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中古一戸建て2026/05/21 更新阪急京都本線 総持寺駅 徒歩19分4LDK / 4,280万円

  • 外観を拡大表示1/10

    外観

    4,280万円

    支払い目安：11.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/101.92㎡

    築年数
    築26年
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    阪急京都本線 総持寺駅 徒歩19分

    • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩24分
    • 阪急京都本線 富田駅 徒歩26分
    • JR東海道・山陽本線 JR総持寺駅 徒歩29分
    • JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩30分

    問合せ先：センチュリー21日本アールイーNET

    会社情報

    ポイント

    ◆2025年10月リフォーム済み！◆平坦地！◆阪急総持寺駅徒歩19分！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    101.92㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 白川小学校(952m)
    • 東雲中学校(585m)

    周辺地図

    大阪府茨木市鮎川1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    総持寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、商店も豊富で買物に便利。大きな病院が近くにあるので、60代後半の私にはありがたい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      JRと阪急が交通路線でありスーパーも多く緑も多位割には梅田にも京都にも30分で電車で行ける (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやホームセンターなど生活に必要な施設が充実しているから (20代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,280万円

    支払い目安：11.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積101.92㎡
    土地面積100.22㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2000年12月（築26年）

    所在地

    大阪府茨木市鮎川1丁目

    交通
    • 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩19分
    • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩24分
    • 阪急京都本線 富田駅 徒歩26分
    • JR東海道・山陽本線 JR総持寺駅 徒歩29分
    • JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩30分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 8.3m 公道 間口5.4m )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    準防火地域

    [物件コード]137301-17346

    LIFULL HOME'S 物件番号0008599-0009433
    自社管理番号137301-17346

    情報公開日：2026/02/16

    最新情報提供日：2026/05/21

    情報有効期限：2026/06/04

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    築年数
    築46年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21日本アールイーNET

    大阪府高槻市高槻町20-10
    交通
    • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩5分
    • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:30
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号大阪府知事(5)第52050号
    優良店認定
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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,280万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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