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中古一戸建て2026/10/04 更新大阪市西成区北津守4丁目　中古戸建2LDK / 1,980万円

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1,980万円

支払い目安：5.7万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

2LDK/81.88㎡

築年数

築43年

駐車場

無

交通

南海汐見橋線津守駅徒歩6分

JR大阪環状線今宮駅徒歩18分
南海汐見橋線木津川駅徒歩12分
JR大阪環状線芦原橋駅徒歩19分
南海汐見橋線西天下茶屋駅徒歩22分
Osaka Metro四つ橋線花園町駅徒歩22分

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会社情報

ポイント

■南西角地！■サンルーム有！■各居室に収納あり！

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

建物面積: 81.88㎡
駐車場: 無
備考: 間取り：2LDK

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内観外観

内観・外観画像

6枚

外観
リビング/ダイニング
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和室
玄関
バルコニー

位置

前面道路6m以上

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
システムキッチン

バス・トイレ・洗面

シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
オートバス
トイレ2ヶ所以上

収納

全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー
全室2面採光

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

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周辺環境

周辺画像

9枚

スーパー玉出鶴見橋店まで1176m
スーパーマルハチ大正店まで2019m
ファミリーマート北津守三丁目店まで628m
ローソン長橋三丁目店まで961m
キリン堂大正CGM店まで2276m
西成津守郵便局まで501m
西成公園まで588m
大阪市立北津守小学校まで450m
大阪市立鶴見橋中学校まで770m

周辺情報

学校

北津守小学校(450m)
鶴見橋中学校(770m)

買い物

コンビニ(628m)
スーパー(1,176m)
ドラッグストア(2,276m)

その他施設

公園(588m)
西成津守郵便局(501m)

周辺地図

大阪府大阪市西成区北津守4丁目

ハザード情報

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なし

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0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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周辺駅の口コミ

津守

いいね度：
歩道が広い。公園が多い。電車がない分、バスの交通網が発達している。 (30代女性)
いいね度：
バスで都心部に行ける。自転車や徒歩で少し歩けば複数の電車の路線を利用することができる。スーパーができたので便利になった。商店街も近くにある。火事や、事件の情報を聞かないので治安が良いと思う (20代女性)
いいね度：
なんば、梅田といった場所へバス１本で行ける。一通りのものが買える。近くにイオンモールができ、便利になった。 (50代男性)

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今宮

いいね度：
難波まで徒歩圏内の上、梅田まで環状線で10分で着くため。スーパーも遅くまでやっている。治安が良いとは思わないが、夜は静かで車通りも少ない。 (20代女性)
いいね度：
町全体が高齢化しているのと、民度の低い住人の多い所を除けば住みよい街 (30代男性)
いいね度：
地下鉄やJRなどの駅が近く、スーパーやコンビニが沢山あるので便利。区役所も近い。図書館も近くにある。私に子供はいないが公園が多くあり、よく子供が遊んでいるので子供達にもよいのではないかとおもう。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	1,980万円支払い目安：5.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	2LDK
建物面積	81.88㎡
土地面積	47.8㎡（公簿）
駐車場	無
築年月	1984年10月（築43年）
所在地	大阪府大阪市西成区北津守4丁目
交通	南海汐見橋線津守駅徒歩6分 JR大阪環状線今宮駅徒歩18分南海汐見橋線木津川駅徒歩12分 JR大阪環状線芦原橋駅徒歩19分南海汐見橋線西天下茶屋駅徒歩22分 Osaka Metro四つ橋線花園町駅徒歩22分
主要採光面	南西
建物構造	木造/3階建
接道状況	角地 ( 南 6m 公道 ) ( 西 6m 公道 )
私道負担面積
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
借地料	0円
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	一般媒介
備考	準防火地域 [物件コード]143802-11440、■スーパーまで徒歩約15分■コンビニまで徒歩約8分
LIFULL HOME'S 物件番号	0008761-0006524
自社管理番号	143802-11440

情報公開日：2026/07/09（92日前公開）

最新情報提供日：2026/10/04（5日前更新）

次回更新予定日：2026/10/18

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会社情報

センチュリー21ランド西田辺店

大阪府大阪市阿倍野区昭和町５丁目12-20

交通	Osaka Metro御堂筋線西田辺駅徒歩1分
営業時間	10:00 〜 20:00
定休日	火曜日、水曜日、（祝日営業）
免許番号	国土交通大臣(2)第9508号

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 1,980万円
修繕積立金: 0円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: ファミリーマート北津守三丁目店; キリン堂大正ＣＧＭ店; Ｓｅｒｉａ千島ガーデンモール店; やまや南津守店; ラ・ムー北津守店

買い物：大型店: 大阪タカシマヤ; ホームセンターコーナン大正千島店; ケーズデンキ西成店; 千島ガーデンモール; あべのハルカス近鉄本店

グルメ: 無添くら寿司北津守店; ＣｏＣｏ壱番屋西成区津守店; ジョリーパスタ大正店; バーミヤン大正千島店; ワンカルビ大正店

娯楽施設: 大正屋内プール; 阪神ゴルフセンター大正店; 西成公園; 大阪市立浪速屋内プール; 小林野球場

公園: 天王寺公園

文化施設: 大阪市立美術館; 大阪府立上方演芸資料館（ワッハ上方）; あべのハルカス美術館; 大阪浮世絵美術館

役所・公共施設: 大阪市大正区役所; 大阪府大正警察署; 西成津守郵便局; 大阪市立大正図書館; 大阪市西成区役所

医療: 医療法人愛壽会愛壽記念病院; 一般社団法人津守病院; 特定医療法人ダイワ会大和中央病院; 社会医療法人弘道会なにわ生野病院; 医療法人嘉健会思温病院

保育施設: 幼保連携型認定こども園ファミリーチシマ; ひかり学園; 幼保連携型認定こども園大国保育園; 大阪市立北津守保育所; 幼保連携型認定こども園ファミリー

学校: 大阪市立北津守小学校; 大阪市立鶴見橋中学校; 大阪府立西成高校; 大阪公立大学阿倍野キャンパス; 私立大阪キリスト教短期大学

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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