生活が出来るところです。 (40代女性)
いいね度：
★高速のインターが近い。★コンビニが近くに揃っている。★買い物が便利。★親切な人が多い。★大きな病院が近くに数カ所ある。★区役所、警察、消防署や図書館などがすぐ近くにある (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,580万円 支払い目安：4.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4DK |
| 建物面積 | 79.43㎡ |
| 土地面積 | 49.84㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 1980年4月（築47年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市西成区南津守3丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 鉄骨造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4.5m 私道 間口4.9m ) |
| 私道負担面積 | 11.95㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 賃貸中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | 準防火地域 [物件コード]170901-712 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008916-0000645 |
| 自社管理番号 | 170901-712 |
情報公開日：2024/11/25
最新情報提供日：2026/05/28
情報有効期限：2026/06/11
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- 築年数
- 築46年
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会社情報
センチュリー21西日本不動産販売
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日、年末年始、夏季休暇、GW、隔週火曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(2)第59931号 |
会社紹介
私達(当社)は、【人との繋がりを大切にする】を理念とし、お客様に安心・安全な不動産取引を提供すると共に、売却、購入、投資、管理までトータルでサポートする不動産事業を展開しています。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 法人契約取扱い
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,580万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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センチュリー21西日本不動産販売
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
周辺環境
1/9
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- ライフ南津守店まで844m
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- 周辺
- セブンイレブン大阪南津守1丁目店まで325m
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- キリン堂岸里駅前店まで1049m
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- 島忠ホームズ南津守店まで377m
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- 医療法人山紀会山本第一病院まで987m
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- 西成千本郵便局まで575m
9/9
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- 大阪市西成区役所まで1144m