西宮市甲子園五番町 中古戸建
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中古一戸建て
2時間前 更新西宮市甲子園五番町 中古戸建6LDK / 8,800万円
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間取り
間取り
6LDK
6LDK（6LDK+2S）
- 建物面積
- 251.98㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 間取り：6LDK+2S
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設備
設備情報
バス・トイレ・洗面
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ガレージ
インフラ
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- 下水
- オール電化
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周辺環境
周辺画像
- コープミニ甲子園中まで242m
- KOHYO甲子園店まで400m
- ローソン甲子園五番町店まで169m
- セブンイレブン西宮花園町店まで374m
- ツルハドラッグ甲子園店まで475m
- ドラッグストアライフォート甲子園店まで648m
- 甲子園郵便局まで447m
- 医療法人明和病院まで1078m
- 三井住友銀行甲子園口支店まで757m
周辺情報
学校
- 鳴尾小学校(700m)
買い物
- コンビニ(169m)
- スーパー(242m)
- ドラッグストア(475m)
その他施設
- 銀行(757m)
- 甲子園郵便局(447m)
周辺駅の口コミ
甲子園
いいね度：
交通や買い物など生活するには、とても便利だけど、小学生ぐらいの子が楽しめる施設が少ないのが残念。 (50代女性)
いいね度：
自宅からJRの駅に近く、バスや自転車で、阪神、阪急も利用できます。周辺には大型商業施設が、2箇所あり、中小スーパー、コンビニ、が多数あり、衣食住にとても便利で、生活しやすいからです。 (60代女性)
いいね度：
交通の便が良い。子育てしやすい。中学校まで給食がある。買い物が便利。大型商業施設が近い。海も山も近い。 (50代女性)
甲子園口
いいね度：
学校が多く、買い物できる場所、病院もあり子育てしやすいところです。西宮ガーデンズがあるのでとても便利です。2路線利用でき神戸、大阪にも近いです。 (40代女性)
いいね度：
第一に 治安が良い事が 1番良いと思ってます。また 住んでいる方々も 騒がしい人もなくて 住みやすいとおもいます。 歩いて武庫川にも行けるので 散歩がてら 歩いてます。 (60代女性)
いいね度：
子育てや日々の買い物。また、大阪、神戸どちらにもすぐ行きやすい環境。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 8,800万円 支払い目安：25.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 6LDK（6LDK+2S） |
| 建物面積 | 251.98㎡ |
| 土地面積 | 114.05㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 1990年1月（築37年） |
| 所在地 | 兵庫県西宮市甲子園五番町 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート)/4階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 5.5m 公道 間口5.5m ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | [物件コード]143803-9660、■ビルトインガレージ2台駐車可能（車種による）■屋上太陽光パネル搭載■サンルーム有り |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008845-0004379 |
| 自社管理番号 | 143803-9660 |
情報公開日：2026/08/23
最新情報提供日：2026/08/23
情報有効期限：2026/09/06
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- 築51年
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会社情報
センチュリー21ランド阿波座店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日、（祝日営業） |
| 免許番号 | 国土交通大臣(2)第9508号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 8,800万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
センチュリー21ランド阿波座店
- 営業時間
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- 火曜日、水曜日、（祝日営業）
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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間取り
1/1
- 間取り
- 間取り：6LDK+2S
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1/1
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周辺環境
1/9
- 周辺
- コープミニ甲子園中まで242m
2/9
- 周辺
- KOHYO甲子園店まで400m
3/9
- 周辺
- ローソン甲子園五番町店まで169m
4/9
- 周辺
- セブンイレブン西宮花園町店まで374m
5/9
- 周辺
- ツルハドラッグ甲子園店まで475m
6/9
- 周辺
- ドラッグストアライフォート甲子園店まで648m
7/9
- 周辺
- 甲子園郵便局まで447m
8/9
- 周辺
- 医療法人明和病院まで1078m
9/9
- 周辺
- 三井住友銀行甲子園口支店まで757m