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中古テラスハウス2026/10/12 更新京都市山科区四ノ宮小金塚中古建12K / 780万円

  • 外観を拡大表示1/21

    外観

    780万円

    支払い目安：2.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    12K/43.95㎡

    築年数
    築56年
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    京阪京津線 追分駅 徒歩23分

    • 京阪京津線 四宮駅 徒歩25分

    問合せ先：センチュリー21ハウスマーケット京都店

    会社情報

    ポイント

    部屋数12部屋　2世帯用住宅としても、収益物件としても

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    12K

    12K

    建物面積
    43.95㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • 外観
    • 室内
    • 室内
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    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 和室
    • 和室
    • 玄関

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    室内

    • テラス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 音羽小学校(2,600m)
    • 音羽中学校(3,200m)

    周辺地図

    京都府京都市山科区四ノ宮小金塚

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    追分

    • いいね度：5点中4点の評価

      京都市内だが山を越えてどちらかと言えば滋賀県に近い。昔は治安が悪かったが今は治安がいい方だと思う。京都駅までも近いし、地下鉄が通ってからはますます栄えたと感じる。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物等は自動車が無いと不便ではあるが、環境面では住みやすいと思う。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車も複数路線があり交通の便がよく、衣料、日用品の買い物、病院なども近くにある。その割りに自然も多いので。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    四宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然環境が肌で感じられるが近くに川もあるせいか虫が多い、週末暴走車の爆音に悩まされるのがあまり無い、町に出かけるのに公共交通機関がやや不便。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーマーケットや病院などが多くある。子供が遊べる公園が少ない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然を満喫出来まして、散歩、散策をするのにとても良いと思います。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    780万円

    支払い目安：2.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り12K
    建物面積43.95㎡
    土地面積128.71㎡（実測）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    1971年8月（築56年）

    所在地

    京都府京都市山科区四ノ宮小金塚

    交通
    • 京阪京津線 追分駅 徒歩23分
    • 京阪京津線 四宮駅 徒歩25分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 5m 私道 位置指定 )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢傾斜地
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様専属専任媒介
    備考

    [物件コード]143501-16731

    LIFULL HOME'S 物件番号0008650-0002684
    自社管理番号143501-16731

    情報公開日：2026/02/24（242日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/12（12日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/26

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    3. 物件見学へ

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21ハウスマーケット京都店

    京都府京都市伏見区竹田中川原町387伏見リンサンハイツ105
    交通
    • 近鉄京都線 竹田駅 徒歩5分
    • 京阪本線 藤森駅 徒歩10分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日水曜日
    免許番号国土交通大臣(1)第10044号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    780万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    センチュリー21ハウスマーケット京都店

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