中古一戸建て
22時間前 更新JR青梅線 小作駅 徒歩16分3LK / 1,980万円
1/30敷地内には駐車スペースを確保し、道路からの出入りもスムーズです。区画整理地内という落ち着いた街並みに佇む、二階建てのお住まいです。
間取り
間取り
3LK
3LK
- 建物面積
- 90.46㎡
- 備考
- 各居室の配置や広さを確認しながら、家具の置き方や日々の生活動線をあらかじめ思い描いていただけます。家族の成長に合わせた部屋の使い方も、暮らし始める前からイメージしやすい間取り図です。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 和室
- 玄関
- 玄関
位置
- 整形地
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー
- 洗面所独立
- オートバス
室内
- フローリング
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- 南面バルコニー
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- コープ青梅新町店まで443m
- ファミリーマート青梅新町四丁目店まで270m
- ウエルシア青梅新町店まで457m
- ザ・ダイソーオザム青梅新町店まで1124m
- 青梅市立新町中学校まで863m
- にこ森保育園まで234m
- 青梅市立新町小学校まで798m
- 新町クリニックまで412m
- 青梅市新町図書館まで223m
周辺情報
学校
- 新町小学校(804m)
- 新町中学校(894m)
買い物
- コンビニ(270m)
- スーパー(443m)
- ドラッグストア(457m)
その他施設
- ザ・ダイソーオザム青梅新町店(1,124m)
周辺地図
東京都青梅市新町4丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
小作
いいね度：
駅に近く都心まで座っていける。図書館、日帰り温泉、スーパー、コンビニが充実している。個性的な飲食店もある。 (60代男性)
いいね度：
病院、スーパー、家電量販店等が充実している、散歩、運動する環境が整っている。治安にも不安を感じない。 (60代男性)
いいね度：
スーパーやドラッグストアの種類が多く日常生活に困る事はない。電車が色々な線が無いので、止まってしまうと動けないのが不便。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,980万円 支払い目安：5.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LK |
| 建物面積 | 90.46㎡ |
| 土地面積 | 130.43㎡（公簿） |
| 築年月 | 1989年2月（築38年） |
| 所在地 | 東京都青梅市新町4丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4.5m ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 高度地区 [物件コード]123001-19901-志村 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008355-0017820 |
| 自社管理番号 | 123001-19901 |
情報公開日：2026/09/12（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/12（22時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/26
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- 築28年
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会社情報
センチュリー21ウイングホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(4)第91845号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
駐車場１０台分ございます。キッズスペースもございますので小さなお子様のいらっしゃる方もご安心してご来店ください。安心取引を第一に地元に精通したスタッフがお手伝いいたします。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,980万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21ウイングホーム
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- 09:00 〜 19:00
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 各居室の配置や広さを確認しながら、家具の置き方や日々の生活動線をあらかじめ思い描いていただけます。家族の成長に合わせた部屋の使い方も、暮らし始める前からイメージしやすい間取り図です。
