メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て田辺波風13号地4LDK / 5,357万円

  • 外観

電話する無料

6日前 公開

2026/05/17 更新

5,357万円

支払い目安：14.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/113.13㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

近鉄京都線 新田辺駅 徒歩11分

  • JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩5分
電話する
無料

問合せ先：センチュリー21オークハウジィング

会社情報

ポイント

近鉄新田辺駅徒歩11分、JR京田辺駅徒歩5分。買い物便利で車3台駐車可。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
113.13㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
電話する
無料

内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

この物件が気になったら

電話する
無料

設備

設備情報

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

設備について、不動産会社に質問

電話する
無料

周辺環境

周辺画像

2枚
  • アル・プラザ京田辺まで454m
  • 京田辺駅(JR西日本 片町線)まで312m

周辺情報

学校

  • 田辺小学校(750m)
  • 田辺中学校(1,600m)

買い物

  • スーパー(454m)

その他施設

  • 京田辺駅(JR西日本 片町線)(312m)

周辺地図

京都府京田辺市田辺波風44-10

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新田辺

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然、鉄道、スーパーなどがある。飲食店が、少ない、もうすこしほしい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    京都、大阪へも出かけやすく、始発電車があるので、通勤通学に便利。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    市内に出るのに時間がかかってしまうこと以外は満足しているから (10代女性)

この駅の情報を詳しく見る

京田辺

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会すぎず、どちらかと言えば田舎だが、生活に必要なものは揃えやすい。自然も多くのんびり暮らせる。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会みたいにゴミゴミしていなくて、田舎みたいに不便ではなく、中間って当たりが良い (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    それなりに交通が便利、飲食のチエーン店も増えている。自然豊か。京都、大阪、奈良に1時間以内に行ける。地価も、安い。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,357万円

支払い目安：14.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積113.13㎡
土地面積157.62㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2026年6月（新築）

所在地

京都府京田辺市田辺波風44-10

交通
  • 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩11分
  • JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩5分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 6m 公道 間口3m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

[物件コード]114301-5118

建築確認番号第ONEX変建山北2221098号
LIFULL HOME'S 物件番号0008271-0003834
自社管理番号114301-5118

情報公開日：2026/05/17

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/31

条件が似ている物件

「京田辺市」周辺・「価格5,357万円」前後の物件

京田辺市 大住駅 徒歩７分
京田辺市 大住駅 徒歩７分
土地

価格がより安い

1,780万円

住所
京都府京田辺市薪城ノ内6-1
交通
JR片町線(学研都市線) 大住駅駅 徒歩7分
JR片町線(学研都市線)「同志社前」駅 徒歩7分
JR片町線(学研都市線)「同志社前」駅 徒歩7分
新築戸建て

価格がより安い

4,198万円

4LDK/94.4㎡

住所
京都府京田辺市三山木野神
交通
JR片町線(学研都市線) 同志社前駅駅 徒歩7分
築年数
築1年
近鉄京都線「興戸」駅 徒歩3分
近鉄京都線「興戸」駅 徒歩3分
新築戸建て

価格がより安い

3,998万円

4LDK/100.19㎡

住所
京都府京田辺市興戸南落延
交通
近鉄京都線 興戸駅駅 徒歩3分
築年数
築1年
京田辺市草内穴口　新築一戸建て　1期　1号棟
京田辺市草内穴口　新築一戸建て　1期　1号棟
新築戸建て

価格がより安い

3,598万円

4LDK/104.3㎡

住所
京都府京田辺市草内穴口
交通
近鉄京都線 興戸駅駅 徒歩13分
築年数
築1年
近鉄京都線「興戸」駅 徒歩7分
近鉄京都線「興戸」駅 徒歩7分
新築戸建て

価格がより安い

3,880万円

4LDK-/108.68㎡

住所
京都府京田辺市草内五ノ坪
交通
近鉄京都線 興戸駅駅 徒歩7分
築年数
築0年
田辺波風12号地
田辺波風12号地
新築戸建て

5,650万円

4LDK/107.64㎡

住所
京都府京田辺市田辺波風44-9
交通
近鉄京都線 新田辺駅駅 徒歩11分
築年数
築0年
草内穴口
草内穴口
新築戸建て

価格がより安い

3,621万円

4LDK/100.19㎡

住所
京都府京田辺市草内穴口
交通
近鉄京都線 興戸駅駅 徒歩17分
築年数
築0年
東西神屋　角地
東西神屋　角地
土地

価格がより安い

1,224万円

住所
京都府京田辺市東西神屋133-58
交通
近鉄京都線 新田辺駅駅 徒歩16分
京田辺市草内八田・第1・FirstTown・
京田辺市草内八田・第1・FirstTown・
新築戸建て

価格がより安い

3,280万円

3LDK/91.53㎡

住所
京都府京田辺市草内八田
交通
近鉄京都線 興戸駅駅 徒歩9分
築年数
築1年
京田辺市草内八田・２期・
京田辺市草内八田・２期・
新築戸建て

価格がより安い

3,298万円

4LDK/97.91㎡

住所
京都府京田辺市草内八田
交通
近鉄京都線 興戸駅駅 徒歩6分
築年数
築1年

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21オークハウジィング

京都府京都市伏見区桃山町伊賀69-5
交通
  • 京阪宇治線 桃山南口駅 徒歩7分
  • JR奈良線 桃山駅
営業時間09:00 〜 20:00
定休日水曜日
免許番号京都府知事(7)第10050号
優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
電話する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます
電話する
無料

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,357万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

電話する
無料

お問合せ先

センチュリー21オークハウジィング

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
水曜日

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番