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 南向きの掃き出し窓からやわらかな光が差し込み、フローリングの上に穏やかな影を落とします。庭の緑を眺めながら家族で食卓を囲める、くつろぎのリビング空間が広がっています。
2/9
- 室内
- 床の間には季節の花や掛け軸を飾ることができ、和室全体に趣を添えてくれます。庭で育てた花を活けるなど、四季の移ろいを感じながら暮らせる、日本家屋ライクな設えになっています。
3/9
- 洋室
- 白を基調とした壁とフローリングが、部屋全体をより明るく見せてくれます。家具の配置を自由に決められるため、お子様の成長に合わせて使い方を変えられる広さを感じられます。
4/9
- 洋室
- 8帖のゆとりある洋室は、窓からの採光により日中も明るく過ごせます。学習机やベッドを配置しても、まだ余白が残る、家族の成長を見据えた伸びやかな広さの一室になっています。
5/9
- 和室
- 障子越しのやわらかな光が畳の間を包み込みます。座卓を囲んでお茶を飲んだり、庭を眺めながらお昼寝をしたりと、家族それぞれの過ごし方が広がる、一階の和室になっています。
6/9
- 和室
- 床の間と押入れを備えた続き間で、来客用の布団収納にも困りません。畳の香りが漂う中、庭の景色を望みながら、家族でゆったりと過ごせる落ち着いた雰囲気の部屋になっています。
7/9
- 和室
- 障子から差し込む光が畳の上に静かな模様を描きます。窓辺に腰かけて庭を見下ろしながら、家族それぞれが落ち着いたひとときを過ごせる、二階の静かな和室となっています。
8/9
- 玄関
- 玄関のスリットガラスから光が差し込む落ち着いた雰囲気です。靴箱も備わっているため、家族の靴や庭仕事の道具もすっきりと整えて収納しておける玄関になっています。
9/9
- 玄関
- 門扉からポーチまでのアプローチには、季節の植栽を並べられる余白があります。庭いじりの延長で花を飾りながら、帰宅する家族をお出迎えできる、落ち着いた玄関まわりです。
外観
1/1
- 外観
- 敷地内には駐車スペースを確保し、道路からの出入りもスムーズです。区画整理地内という落ち着いた街並みに佇む、二階建てのお住まいです。
設備
1/7
- キッチン
- 窓辺から自然光が入り込み、調理台の手元をやさしく照らします。作業スペースにゆとりがあるため、家族で並んで料理を楽しめる、都市ガス仕様の使い勝手の良いキッチンです。
2/7
- 浴室
- 二方向に配された窓から採光と通風を確保し、湯上がりの空気を心地よく保ちます。タイル張りの浴槽で、庭仕事や外遊びの後の汗も、家族揃ってゆっくりと流すことができます。
3/7
- トイレ
- 各階に設けられたお手洗いはいずれも手すりが設けられており、安心してお使いいただけます。家族の人数が増えても困らない、ゆとりある二か所設置のトイレとなっています。日々の混雑も気になりません。
4/7
- トイレ
- 1階のトイレには収納棚が設けられ、日用品や掃除道具をすっきりとしまえます。来客時にも慌てず対応できる、落ち着いた雰囲気の使い勝手の良い一室になっています。日々清潔に保てます。
5/7
- 洗面
- 2階の洗面台は身支度の動線がまとまり、朝の忙しい時間もスムーズに使えます。都市ガスによる給湯で温かなお湯もすぐに届く、家族みんなに使いやすい水まわりとなっています。
6/7
- 洗面
- 白を基調とした洗面ボウルはシンプルな造りで、日々のお手入れも手軽に行えます。家族それぞれの朝の身支度を、静かに後押ししてくれる清潔感のある水まわりの空間になっています。
7/7
- 収納
- 可動棚を備えた収納は、衣類から季節用品、庭仕事の道具まで整理しやすい造りになっています。扉を開けるたびに、片付けの負担が軽くなる、ゆとりある収納スペースです。
周辺環境
1/9
- 周辺
- コープ青梅新町店まで443m
2/9
- 周辺
- ファミリーマート青梅新町四丁目店まで270m
3/9
- 周辺
- ウエルシア青梅新町店まで457m
4/9
- 周辺
- ザ・ダイソーオザム青梅新町店まで1124m
5/9
- 周辺
- 青梅市立新町中学校まで863m
6/9
- 周辺
- にこ森保育園まで234m
7/9
- 周辺
- 青梅市立新町小学校まで798m
8/9
- 周辺
- 新町クリニックまで412m
9/9
- 周辺
- 青梅市新町図書館まで223m
その他
1/3
- その他
- 掃き出し窓の先に広がる約12.6坪の南庭は、朝の光をたっぷりと受け止めます。土に触れる時間を大切にしたいご家族に、庭いじりを楽しむゆとりある一日をご用意しています。
2/3
- その他
- フェンス越しに周囲の緑を感じながらも、プライバシーはしっかりと保たれる庭です。花壇や家庭菜園を計画する楽しみが、これから家族の暮らしとともに広がっていくスペースです。
3/3
- その他
- 前面道路は車の出し入れがしやすい幅員で、駐車場までのアプローチも滑らかです。区画整理された落ち着いた街並みが、家族の日々の暮らしに安心感を添えてくれる環境です。